第203章 买房3
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段峰认真的看着6号楼的平面图，17楼的6户住宅，左右对称，一共三种户型，总建筑面积1330平米左右。
若是按照滨江花园一期工程的均价来算，5000元/m2的单价，1330平米得要665多万人命币。
而且，6号楼17层几乎是整个滨江花园一期工程最好的楼层，均价也比5000元要高，17层的单价大约要6000元/m2，整体算下来，几乎要,800万。
别说是在江城，就算是在魔都，能一次性掏出800万来买房的人也是屈指可数。
徐慧轻笑的看着段峰，她违反规定，优先把现在不准备卖的最好的户型拿了出来，就是笃定段峰一定是同行派过来捣乱的人，所以徐慧吃准了段峰不会掏钱买房。
见段峰看平面图看的起劲，似乎一点没有罢手的意思，徐慧也有些恼火了。
‘本姑娘都陪你玩了这么半天了，就算是捣乱也有个限度吧？’徐慧站起身来，准备把17楼的图纸和合同都收走。
段峰一把按住，皱眉道：“你干什么？”
徐慧捋了捋头发，不客气的说道：“先生，您要是无聊呢，可以在我们售楼部到处看看，我们不介意！但是请你别一副要买房的样子。我们的工作是接待我们客户，没办法把时间浪费在你身上！”
段峰先是一愣，随后笑道：“谁告诉你我不买房了？我不是一直都说要买房么？”
徐慧见段峰还在无理取闹，也摊牌道：“你知不知道这是哪？滨江花园一期！这里每一户户型都是200平米以上的大户型！就算是最便宜的一户，也得要100万现金！不是我看不起您，您这个年纪，就算再有钱，恐怕也是拿不出这么多现金的吧？！”
段峰笑道：“谁说要拿现金才能买房？贷款不行吗？”
徐慧白了一眼段峰，直到现在，段峰还在这胡搅蛮缠，不仅有些生气，连对客户最基本的素养也无法保持，说道：“那您看了这么久，看明白了么？看明白了就掏钱买吧！别说是全款，贷款你也一样买不起！”
“是么？”段峰玩味的看着徐慧，转头对王倩说道：“6号楼17层，这一整层，6个户型，我都要了！”
“什么？”
不仅王倩，就连徐慧也瞪大了眼睛，不是开玩笑的吧？全要了？
徐慧在心里默算了一下6套房的总价......800万！！！800万啊！！！
而且，滨江花园一期工程可是毛坯交付的，整层楼买下来，装修再花个几百万也是很正常的事情。
那就是1000多万的支出了！这可不是一般的富豪才能做得到的！
段峰没管徐慧呆呆的模样，而是掏出银行卡对王倩说道：“你们这是怎么个付款方式？”
不等王倩回答，徐慧立马换了张脸，笑容满面的对段峰说道：“不好意思先生，这6套房，我们暂时还不能卖！”
段峰面色不乐的望着徐慧，厉声道：“不卖？！不卖你给我拿合同干什么？拿我开涮？”
“不是的先生！”徐慧极力解释道：“是这几套房子都已经卖出去了，但是只收了定金，还没签合同！”
这种谎言哪里骗得过段峰，段峰大声喊道：“卖出去了？那你把购房合同我看看！我就不信你卖出去了！不行的话，我就去房屋管理局那问一问，我倒要看看，是不是真的卖出去了！”
销售会骗人，房屋管理局可不会。卖出去了就是卖出去了，没卖出去就是没卖出去。
徐慧这下坐蜡了，原本以为是个来捣乱的同行，没想到是个真大佬，一开口就买一整层。
段峰的叫喊声引来了销售经理，只见一个留着短发，看起来很干练的中年女性走了过来，一脸讨笑的对段峰说道：“先生？什么事发这么大火？我有什么能帮到你的？”
“你让她自己说！”段峰指着徐慧，说道：“你们的销售员，在那逗我玩！先说要卖，等我要买了，她又说卖出去了！你们是不是就是捂着好户型不卖，先把不好的户型卖了？”
段峰此话一出，销售经理瞬间变了脸色。
这种事，是行业内的潜规则，一般都不会公之于众。但是段峰居然就这么在大庭广众下说了出来。
随着段峰的喊叫，在售楼部的其他客户也看了过来，隐隐有种越围越多的架势。
销售经理不敢耽搁，赶紧把徐慧拉到了一边，询问情况。
“你怎么回事？！”销售经理小声怒斥道。
“我也不知道啊！”徐慧一脸委屈道：“那位先生一来就说要6号楼的高层，您也知道，那是咱们楼盘风景最好的几个户型。但是他很坚决，其他楼层的看都不看，我看他那么年轻，我还以为他是同行派来捣乱的！”
徐慧的判断是有道理的，上海的有钱人是多，但是大多是年纪偏大的中年人，像段峰这种年纪，还能掌握如此大的资金的，的确是罕见。
销售经理被徐慧的自作聪明气得不轻，压低声音道：“这是哪？这是魔都！你以为这是你老家县城呢？这里的有钱人多的是！不管年轻的还是年纪大的，只要来了，都是顾客！你是怎么办事的？！”
训斥徐慧是小事，现在的关键是要把段峰给搞定。要是让段峰这么喊两嗓子，那其他的顾客也知道了开发商的潜规则，那得闹翻了天了！
了解了情况后，不一会，销售经理一脸谄笑的回到段峰身边，说道：“先生！不知道您贵姓？”
“免贵姓段！”段峰没好气的说道。
销售经理拉低声音，道：“看先生您也是行家，不知道在哪高就？”
俗话说伸手不打笑脸人，销售经理姿态放的那么低，段峰也不好继续板着个脸，道：“好说！我在江城，也是做房地产开发的！万和地产，听说过么？”
销售经理脸露惊讶的神色，道：“万和地产？！就是前两年第一个在江城推出高端地产的那个万和地产？！我们楼盘还有很多设计理念是学习万和的呢！没想到万和地产是您的产业！失敬失敬！”
同样的拍马屁，这个销售经理不亏是做领导的，马屁都拍的很到位。
“以后我可能要来魔都住一段时间，所以想给自己买套房子。”段峰说道：“我看上了你们这的6号楼的17楼。你不会告诉我卖完了吧？”
销售经理尴尬的一笑，段峰自己就是开发商，对于开发商的套路那是再熟悉不过，卖完了？这种话只能骗骗外行，可是骗不了段峰的。
“没有！没有！没卖完！要不，您到我办公室里详谈？”销售经理小声说道：“您也是专业人士，知道这行的规矩的，您这么喊...这个...影响不太好......”
这句话，要是徐慧来说，段峰理都不会理她，但是这个销售经理还是很会来事的主，段峰便顺了她的意，来到了销售经理办公室。
段峰跟着销售经理来到办公室，徐慧和王倩两人也鬼使神差的跟了过来。
销售经理见徐、王二人跟进来，本想让她们出去，想了一下，便招呼王倩过来，道：“你去给段先生倒杯茶！”
然后，又对徐慧说道：“你去把17楼的合同都拿过来！”
说完，转头对段峰说道：“段先生请坐！”
“段先生，您是已经确定把6号楼17楼整层买下来吗？”销售经理问道。
“对！”
销售经理先是一笑，然后道：“您也是干房地产销售的，您是知道我们这行的潜规则的，像这种户型，我们都是最后卖的！”
段峰摆手道：“这些没用的就不用跟我说了，你们开门做生意，你没卖，我就能买，这没错吧？！”
销售经理莞尔一笑道：“段先生您说的哪里话，我也没说不卖您啊！刚刚我们徐慧徐小姐多有得罪，还望您海涵！”
“卖就好说！”段峰说道：“其实不管先卖后卖，总是要卖的。先卖也能早点回款不是么？”
“是是是！”销售经理连连点头道：“是这样的段先生，我们楼盘的促销活动您也看到了，现在买房是可以打97折的，而且您直接买了6套，按照我们的促销策略，是可以打95折的！”
销售经理说到这，顿了一下，道：“但是您指定要买我们现在不准备出售的6号楼17层，那么这么优惠，我就没办法给到您了......”
段峰摆摆手道：“这无所谓！我原价买就是了！但是我有个要求！电梯能不能改一下！”
“改电梯？”销售经理愣住了，问道：“改什么电梯？我们的电梯都是用的国外进口的品牌，质量绝对没有问题的！”
“我不是说电梯质量有问题！”段峰笑道：“我觉得，你可以把电梯改成刷卡类的。比如我是17层的业主，那么我进电梯就可以刷卡，只有刷了这个卡，才可以到17楼！”
销售经理听到这话，眼睛不由得一亮！