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第39章 五十万营收

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“就是要提升店铺等级,才能提升店员职业等级,才能继续提升专长等级。”一环套一环,但不难理解,核心是店铺等级,这是源头。

一家做套餐饭的简易餐厅,也确实不需要领班,或专业级的厨师。

这个专业级的厨师,自然是针对《神级餐厅》来说的,游戏中的见习厨师,在现实中也很专业了,吊打附近临街餐饮店的业余老板。

店铺升级到大众餐厅的众多条件中,针对店员的条件里。

现在只有两个条件达到了,其一是某位店员的一个专长基础满级,其二是雇佣五位店员。

其他条件还有,需要一位服务员职业满级和一位见习厨师职业满级,剩余店员的等级和至少一个专长为LV2。

所以,暂时还没办法升级店铺。

赵小梦的职业达到LV4,外加宾客盈门基础满级的效果,这天就体现出来了,业绩稳步上升,晚上结束时,营业额到了一万四千多。

接着几天继续提升,直到五天后,冲破一万六千营业额,然后继续增加,突破一万七千营业额。

这月结束的时候,日营业额变化仍然很大,但十天内平均仍然超过一万六千。

三月份,平均营业额继续提升了点,但仍然没有超过一万七千。

到了二十五日结算日,再次得到了一个成就。

【神级餐厅:恭喜!天天简餐的月营业收入终于达到了五十万】

【获得成就:五十万营收】

【五十万营收】

【一个业绩统计月内的营业额收入达到五十万。】

【限制:餐厅等级必须“简易餐厅”以上才能获得】

【奖励:5000积分】

超过五十万营业收入了。

去年最多的是三十六万月营业额,今年超过了很多。

如果一直这么稳定五十万的话,一年就是六百万。顾梁都觉得太夸张了。

这个月底,翡翠城那边终于有消息了。

跟当初招商处说的一样,高地上的十二栋大楼分离,取名翡翠小区,有独立门禁,转为民用住宅项目了。

整个小区十二栋全是跃层式,四十五个平方,南北通透,前后两面落地大玻璃。

跃层式就是层高四米五以上,内部可以装修为两层,虽然每层没有正常的楼层高,但居住没问题。

等于买四十五个平方,享受九十平的待遇。

十二栋里,五栋面对东山湖,七栋在里面,中间是小花园,面对东山湖的那五栋前面,还有临湖小平台,有栏杆,还有绿植、公共桌椅遮阳伞之类。

地面停车场是给商用项目配套的,距离小区还很远,小区使用地下车库,小区里面也没有停车位,这样小区内的花园和平台就比较清爽。

整体环境是很不错的。

最大的缺陷就是学区的问题,只能上镇里的小学和中学,没办法上东海大学和东海财经大学的附中。

所以价格才三万一平。

对大部分人来说,已经是超高,但相对于东海市平均四万的房价来说,也只能算普通,如果能上好些的学校,开盘绝对均价以上。

四月中旬才摇号,现在交定金。

顾梁考虑了一下,又咨询了一下父母,就决定买了,一共两套九十个平方,这个是包含了分摊面积的。

外加一套四十五平商住LoFt。

商住LoFt不用摇号,没有任何购买上限,想买多少就可以买多少,才三十八万一套,约八千五百一平。

虽然商住的不是跃层式,也不是所有坐南朝北,水电又贵,但这价格差距超级巨大。

买这么多是因为有优惠。

住宅每人最多两套,按照规定会被打通,作为一个九十平大套,销售时是当做一套来算的。

所以规定的限售仍然是一套,所谓的两套就是打擦边球。

但如果买了这种两套打通为九十平的,就可以选择面对东山湖的五栋之一,因为那五栋都是两套打通做一套,当做更高端的来卖。

从设计上来说,公摊面积也少。

这种南北通透LoFt式的,造型都比较简单,整栋大楼外观就是一个长方块。

所以利用率极高,公摊面积几乎只有电梯和消防楼梯,两套合成一套,电梯和楼梯数量都减半,公摊自然也少了约一半。

如果再买一套商住LoFt,就可以送一个翡翠小区的地下车库车位,且摇号必中。

摇号必中之类在意的人应该不多,小区车位才是核心,因为这个很贵,商住LoFt才这么点钱,只要不差钱的,应该都会顺带买一套。

时代不同了,为了将商住LoFt卖出去,也是费尽心思。

买住宅不仅是给顾梁自己落户,因为他还在集体户里,很不方便。

当然,这边学区不行,因为曾经是城市郊区,学校相当的弱,几个大学的附中也是分校,随着大学新校区搬来新建的,本部在市区那边。

有钱了肯定迁走,没钱也算了。

目前自己不住,主要是给店员当做宿舍用。

跃层式可装修为两层,每个房间十来个平方左右,加上楼梯间和卫生间,可以弄出十五个房间。

如果加个大厅,或厨房,卧室弄的稍微大些,十二个房间也完全没问题。

可以至少让十二个人住,环境还好。

再买一套商住LoFt,不仅是为了优惠的问题,也是给自己的公司注册用。

顾梁的应届大学生创业是注册了公司的,全资公司,无限责任,不是个体户。

承担的责任差不多,但得到的优惠不同。

天天简餐只是挂在他公司名下的一家全资店铺。

《神级餐厅》不管公司,只管宿主掌控的店铺,只要是唯一的一家,唯一的一个老板,且只算正常开业的餐厅就可以。

商住LoFt的好处是,还可以装修成居住使用,搞成四室一厅一卫,卧室小些,又可以安排四位以上的员工居住。

以后都不用去租房子了。

除了装修成住房,也可以当做仓库用,就不用再去租仓库了。

总之,价格便宜,用处多多。

四月十五日摇号,没什么意外的,改成民用住宅,即便学区不行,首发还是卖出了八成以上。

四十五平的,除了底层,其他楼层基本卖光。

学区不行,买来安家的人少,不考虑子女就学因素,当做单身公寓,不管环境,还是周边的商业配套,或价格,都很不错。

顾梁是九十平的,也是轻松拿到。

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