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第63章 李哥太厉害了!

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毛波闻言沉默,片刻后问:“李哥,你难道就不怕以后政策会有变动?”

李千年道:“不会,我对政府坚持改革的决心有信心!”

顿了顿,他又诡异的笑道:“而且如果政策真的有变化,那你不觉得这一条有没有都无所谓吗?”

毛波愣了愣,然后眼中一亮道:“我明白了!如果政策真的有了变化,政府不允许这么做,那就算没有这一条咱们这生意肯定也做不下去。所以这样一改那这一条签了和没签其实根本没有区别!”

李千年笑着点了点头道:“还不算太笨。”

“李哥,你太厉害了!这一手玩的漂亮啊!既给冯友昌吃了颗定心丸,让他愿意把地租给咱们,但实质上咱们又没有任何损失!”毛波一脸佩服的望着李千年。

李千年道:“如果仅仅只是为了这个,那我根本不用特意嘱咐你让小张去给他出这馊主意。”

“啊?那还有什么?”毛波问。

“给他们套上一个紧箍咒!”李千年嘴角微微上翘道。

“紧箍咒?”毛波不解。

李千年眯了眯眼悠悠道:“我会要求在合同里增加一条违约金条款!在政策没有变动的前提下,如果任何一方违约,都需要赔偿对方一笔违约金!这笔违约金不需要太多,但一定要能让对方觉得肉疼!只有这样以后他们想要乱打主意时才会有所顾忌!”

毛波恍然大悟,明白了李千年的意思。

他想了想问:“姓冯的会同意吗?”

李千年笑了笑,拍着毛波的肩膀道:“放心吧,他会的,甚至他会求之不得!”

毛波一脸不解,但李千年也没有再解释什么。

他虽然有心想要培养毛波,但也不可能什么事都给他解释的一清二楚。

那样的话毛波只会失去自己的思考能力。

皱着眉头苦思冥想许久,毛波似乎想通了什么,猛的抬头朝李千年望去。

他明白了李千年的想法,这特么简直就是一石数鸟的连环计啊!

先是主动让人给犹豫不决的冯友昌出馊主意,以增加霸王条款的方式让冯友昌同意将地租给他们。

然后又轻描淡写的对条款作出修改,抹除一切对己方不利的因素,而偏偏冯友昌还不会有任何意见!

因为冯友昌怕的只是政策突然变化会给他带来麻烦,只要确保在政策变动的情况下能顺利收回土地,别给自己招惹麻烦,那条款是否修改对他来说根本没有任何区别!

最最最绝的是还能借着这个机会让冯友昌在其他方面做出让步!

毕竟条款虽然修改,但看上去任然是一条霸王条款!冯友昌也很清楚这条款有些过分,再加上他还想要跟李千年套近乎,借着李千年去结交唐纪德。

在这种情况下,李千年提出点儿什么其他要求,只要不过分,冯友昌绝不会拒绝!

而违约金条款过分吗?

一点儿也不好嘛!

只要没有后顾之忧,那冯友昌还巴不得李千年能一直租用这块地呢,毕竟愿意一年花三千块租一块破地的‘傻子’可不多见。

既能给李千年一个面子,‘安抚’一下李千年,又能给自己和管理处捞到实际上的好处,冯友昌会拒绝吗?显然不会啊!

而有了这个违约金条款,那以后南湖公园想要乱打主意就得多一份顾忌了。

即便他们不要脸强行收回,那和他们打官司只要赢了也能拿回一些损失,不至于官司赢了也屁都捞不着。

想通了这些,毛波望着李千年的眼神中已经不仅仅是佩服了,隐隐还带着些许崇拜!

李哥太厉害了!

随随便便就将冯友昌玩弄于股掌之间!

到头儿来不但一点儿亏都没吃,反而还给自己增加了保障!

献宝似的将自己的分析跟李千年说了一遍。

李千年点了点头道:“不错,孺子可教。不过还有一点你没有想到。”

“什么?”毛波脸上笑容一僵。

“争取时间!”

“争取时间?”毛波不解。

李千年道:“咱们现在手头上的钱连租金都还不够付呢,一旦合同签了就得立刻支付租金。前面装的财大气粗,可要是签合同时拿不出钱来,那岂不是让冯友昌怀疑我的实力?”

“这……拖下去会不会夜长梦多?”毛波问。

李千年摇了摇头道:“这人心啊,就像是潘多拉魔盒,一旦打开了那可就收不住了。之前着急的是我们,因为我们不知道能不能拿下这块地。但现在他们既然已经愿意租地了,那着急的可就是他们了,毕竟除了我之外谁还会愿意花这么多钱去租一块地?”

顿了顿,李千年继续道:“而且他提出那种霸王条款,咱们要是太轻易的答应,那反倒会让人觉得有问题,慢慢跟他谈,最终无奈的接受他的条件并提出自己的条件,这才是正常表现。正好咱们也可以利用这段时间筹集到足够的资金。”

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