第62章 风水大师徐志文
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“喏，既然你执意想先买套公寓住一住，我给你找了一些相对比较便宜的。”徐志文把手机上的资料发给了徐晏清。
徐晏清看着手机上的资料，越看眉头皱得越深。
“你这给我找的什么跟什么啊？这怎么都是比较偏的啊？都快出外环了，还有外环外的，我这每天开车往市区跑，你想让我一天到晚全堵在高架上啊？”徐晏清有些责怪的说道。
“哎哟喂，我的亲哥诶，这市中心的太贵了啊，都是一千两百万起步。你有这钱，你搞点什么不好啊？外环的怎么了，就五六百万，反正你也就临时住一住...”
徐志文苦着一张脸，他感觉徐晏清总是get不到自己为他省钱的点上，语气颇为无奈。
“我省这钱干嘛啊，你给我找市中心的，我就想住的舒服点，哪怕只是住一个月。”徐晏清甩了甩手说道。
徐志文摇头叹了口气，随后在手机上找了些楼盘资料，发给了徐晏清。
“市中心的公寓也不多，这几个相对来说比较便宜，位置也不算差。但这个锦麟天地和新天地一品苑呢，价格虽高，未来却好出手一点，相对更保值，地段也是最优越的。”
徐志文指了指黄浦区新天地板块的两个相距不远的楼盘，对徐晏清讲解道。
“就这两个了，你帮我选一个，哪个更好？”徐晏清也不过多考虑，直接问道。
“新天地一品苑吧，它在两个公园中间，而且公园里还有湖，藏风聚气，得水为上。并且居住环境相对来说更好一点。”
“锦麟天地的西边靠近高架，在风水上来说，那高架处于白虎位，俗话说宁可青龙高万丈，不可白虎回头望，不太吉利。”
徐志文说着带有玄奥风水词的话，分析的是头头是道，颇有神棍气质。
徐晏清被徐志文这话给整笑了，笑骂道：“你这换身道袍，可以直接去给人迁坟算卦了。”
“就听你的，买这个新天地一品苑。你现在就带我过去，最好今天就把它买下来。”
徐志文却是摆了摆手，说道：
“还是你自己去吧，我把底价告诉你，你到了那就说自己是房产中介。顺带着你跟那边的销售要求把那一个点的佣金给折到房价里，这样能给你省一个点钱，差不多十几万呢。”
“别啊，你跟我一块去。这玩意我哪搞得明白啊，专业的事还得专业的人来干。”徐晏清说着就要拉起徐志文的胳膊往外走。
“不行啊，那边的销售认识我，我带你去，那一个点的佣金就算我们公司的了。”徐志文甩了甩手，摇头道，
“实在不行，过两天我找个人带你去。”
徐晏清无语的瘪着嘴角，说道：“我现在住在文华东方酒店，总统套房一天就得六七万。你帮我省这十几万有什么用？时间就是金钱，你懂不懂？”
“我知道你是想替我省钱，但这钱全省在刀把上了。而且你这样搞，把生意往外推，被你公司知道了，你不得违规被开除啊？赶紧的，现在就带我过去。”
徐志文见此，也是无可奈何，便点了点头：“行吧，我带你过去吧。”
“那我把车开过来，今天把这事搞定。”
看着徐晏清下楼出了门店，徐志文也是撇了撇嘴，端着自己的电脑下楼了。
“志文，你那客户走了，你也跟着送送啊，小心被别的中介给撬了，那可是个大客户。”赵经理走到徐志文身旁，叮嘱道。
徐志文笑了笑，说道：“放心，别人撬不走。”
他心想着，这是我的血缘至亲兄弟，能被别的中介给撬走，我这做人得是多差劲啊？
赵经理见徐志文信心满满，也不多言，只是神神秘秘的凑到他边上，轻声问道：
“你这客户是干什么的啊？你知不知道，刚刚你去拿电脑的时候，我跟他说看檀宫要验资，他二话不说直接把微信余额点开了，你猜猜看他的微信余额有多少钱？”
“六七位数吧。”徐志文根据自己的了解，胡乱蒙了下。
“看来你对自己的客户，了解的还不够深啊。六七位数？你太小看你的客户了，他的余额整整三个多亿啊...”
赵经理拍了拍徐志文的肩膀，颇为感叹的说道，
“我是第一次见，微信余额三个多亿的，也真是够奇葩的。”
徐志文听着一愣，有些犯迷糊。随后哑然一笑，心想着自己对这位堂哥的了解还真不够深，小看他了。微信余额三个多亿，那卡里的钱只会是这个数额的几何数。
“我了解的还不够深？这客户是我二叔的儿子，是我亲堂哥。”
徐志文对赵经理翻了个白眼，他心里觉得自己对徐晏清了解的不够深，但面对外人，嘴上必须硬一点。
“握草，真的假的？你们一个姓，你就真拿人家当哥了。”赵经理脑袋一斜，一脸错愕的撇着嘴角说道。
“废话，当然是真的了，没看见我跟他讲家乡话啊？我跟他也是三四年没见了，他也是年底刚从国外回来...”徐志文吹眉瞪眼的说道。
赵经理往后挪了挪身子，一脸不解之色的打量了一下徐志文的样貌，随后嘬了嘬牙花子，点头道：
“还别说，你们俩真有点像，眉毛眼睛有点像...”
“这国外回来的人，思想似乎都有点反常，就像去年那个华侨城苏河湾的客户一样，租了个房子，然后花tm一百多万装修，啧啧...真搞不懂这些人咋想的。”
赵经理啧着嘴，吐槽道。
徐志文甩了甩手，说道：“行了，别废话了。我哥现在要买新天地一品苑，去开车了，马上就出发过去。你是新房经理，一块过去砍价...”
赵经理一听这话，顿时喜不自胜，咧着嘴说道：“握草，意外之喜啊，你哥不买檀宫啦？”
“买啊，他现在想先买套小面积的公寓住着。”徐志文摸着兜里的烟，往门口走去。
“牛逼啊，来，徐总抽小赵的。”
“点烟的事情能让你亲自来吗？我来...”赵经理一副舔狗的模样，咧着嘴又是递烟，又是拿着自己的zippo打火机给徐志文点烟。
“今天你哥能定吗？”赵经理给徐志文点完烟，又给自己点了一根，眉飞色舞的问道。
“应该没什么问题，他自己火急火燎的要去买的，说是今天要把住处的事情落定。”徐志文吸了口华子，淡淡的说道。
赵经理一听这话，脸上的笑意更浓了。对于徐志文这种老经纪人的话，他没有太多的质疑，更何况客户还是徐志文的亲堂哥。
“天可怜见啊，新房终于要开单了。上个月大区就成交一套环沪的小住宅，业绩不到十万。事业部新房会议上，我差点没垫底。”
“这个月都快过了一半了，一毛钱新房业绩都没有，我都快愁死了。好在东边不亮西边亮，终于要出个单子了。”赵经理吐着苦水，万分感叹着。
徐志文看着赵经理那苦中带酸涩的模样，笑了笑说道：
“你高兴的太早了。我正想跟你说，让你跟运营总申请一下，给我哥这个单子折点佣金进去，毕竟这是我亲堂哥。”
赵经理听到这话，原本晴朗的脸色，瞬间晴转多云了。对于他们这种房产经纪人来说，最烦的就是折佣了。哪怕折佣金之后还有一部分钱拿，他们也十分反感。
“大哥，这还没成交呢，你就让我去找运营总申请折佣金，这不是让我去找骂吗？”
对于徐志文这个申请折佣的理由，赵经理知道这无可反驳。他垮着一张脸，苦涩的说道。
“我这不是提前跟你说一下嘛，反正这事就麻烦你了，到时候我请你吃饭。”徐志文笑着拍了拍赵经理的肩膀，说道。
“行吧，行吧。等谈价格的时候，我给运营总打电话申请。”
“唉，这总共也就一个点，十几万的佣金。具体能折多少，我可不敢打包票，只能尽力了。”赵经理耸拉着一张脸，无奈的说道。
“这不是后面还要买檀宫，买|别|墅嘛，你把这个也跟运营总嘚吧一下，让她多松点口。”徐志文笑道。
赵经理嫌弃的看了徐志文一眼，说道：“你哥买檀宫跟我有毛关系啊，tm的二手房，我一个新房经理又没提成分的。而且檀宫现在都没房源，这八字还没一撇呢...”
徐志文也知道自己堂哥买檀宫的事，多半成不了，主要是房源很难出来。檀宫一个小区，也就十八套别墅。真要等房源出来，指不定要到猴年马月呢。而且房源即便出来了，能不能买到还要看运气。
“要不你让你哥再买套商铺吧，一套一两千万的商铺，佣金高的有上百万呢。而且地段好的，他买了也不吃亏，回报率高。三个多亿放在余额里，太浪费了...”赵经理舔着脸笑道。
徐志文淡淡的看了他一眼，嘴里吐出一个字：“滚...”
“我是说真的啊，买了不吃亏，回报率还高。”
“滚吧你！那是我的至亲兄弟，我怎么能忽悠我哥买商铺呢，这得加钱...”
“哈哈...”