第204章 买房4
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刷卡进电梯？！这是一个新项目！
正如前面所说，滨江花园一期工程是个面向魔都富豪阶层群体提供的高端住宅。
高端住宅什么罪重要？除了住宅该有的采光、通风、环境、地段之外，还有隐私性也是很重要的。
很多国外的顶尖豪宅，一层楼就是一户的那种，就有很强的私密性！
10层楼有10个电梯，每个电梯只能到一个特定的业主家。甚至，从地下车库开始就已经把不同楼层的业主分好了区域，保证业主的隐私性。在那种私密性很好的小区里住着，可能住个十年你都不知道邻居长什么样子！
这种设计，还没有在国内开启过，就连段峰在江城的新楼盘：万和文豪苑一期项目，一个和滨江花园一期工程差不多体量的高端住宅，也不过是刚刚用上这种设计。
而文豪苑项目到现在还没竣工交付。
可以说，如果滨江花园一期工程能够在文豪苑之前启用这一设计，那么就将是中国第一个采用私属电梯的住宅项目！
销售经理心里暗暗决定，等会一定要把这个想法汇报给上级，想必有了这种私属电梯的加持，滨江花园一期工程一定会更好卖！
想到这，销售经理脸上的恭谨之色更浓了，不亏是房地产业的大佬，眼界就是广阔，一下子就有这么好的点子！
“这个要求，我想应该没有问题！”销售经理说道：“还有别的可以帮您的么？”
“什么时候能交房？”段峰问道。
现如今，滨江花园一期工程已经封顶了，也就是说，建筑部分已经完成施工了。但是从封顶到交房，还要砌墙、走水电，小区还要绿化，还有很多工作要做。
而段峰，还有二个多月就毕业了，加上暑假，也就只有5个月左右就要来魔都上学。
而9月份的魔都天气还是很热的，到时候要是房子没弄好，段峰要么忍耐着酷暑住进学生宿舍，要么就只能再租个房子了。
“我们预定的计划是在七夕前交房的，先生！”销售经理回答道。
“七夕？！”段峰皱着眉头道。
七夕，也就是公历的8月底，刚刚卡在段峰上学前能交房。
但是装修还得要时间，怎么也得1~2个月，就算段峰全部用最环保的材料，0甲醛释放，装修完就入驻，也得10月到11月份去了！
总之，这个夏天就别想住进魔都的新房里了。
“行吧！刷卡吧！”段峰把银行卡递了过去道。
“好的！”销售经理将银行卡接过来，反手递给徐慧，道：“去帮段先生刷卡！”
“等等！”段峰叫住了徐慧，指着王倩说道：“我记得你说过，我买房，是算的这位美女的业绩吧？”
“啊？！”徐慧楞住了，自己有说过这话？
仔细一回想，好像真的是如此！当初自己笃定段峰不会买房，所以说了些气话，没想到，段峰还记得这事。
徐慧一脸无助的看向销售经理。
销售经理虽然不清楚之前发生的事情，但是看段峰的表情，似乎对徐慧很是不满，于是撮合道：“段先生，您说的是王倩吧？她还没经过我们的培训，还没有资格接待客户！我们的徐慧徐销售也是很专业的，后续的手续办理她都可以全程陪同您去！”
“没资格？怎么会没资格呢？我觉得她倒是很专业！”段峰说道。
虽然王倩也一直诱导着段峰买顶层，但那都是销售策略，不能说明人品问题，反而能说明王倩的专业。而且王倩在所有人都不愿意为段峰介绍房子的时候，出来为段峰服务，也能说明王倩对于工作还是很上心的。
相反，徐慧这种看不起人的态度，才是真正的问题所在。
总之是要给提成的，段峰更愿意把自己的提成给王倩！
“啊？！我！？......”
段峰这么一搞，倒是把王倩搞的措手不及。
拿？
段峰明明是徐慧发传单带回来的客户，自己拿了提成，不就算是抢客户了么？
不拿？
段峰来的时候，都把传单的角给撕了，那就是自由客户了啊！自己应该不算抢吧？
拿？
自己都没有接待客户的资格，也没有拿提成的资格，似乎有点不合规矩！
不拿？
就连客户自己都愿意把提成给自己，为什么不拿呢？而且！将近800万的销售额，按照千分之四的销售提成，自己能拿将近3.2万元！！！
3.2万啊！
魔都的人均月工资也不过1000元上下，3.2万直接就是别人好几年的收入！
这么大一笔钱，要说王倩不心动，那是假的！
销售经理看了看段峰，又看了看王倩，最终还是觉得尊重客户的需要，既然客户不喜徐慧，那就不要让徐慧在眼前呆着了。
说着，把徐慧手中的卡又夺了过来，对王倩说道：“既然段先生指定要你当他的顾问，那你就好好干你的工作吧！从今天起，你转正了！段先生后面的手续问题，由你来跟进！”
因为自己一时的愚蠢，损失了一大笔钱的徐慧，此时哭丧着脸，站在那走也不是，不走也不是。
“还愣着干什么？！今天的客户都接待完了？”销售经理冷声道。
“哦......”徐慧兴泱泱的离开了。
客户...客户...什么客户能像那位段先生一样，一言不合就买下整层楼呢？
好不容易遇到这么一个大金主，自己居然打了眼！
后悔莫及的徐慧，只能一边叹着气，一边投入到下面的工作，以求再遇到一个像段峰这样的大客户了。
话说段峰那边，交完了钱以后，在王倩的指导下签着购房合同。
一般来说，开发商提供的购房合同都是格式条款，也就是说所有的条款都有开发商拟定，买房者连一个字都不能改。
要么就同意，然后签字，要么就不同意，也别买房了。
遇到坑爹的开发商，这种格式条款会非常的坑，无形之中就能剥夺一些本该属于购房者的权益。
但是沧澜地产在魔都有口皆碑，不是那些小开发商能比的，所以对于这些格式条款，段峰连看都不用看，直接在王倩的指导下，签字就完了！
一式四份，一份开发商的，一份段峰的，一份房管局的，还有一份，因为段峰要求贷款，所以要给银河一份。
说是简单，但是6套房，每套四份，每份里至少有8个地方需要签字，签的最后段峰连自己的名字都快不认识了，今天的任务才宣告结束！
王倩拿着合同，微微躬身道：“今天真的不知道怎么感谢您！这是我的电话，您要是有什么不明白的地方，可以随时打电话问我！”
段峰看了看手上的名片，笑道：“你这留的，不会是你们售楼部的电话吧？怎么还是座机呢？”
“啊！我......我买不起！”王倩不好意思的低下了头。
做销售的，什么都可以没有，唯独不能没有手机，否则怎么联系客户？
可是王倩出身贫寒，做销售也只是刚刚起步，手机这种高大上的消费品，她根本就买不起。
“买不起？”段峰笑道：“把提成拿了，不就能买得起了么？！你给我个座机电话，我怎么找你？”
“啊！？是！有了提成我就能买得起了！”王倩想到这，笑得眼睛都咪成了一道月牙。
段峰将属于他的那份合同收起来，把自己的名片递了过去，道：“这是我的电话，等你有了电话，给我发个信息吧！”
说着，段峰便离开的售楼部，回到了他入住的酒店。
这次来魔都，一个是来办特招入学手续，另一个就是买房。
而买房的任务完成了，特招手续因为有魏院长打招呼，也进行的很顺利。
办完了事，段峰便踏上了回江城的火车。
浦东新区按照现在段峰的购买价，6000元/m2，绝对是大赚特赚。等到后世的2020年，滨江花园一期工程的二手房售价都到了10万元/m2，最贵的6号楼，都有将近12万元/m2了。整整翻了20倍。
但是即便这么大的利润，段峰依旧选择了贷款。
因为房贷是中国普通人能接触的，最划算的贷款渠道。没有之一！
那些炒房团，就是靠的贷款和抵押，空手套白狼，一套变两套，两套变四套。一步一步的，成为了隐形的富豪。
段峰虽然不炒房，但是段峰的钱也不是随随便便就丢到房子里去的。
800万，买房能翻20倍，但是要是做其他投资，以段峰开了挂的后眼睛，翻个50倍、60倍甚至100倍都不稀奇。
所以，对于段峰来说，贷款依旧是最划算的！
欠钱经营，才是把资本最大化利用的有效方式！
别看段峰现在生意做的这么大，到现在为止，银河游戏欠江城市政府的那3800万，还没还干净呢！
以前是真的没钱还，经过了东南亚金融危机后，段峰有钱了，但是依旧没着急还。
因为这些钱，段峰还有别的用处！
说实话，要不是因为要来魔都上学，段峰连这800万的买房钱都不想花！