399.无法心如止水
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不知从哪里传出来的消息,某个土豪公司准备购入百套三居室,把房地产中介公司的王牌销售都吹乱了心扉。
毫无疑问,若是谁能拿下这一单,光是提成,就能买一套房子和一辆奔驰了。
只不过,普通销售注定和这个大单无缘了,甚至连消息从哪里传出来的都不知道。
“老板,这是目前几家房产销售公司的报价。”
刚上完早上课程的王永仁,坐在学院路222号二楼的董事长办公室里,接过了财务总监递来的报表。
事关3000万级别的订单,王永仁可不会傻傻地去售楼处一家家看过去,现实中可没有《温柔的陷阱》中那么多的大美女销售。
普通美女销售,哪个能比得过他的小姐姐。
财务总监直接跟房产中介公司的经理联系,各方都会拿出最大的诚意,效率更快,价格更实惠。
此时丽都的房价稍微抬头,但那几万亿的刺激经济计划尚未公布,金融危机的微风吹过,国内的房地产商都有些资金紧张。
房地产巨头尚且不说,丽都本地的一些中小型房地产开发商,可是迫不及待地回笼资金,对这笔3000万的单子绝对是眼热无比。
如今尚未到网络人均千万资产的年代,3000万的巨资,换做丽都本地任何一个销售公司,都没办法平静以待。
“这个丽东首府的报价,怎么低了这么多?”
简单看了下单子上的房源和报价,王永仁落在最下面的丽东首府报价上,眼带惊讶地看向办公桌对面的曲总监。
其余的公司报价都在95折左右,120平的房子大概30万一套,略低于现在丽都市区的3000均价,100套房子差不多3000万。
但是,预计今年年中结顶的丽东首府,房子面积和数量不变,直接开价2450万。
按照常规的20%利润计算,丽东首府的报价,说不得还要亏损了。
当然,房地产公司从来不是做慈善的,绝对不会亏,只是赚多赚少的问题。
可这个报价,像上赶着送钱一样,实在是有些突兀!
!
“我正要和您汇报,丽东首府由开发商东诚房产自己的团队销售,那位负责的贾经理说,这是他们母公司的董事长定下的优惠价。若非这样,我都怀疑丽东首府二期的房子是不是有什么重大缺陷。”
见大老板问起这个问题,早有准备的曲微琪快速回答道。
最开始看到这个报价的时候,曲微琪的第一个反应是丽东首府的房子肯定有问题,要么是质量方面的问题,要么是开发商的资金出现了大缺口。
只是,等她从侧面了解过后,才发现东诚房产的销售经理所言非虚。
单是丽东首府交付的一期楼房,购房者普遍评价很不错,加上后续是东诚房产自己的物业团队接受,该小区的二期房价呈现上升的趋势。
若非东诚房产捂着房源惜售,可能都拿不出100套的房源。
“我知道了,就定丽东首府二期房子。总价3000万不变,多加25套。”
听到曲总监的解释,王永仁立马想到了有过两面之缘的樊富豪,干脆利落地定了下来。
既然对方愿意做这个人情,他也不介意收下。
上辈子,他可是听说过丽东首府的名头,也算是丽都市区优质小区排行前几的存在,房价维持在第一梯队。
“老板,全款还是分期?”
“分期。”
“好的。”
对于大老板的决定,曲微琪毫不犹豫地应了下来。
这个动用的,本就是属于大老板私人的公司利润,她这个尚未拿到期权奖励的财务总监,根本没有资格质疑。
顶多就是投资有潜在风险的时候,她这位下属有责任提醒大老板。
“曲总监,咱们老板是不是要买很多房子?”
在居家风格的小食堂里吃着中饭的时候,算个中层经理的章涵莹,主动坐在财务总监的身旁,笑着问出了大多数员工关心的话题。
她明面上要表现出和燕总经理不合群的模样,但和财务总监之间,完全没必要避嫌。
“章经理是从哪里听说的?”
知道没有不透风的墙,但曲微琪对于这风声传播的速度,也是有些无语。
“咱们公司的人都知道了,不少客服人员都问过我,我都不知道怎么回答。”
很自然地把锅分摊了出去,章涵莹目光炯炯地看着对方,连平日里觉得不错的饭菜,都没心思吃了。
“是有这么回事。”
没有听老板说起封口的曲微琪,微笑着承认下来。
至于更多后续的可能,她没有得到老板亲口承认,绝对不会胡乱传扬。
万一,老板买这么多房子,只是想等着升值转手呢。
“那......”
“其他的事,我不知道。章经理如果感兴趣的话,可以自己去问老板。”
不等这位客服部经理再次追问,曲微琪直接打断了对方的话,微笑着说出自己的建议。
“好吧,是我冒昧了。”
及时止住了话头,章涵莹眼神里精光闪烁,没有继续问下去。
对于王永仁而言,花钱买下125套套房,只是稳稳等着升值的划算买卖,根本没有放在心上。
只是,下午坐在丽湖金湾的顶层卧室里,王永仁看了看电脑,再转头看了看窗外的风景,心总是有些静不下来。
上辈子在老家城区买了几套公寓套房的王永仁,本该对买房这种事免疫,可想到一出手就是125套房源,他还是有一种难以抑制的激荡豪迈。
想到这里,王永仁翻出当年存下来的手机号码,给杭城那位大富豪打去了电话。
“嗯?!”
正在听下属分公司负责人汇报业务的樊西楼,看到私人手机上显示的来电号码,挥了挥手,未等下属全部走出门就接了起来:“王老弟,下午好!”
“樊老哥,我们这边买房的事,真是太感谢你了。”
听到对方略带亲切的称呼,王永仁也顺势换了个尊称,很实在地说起了这通电话的来意。
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“王老弟这话太客气了,才这么点小钱,连你几天的稿费都算不上。”
早有所料的樊西楼,笑着回了一句。
先前受对方恩惠,他一直记挂在心里,却始终没有找到机会报答。
如今好不容易找到个小机会,樊西楼自然要表示一下。
“既然老哥这么说了,我也不客气。除了丽都这边,我还想在杭城那边购买100套房产,不知道老哥有什么楼盘推荐?”
感受着对方话里传达的意味,王永仁也没有过于客套,提出了另一个要求。
丽都这边需要给员工储备激励房,杭城那边也是需要,一边买也是买,两边买也是买,分期没啥压力的王永仁,索性趁着这波房价勐增前,囤好足够的房源。