第137章 第二豪宅
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直到游艇靠岸前，蔡嘉蓉才问范连城喜不喜欢。
他的回答是想买，但要忍一忍才能入手，请对方帮忙注意着市场，到时候推荐一款最新型、造型最帅的游艇，价格合适就买下。
送回酒店后分别时候，宋福祥暗叹了句可惜，说是应该留对方喝杯咖啡才对。
昨天刚来还不觉得。
简单接触过一些人之后，范连城已经现各种生活细节上的不同，例如公司里那帮员工们，显然没有内地的员工拘谨。
例如这位富豪买手蔡嘉蓉，举止言谈中更大胆、活泼些，刚刚说是要帮着说媒，想要谁号码跟她打声招呼就好。
还有宋福祥。
上次见面更正经些，这次马脚全漏出来了，什么喝咖啡，不如明摆着说下手。
满打满算，回归还不到八周年，长期以来独特的制度形成了独特的社会习俗，大同小异，港城那边也是如此。
临时决定去一趟港城，只想学习参观一番，看看住宅，看看热门的商场，当天去当天回，来回途中坐船只需要两个小时。
假如非要问感受，其实就那么回事，品牌商店之类魔都应有尽有，地少房子高、密度大，形成规模后晚上还算漂亮，但也没好到能让范连城觉得“哇哦”，权当是在散心，坐车到各个价格昂贵的住宅区参观游览，专程找了位地产中介负责介绍。
事后总算知道汤臣一品为什么敢卖那么贵，俨然是当成太平山豪宅来对待，向那些内地顶级富人们抛出橄榄枝。
如此想来，范连城忽然觉得它旁边鹏利壹号的价格其实还凑合，假如装修完能租出五万人民币一个月，全都租出去，每年租金回报率差不多能有百分之六。
比较理想化的数字，往长远考虑，房价本身也可能继续上涨，似乎比千禧滨江城项目更稳妥，要知道那附近已经没有任何可供开的住宅用地了，未来可不就是整个长三角地区的数一数二的标杆住宅产品。
想着等回去后亲自查看一下，晚上在马会俱乐部里吃顿，认识些本地商人。
次日一早，范连城就在蔡嘉蓉的安排下搭乘湾流G550飞回魔都......
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被股市表现搞到心烦意乱，走马观花两天散散心，工作上还有事需要范连城处理。
两个半小时的航程，账单金额为三万美金，打过折之后的价格，真是成本价。
飞机一上天，简直像是在喝油，各种杂七杂八的开销加起来，养机费用差不多是买飞机价格的百分之十到二十，除非一直闲置。
算上折旧，开销更高，刚好适合用于抵税。
别管多大的老板，?私家车真开不进停机坪，机场接驳车很不起眼，把格调一下子拉下去了。
范连城出站后直接坐进幻影里，懒散地喝了水，告诉说：“我觉得如果真买架私人飞机，以后就能在外面多买几套房子了，工作日在这里，放假就选择想去的地方短暂休息，这样应该也不错。
大学三年里，因为要打工、还没钱出远门，我连欧洲德国、法国这些地方都不敢去，最远只去了趟利物浦，还是因为学校组织了参观交流活动。”
刘震隆开车，出前扭头笑着回句：“那还不是你自找的么，每个月生活费都是我负责从银行划给你，账户里的钱一直没动用过，越攒越多，银行差点以为你老在洗钱，还专门打电话来问过。”
“事情都环环相扣，要不是那些经历，最近可能也挣不到钱，更有可能早就变成那种败家子了。”
“......也对，那档财经节目联系到我，说是想再找你做一档节目，谈谈股市大跌的事，你有没有想法？”刘震隆接着问道。
范连城毫不犹豫地摇头：
“算了吧，我的想法被印证，这后面代价太大。沪指五千点上方堆积着六万亿资金，用钱堆出了六千点以上，现在一路跌到五千点，估计最后还是守不住，多少股民损失惨重，前面挣到的钱又都赔回去。
要不是外面持有的A股筹码太少，成不了气候，我早做空了，现在上节目得意洋洋说之前看法都对，岂不是自己找骂么，钱装进口袋里，乖乖闭嘴比较好，说不定还有人突然醒悟，想着原来我之前是为他们着想，?是个聪明人，跟先前觉得的酒囊饭袋，就会花家里钱买豪车的草包二世祖不一样?。”
“我听着怎么觉得你很不爽？”刘助理开车出，问完继续来句：“以前有人这么说，现在没人说了，我看网上都是你做空大赚的消息，?随便上哪个新闻网站都能查到。”
“当然不爽，本来很多损失都是可以避免的，我A股上没有布局，掏心窝说真话，被当成放屁了。算了，反正不关我事，龙城股价大跌，只是把泡沫挤出去，之前就没当真过。”
大跌已成事实，上千万被套牢的散户，也和不知哪一年才能解套，无数中产丢掉了辛辛苦苦积攒下来的财富，都是盲目投资导致的代价。
更有意思的是“抄底”声音已经出现，还有人开始怪罪手持三千亿现金的公募基金不愿意托底，指责保险资金、券商等冷眼旁观，也不想想八月底、九月初沪指才多少，三千八百多，四千出头，相较当时，眼下仍旧处于高位。
所以范连城才认为还要继续跌，等什么时候跌到平稳期了，?他才打算入场挑选些有潜力的优质股。
刘震隆助理不炒股，钱都投在了房子上。
杜麟也不炒股，出国念书花掉家里不少钱，上班没存住工资，直到现在还过得紧巴巴，即使想炒也没资本。
车里这两人对股市波动没概念，触及不到他们的利益，当然也就没办法感同身受。
“那我今天帮你回绝掉那档节目的采访，早上开会时候几位股东商量说想收购一家地产公司，这事你知不知道？”
闻言，范连城身子往前倾，询问说：“没人跟我提，收购哪家公司？多少钱？”
“清岛的一家公司，名字叫中硕，大概二十一亿吧，拿一半多股份，那家公司持有一百一十多万平米的待建土地，正在进行的项目有七个。”
“哦，这家公司我记得，之前就传出过转让股份的消息，等我回公司仔细了解一下......”
龙城集团也有子公司，然而规模不大、数量不多。
许多同行们靠着兼并融合一路壮大，老范当董事长那会儿之所以没出手，主要是因为怕丢掉股份，进而没了话语权。
和其他股权分散的公司不同，龙城这边持股比例在百分之五以上的大股东有好几位，联合起来就能威胁到范家，上市后稀释掉一部分，也依然如此。
无论是兼并还是融资，都显得过于谨慎了些，上市时候龙城才募集三十五亿，而满园春一下子在港城募集一百二十多亿港币，之前的小心翼翼换来回报，目前龙城集团待付短债不多，手头上资金也挺充裕。
假如在这动荡的关头遇到好公司，收购了也不是不行，每次危机往往伴随着机遇，大鱼吃小鱼这种事屡见不鲜。
回公司前先去趟滨江公园。
范连城在公园里租下相邻的两间商铺，总面积七百多平米。
那个鹏利壹号项目就在不远处，站在商铺门口能瞧见三栋楼，外墙为白色，加上二期土地一起报价四十亿。
汤臣一品也能瞧见，背后的母公司在港城上市，总市值最近跌了些，才三十七亿港币而已。
这个项目陆续开十多年，到现在才卖出去几套房子，融资建造成本太高，负债过多，??直接影响到了在股市上的表现，那位女老板就曾在饭桌上感慨说，早知道当年不如跟龙城集团一样往普通住宅市场展，说不定现在市值都有几百亿了，听着那叫一个惆怅。
高尔夫球场不挣钱，其他项目利润也低，至少从目前看，将港城那一套搬过来就只挣了些名声。
范连城有些纠结，原因在于自己有实力接手，哪怕找人合作也行，而且觉得未来挺有前景，却又因为代价和风险太高，望而却步。
走进工作室里，之前简单装修过，买了些办公用品后已经交给Fans控股旗下的员工们使用。
没隔断，一整个开放式办公区，人还没招齐，大部分桌子都空置着，尽管和其他办公室比起来显得奇怪了些，不过门口就是江，周围绿化好，还能在空地上摆设座椅用做休息，范连城自己挺喜欢。
这时候询问杜麟说：“你们去招商中心那边问过了吧，这套商品和旁边那套加起来，报价多少？”
“七千五百万，差不多十万一平米，价格没办法降了，有客户好像已经打算把它们买下来。”
“再去谈，七千万我买了，两栋商铺打包一起，从银行贷款。”
范连城指向门口，补充道：“如果能成，就在门口弄个阳光房，玻璃一隔又多出两三百平米，能成就聊，嫌价格低那就继续租，记得在顶上装个大招牌，我要让江对岸观景台，都能看见咱们公司的名字。
再帮我约一下银行，看能贷给我多少钱，待会儿我先去公司上班，晚上叫鹏利壹号的负责人出来吃顿饭，当面谈一谈......”