第九十二章 完美的庄园建造地
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司课畿内之民，使无牛家以人牛力相贸，垦殖锄耨。其有牛家与无牛家，一人种田二十二亩，偿以私锄功七亩，如是为差。至于小、老无牛家，种田七亩，小、老者偿以锄功二亩。
坞堡里有牛、无牛，耕作的差距很大。
马牛又多产于北方，价格高昂的同时，有门路买来马牛的士族豪族也极少，整个京口只有两姓沟通了北方的榷商。
一个是高平郗氏，另外一个便是翾氏。
高平郗氏大肆侵占了东莞徐氏的田地，马牛留作自用还不够，不会拿出来卖予外人，能够卖牛的庄园只剩下翾氏了。
卢氏坞堡的土地是大亩一千亩，一头黄牛耕种五十亩田地，至少需要二十头黄牛。
一笔大数目了。
卢祎需要亲自去一趟翾氏庄园了，坐在轺车车與里研读着晋律，明府祖道重又派人送来了一批名士标注的善本。
卢庆之坐着屏泥，牵着辔绳，驾着轺车往前行驶：“二哥，卢氏啥时候能有一座小庄园。”
卢氏拥有了一千亩田地，只要再建造了一座庄园，便能成为乡闾豪族的一员了。
这句话若是从卢一斛嘴里说出来，多半是虚荣心作祟，抬高自己的身份，成为东斄乡庶民羡慕又畏惧的乡闾豪族了。
往后出了门，卢一斛再见到过去经商的朋友，地位获得了很大的拔高，飨（xiang）食宴请都会坐在首位了。
换成了卢庆之问出这话，内心的想法就不同了，只是想有個地方养着二十名部曲，期待着率领二十名具装骑兵冲阵时的大杀四方。
具装骑兵最难获取的精良战马已经有了，养在坞堡外面专门搭建的厩房里，只剩下颇有勇力的部曲，以及二十副甲骑具装铠了。
卢祎放下了手里的晋律，皱了眉：“一座小庄园少说也要占地数十亩，昨晚与嫂子商量过建造庄园的事宜，商量了半天始终没个结果。”
巧妇难为无米之炊。
倘若是用数十亩薄田建造了小庄园，虽然心疼，却也不会过于心疼。
任谁也不会用美田来建造庄园，暴殄天物，属于买椟还珠的行为了。
“哦。”
卢庆之‘哦’了一声，满脸失落，驾车的兴致不高了，真想现在就率领二十名具装骑兵驰骋在京口的乡野。
轺车前往翾氏庄园，路过了一座名为卧牛山的山峦。
外观很像是一头卧牛，牛背般的山脊高耸绝壁，后面全是光滑高耸的绝壁，只能从前面进入。
山峦的两侧漫延出两条山脊，像是卧牛的两条腿，形成了占地极广的山坳，河面宽广的澧河源头，便是发源于卧牛山。
卧牛山是豪族殷氏的山林土地，也是豪族殷氏预留的士族庄园建造地，只要建成了便会成为最为稳固的士族庄园。
后方、左、右等三个方向全是高耸山峦形成的天然屏障，只需要建造一道庄园土墙堵住山坳口，任何流民帅都攻不进去。
澧河的源头又在卧牛山里，不怕遭到围堵时，被敌人截断了水源。
卢庆之看了一眼雾气蒙蒙的高耸山峦，羡慕了：“族里要是占据了这片山峦就好了，不用发愁建造庄园的土地了。”
豪族殷氏没有进入谱牒，正式成为士族以前，都不敢在卧牛山建造庄园，担心怀璧其罪了。
以卢氏当前的地位，更是不能了。
卢祎做事求稳，建造庄园是为了让族里更加安稳，不会在没有进入士族谱牒以前，建造了不属于卢氏身份地位的庄园。
不过，随着轺车路过了卧牛山的牛腿，来到了牛尾和牛腿形成的小山坳，引起了卢祎的浓重兴趣。
卧牛山东麓（lu），有着一处天然形成的大山坳，算是京口最好的士族庄园建造地。
卧牛山西麓，也有一处天然形成的小山坳，连绵山峦里延伸出来一条牛尾般的山脊，与牛腿山脊交相呼应，形成了西麓山坳。
“停车。”
卢祎走出了车與，两手扒着车盖，直接爬上了轺车的车顶，望向了远处的西麓山坳：“说是小山坳，只是相对于东麓山坳来说稍微小了一些，其实已经很大了。”
西麓山坳口占地很大，殷氏庄园算是整个京口数一数二的大庄园了，比起殷氏庄园还要广阔很多。
西麓山坳里同样是有一处水源，不是澧河那般的大江直流源头，一片很大的湖泊。
卢祎只是粗略的打量了几眼，心里有数了，西麓山坳足够养着数千户佃客、部曲了。
一户最少五六人，完全可以居住五六千人。
在西麓山坳建造豪族庄园，还有一件喜事，这里同样是豪族殷氏的山林田地。
不用再去耗费大价钱，去找豪族或是士族换来西麓山坳了。
卢祎心情大好，哈哈大笑道：“卢氏的庄园有着落了，丑奴赶紧去翾氏庄园，买了足够的黄牛还要去一趟明府的庄园。”
随着卢祎获得祖逖的赏识，卖炭翁又认了冉曾做了螟（ming）蛉（ling）义子，卢祎还牵头帮着翾氏做了租赁马牛的买卖。
卢氏和翾氏的关系捆绑更深了。
买牛的过程没有任何意外，卢祎如愿以偿的拿到了二十头黄牛，只不过黄牛过于珍贵了，翾氏明确说了不要银铤铜钱，就连金饼都不要。
只要粮食。
翾风看向大父的眼神里，带了几分埋怨：“大父提的条件过于苛刻了，卢郎与翾氏的关系这般和睦，不应该提出只要粮食的苛刻条件。”
卖炭翁也有几分难为情，却没办法，当前年月最值钱的便是粮食了。
孰不知，正中了卢祎的下怀。
想要银铤、金饼，他还真没有，借着卢一斛开辟的一年三熟商路，最不缺的便是粮食了。
又怕拿出过多的粮食，引起高门士族的注意，只能偷偷摸摸运送一小部分粮食，大部分粮食只能暂时贮存在交州。
用粮食买走二十头黄牛，刚好把粮食用掉了。
额......
卢祎哑然失笑了，他这算是洗粮了，直接答应了下来：“卢氏答应了，用粮食买走翾氏的二十头黄牛。”
卖炭翁再次说了一遍：“不要粟、黍、稷、春大豆、小豆等粮食，翁说的粮食是稻谷。”
卢祎郑重点头了：“郎说的也是稻谷。”