400.一个小目标的房产,so easy
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“王老弟真是我的及时雨,我们集团下属的一家房企在钱塘江新城区有个楼盘正准备预售,资金压力有点大。你也知道,现在行情不太景气,子公司怕到时候预售成绩太差......”
“......”
一阵闲扯之后,王永仁拿到了杭城那个临江阁小区100套的房源,优惠价6500左右一平,总价7800万。
他当然清楚那位樊老哥的诉苦都是为了给他优惠的理由,王永仁也没有直接拆穿,如今这个行情,对方下属的子公司有些资金压力倒也有可能。
放下这不算大的人情,王永仁开始思考这两大笔资金的支付。
即便按照三成的首付计算,这两地总价差不多1个亿的房子,仁和工贸这边至少一次性支付3000万,后续再走银行贷款。
关于这点,公司前两个月盈利尚未抽走的王永仁,没有感觉到一点压力。
一个小目标的房产,so easy!
!
至于那7000来万的贷款,凭借着仁和工贸的月流水,想要向银行贷款,根本就不是个事,放出消息就多的是各大银行上门。
银行因为经济形势缩贷,只是针对那些经营流水不太稳定的公司,而不是针对优质的企业。
“还是做不到心如止水啊!”
放下手机,一通电话又增加了大半个小目标压力的王永仁,发现心思还是没有静下来。
算一算,若是他的这笔投资往后延续个四五年,说不定也有三四倍的涨幅了。
比起股票市场的数字游戏,这实体买房投资的充实感,前所未有,让王永仁都有些心潮澎湃。
这种事情,当然不好打电话和苏学姐说,倒显得他有些小家子气。
毕竟,他在港城账户的资金,全款支付这点房款都搓搓有余,更别提从股市里提取出来存在银行定期半年的那5个亿。
“上班吗?”
没办法平心静气的王永仁,给某人发了个信息。
“上班呢,有事么?”
突然在上班时间收到某位大帅哥作家的信息,穿着工作制服的程智宛有些疑惑地回复起来。
“没什么,就是想找个人聊聊天。”
想起有些娇羞的程副科长,王永仁内心的波澜中又多了分奇特的火热。
“那我请假出来!”
“好。”
二十多分钟后,亲自开着卡宴的王永仁在一家咖啡厅的包厢里,见到了身穿澹粉色碎花连衣裙的程副科长。
没想到才这么点时间,对方还特地去换掉了工作制服,让王某人心里多了一点奇怪的感觉,少了点奇怪的成就。
刚等包厢门关上,王永仁就把程副科长拉入怀中,坐在沙发椅上,把内心的不平静升华成另外一种可以平息的因素。
先前他可是特地关灯检查了一下包厢里的情况,没有什么隐藏的摄像头,不必担心什么实时表演。
“今天怎么了?”
感受到大帅哥作家奇怪的状态,微红着脸的程智宛好奇地问了一句。
“没什么,就是以公司的名义,买了价值一个多亿的房子。”
手上没有离开雪子,王永仁说起了自己心潮澎湃的原因,语气中尽显平澹。
经过刚才的一两分钟,他已经感受到心情平复了一些,转化为了那不可名状的阳刚之气。
果然,男人的注意力,不可能转移不了。
如果不能,说明妹子不够新鲜感,不够漂亮。
“这么多?”
听了对方的话,首次感受到那磅礴财力的程智宛,也是惊讶地看着对方,反倒是没有在意那越发肆意的热量。
她先前本就知道对方的月版税过亿,名下的网店也是日进斗金,但那些都没有具体的概念。
如今这位大帅哥作家直接买下1个亿的房产,那种现实具象带来的冲击力,让她的心潮有些澎湃。
貌似,她先前那有些羞人的选择,也不算差!
“现在房价处于低位,我先囤部分房子,过几年再奖励给员工,比较实惠。”
说起这事,王永仁提醒了一句对方:“要是你的钱不急着用,可以贷款买两套房子。按照目前的情况,房价上涨是迟早的事。”
“嗯,我这几天也正准备看房子呢。”
得到大帅哥作家的提醒,程智宛点头应下,注意力随即被低头的某人吸引过去,忍不住仰头伸长了脖子。
“要是资金有什么需要,可以跟我说。”
“不用。”
眼神看向天花板的程智宛,毫不犹豫地拒绝了对方的‘帮助’。
先前几次接受对方的礼物,她尚且能说服自己,但若是买房子也接受对方的帮忙,程智宛怕对方觉得她是因为物质才选择了目前的这条路。
那是,她最后的坚持!
“行吧。”
面对程副科长的矜持,忙里偷闲的王永仁结束这个话题。
十几分钟后,程智宛的那辆红色小吉利从停车位离开,来到了她的宿舍楼。
“你能不能换上......”
“哼。”
听到这种要求,本觉得对方更加便利的程智宛红着脸嗔怪一声,继而走到卧室换上了先前换下的衣服。
初春的午后,窗外的柳树枝条迎风舒展,不断变幻着各种形状。
时不时的,就有发芽了的枝条,展现着嫩芽镶嵌在枝条上的美丽。
最后,微风骤然变大,一些刚刚成熟的柳絮便被风吹起,飘向了那不知名的远方。
“要不,我给戚姐打个电话?”
感受到那坚不可摧的意志,有些疲软的程智宛,娇羞地说了句。
“让她来这边。”
“好啊。”
十来分钟,来不及换衣服的戚依妮,看着脸色红润的好友下属,仿佛猜到了什么。
当来到卧室后,那初春的阳光差点把她晒融化了。
“要是宛宛能坚持,你是不是就想不到我了?”
良久,跃马关山的戚依妮,居高临下地质问着对方。
“怎么...会,这不是担心你这位大科长太忙了。”
偶尔间看到对方脸上的红晕,王永仁真诚地解释着,顺手就把两人目光间的阻碍压下或拨开。
“哼,这次我可不会轻易原谅你。”
稍作停顿,戚依妮用自己的方式,开始表现自己的‘不满’。
......
大半个下午稍纵即逝,当王永仁和两位换上休闲长短裙的小姐姐坐在海鲜馆吃饭的时候,已经是六点半了。
“现在不是房地产没那么景气吗,我们家在清田那边开发的楼盘,都有些卖不动。听说在国外经商的一些老板,产品滞销,都在收拢资金应对银行的催款。”
听到大帅哥作家提及购房的事,戚依妮有些惊讶对方的手笔之时,皱眉说起了自家房产公司的遭遇。
国外的金融危机酝酿,最先感受到的,是丽都下属的清田。
那个有名的侨乡,素来以豪富闻名国内,房价也算是江省诸多县市前列,丽都本地的房地产商基本上会在那里开发新楼盘,积累经验和资金,去年初涉房地产的戚氏自然也不例外。
只是,今年年初之后,清田那边的房子就有些卖不动了,甚至有些人开始出手地理位置优越的新二手房源,回笼资金偿还银行的催贷。
“寒冬凛冽,熬过去就是春天。”
关于这个问题,王永仁也没办法发动大预言术,只能用最常见的理由来应对。
“你是不是有什么内幕消息?”
单手撑着脸颊的戚依妮,目光炯炯地看着对方。
她们家正在为催收款发愁,银行那边又没办法继续贷款,前两天刚回家聚餐过的戚依妮,可是听父亲和大哥吐槽银行的无情。
谁能想到,才刚过完正月不久,原本还正常的戚氏就遇到资金流的问题,还真的被这位大作家给猜到了。
如今,产业下游经销商回款缓慢的戚氏,只能缩减产能,再找民间融资,以备一时之需。
凭借戚氏多年的信誉,目前民间融资的情况比较乐观,但是银行方面若收缩银根,那也坚持不了多久。
说不得,她真的要厚着脸皮,找这位身价上亿的大作家帮忙。
“若只是资金的问题,上面肯定会出手解决,最迟不会超过年底。其中,房地产方面会是重头戏,因为房价上涨是最快刺激民间资金流动的方式。”
面对刚刚还居高临下‘教训’他的戚科长,王永仁还是不忍心,给对方透露了一点消息。
若是戚氏能挺过这大半年,年底之后的房地产市场转热,初涉房地产的戚氏也能浴火重生,那也不需要他出手了。
“如果只是年底的话,那我们家倒是没啥问题。”
听了这位大帅哥作家的‘论断’,戚依妮松了口气。
她可真不想沦落到求助对方的地步,那样子,以后两人之间的相处,戚依妮觉得自己都会挺不起腰。
“不说这个了,咱们先吃菜。”
看着刚上来的鲍鱼乌鸡汤,王永仁笑着给两位小姐姐分别盛了一碗,自己也是喝了一碗,补充一下先前损失的热量。
还别说,经过大半个下午的体力劳动,他现在的内心已经平静下来,对于买下一个小目标的房产,安稳适应过去。
平静的四月,犹如花期过后的樱花和桃花,波澜不惊,来年又至。
跌宕的五月,对于大部分华夏人来说,是个记忆深刻的回忆。
看着新闻上的报道,王永仁以公司和个人的名义,分别捐赠了100万,不算多也不算少。
“老板,您的眼光真是太准了。”
六一儿童节的周末过后,新的周一早上,见到自家老板从杭城回来的燕总经理,惊叹地佩服着对方的眼光。