穿到八零新婚夜后,全家把我当宝 第199节
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房东继续介绍道：“后面还有一个大院子，没有算进使用面积内。”
江蜜不知道京市商铺的租金，只知道79年的时候，京市发布了《公有楼房/平房租金标准》，每平米分别是0.13元和0.126元、0.122元。
商用铺面肯定是比住房贵的，按照地段来算，这里四毛一平米，不算很贵，但也不低。
房东带着江蜜来到一侧，推开一扇门，这儿是一间紧连着的十来个平米的小铺子。
“这里也可以送给你，不收你租金，你可以租给别人，也可以自己卖早饭。”房东又带着江蜜到后院：“我的铺子做饭店很合适，如果再小个几百平方米，很好租出去的。”
江蜜得到一个加赠的小铺面和一个后院，原来七八分的满意程度。顿时变成十分满意，下定决心租下来。
房东爽快道：“我今天没有带合同过来，明天你有空吗？我们约个时间过来签合同。”
“行！”江蜜从包里掏出本子，看一下明天的行程：“中午一点的时候，我们来签合同。”
约定好时间，江蜜在行程本上写下，然后跟萧厉离开。
房东没让江蜜交定金，在他们离开之后，从铺子出来锁门。
突然，有人问道：“你是这里的房东吗？隔壁那间小铺面，你招租吗？”
第297章 羡慕嫉妒恨
房东看向身边的萧大婶，礼貌地说道：“你来迟了一步，我的铺子出租了。不过租客是要开大饭店，你看上的小铺子，她估计用不上。我们明天签合约，你可以过来问江同志，愿不愿意将门面出租给你。”
萧大婶眼皮子一跳，听到姓江的便神经过敏，“三点水一个工的江？”
“对。”
“江蜜？”萧大婶在肚子上比划一下：“她挺着一个大肚子？”
房东惊讶道：“你认识？那就更好办了，你到时候找她租铺面。”
萧大婶眼珠子一转：“我是她的大伯娘。”
她看着占地颇广的大门面，心里羡慕嫉妒恨：“你这个铺面全都租下来，得多少钱一个月？”
房租不是秘密，房东并不隐瞒：“四百块钱一个月。”
萧大婶倒抽一口凉气，四百多块钱，她得卖多少个包子才有这么多钱吗？
忽然，她觉得不对劲，江蜜可不像是会做饭的人，开这么大的饭店，她能做下来吗？
萧大婶心思翻转，去邮电局给清水村打一个电话，找当初要好的一个人问情况。
对方说：“江蜜现在可出息了，她在村里搞种植、养殖，那个大棚菜不仅比外头卖的蔬菜贵，还特别畅销，估计赚得盆满钵满。
她还在县城开了一家饭店，生意特别火爆，我听人算了一笔账，按照她那个收费标准，还有客流量，一天最少进账得有一千块钱。
你们可真的是糊涂虫，当初就不该和萧厉撕破脸。不然也能沾他的光，现在估计都发大财了。
江蜜两个嫂子的娘家，全都跟着她一起吃香喝辣，发大财了！哦哦哦，还有一家熟食加工厂，她的货县城周围的乡镇全都在卖。”
当一个人达到一定高度之后，嫉妒都嫉妒不起来了。
萧大婶现在就有这一种想法，因为江蜜有钱到超出她的想象。
一个饭店日收都有一千块。
一个月下来，也有好几万块。
何况还有一个畅销的大棚与熟食加工厂。
单单是京市这个加工厂，从家常坛子肉二老板手里就赚了快百万。
萧大婶想到江蜜又要开饭店，那钱可就源源不断……
她想到江蜜在南县有一家饭店，显然是请人帮江蜜做，不是自己亲自下厨，那么她是不是也能开饭店？
萧大婶很看中那个位置，尤其是江蜜也选中了，说明那个位置确实很不错。
她凭自己的力量，肯定是不能从江蜜手里抢走铺子。
忽然，有了一个主意，萧大婶去打听家常坛子肉的二老板。
以己度人，她是家常坛子肉的二老板，被江蜜坑得这么惨烈，肯定心里会恨上她。
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江蜜瘫在车座上，脑海里计算着，应该租多少年比较合适。
她在现实生活中见识过，当商家将生意做火之后，合同一到期，房东不愿意再续租，然后自己做生意。
她叹一口气：“如果房东肯将铺面卖给我，那该多好啊。”
显然是在痴人说梦。
萧厉说：“我们可以先租五年。”
江蜜算一下，五年也差不多了。
80年代国家开放，京市为了发展，决定投资建设国际贸易中心，以此吸引外商。亚洲糖王在84年投资五亿美元，建立了京市地标。
“我明天和房东谈一谈，五年起租。”
江蜜倒是想要萧厉在那一块附近弄下地皮，跟着一块搞建筑呢，肯定会飞速发展起来。但是目前手里资金不够，那边的地皮也不是这么好拿的。
78年到98年都是人人排队等房子的年代，想要拿到单位住房比较难，需要按照级别、工作年限、家庭住房困难，甚至还有按关系。
82年的时候举办了换房大会，成为老百姓唯一改善居住环境的办法。
直到88年修改宪法，土地权可以依法转让，进入了商品房的时代。
86年京市出现了第一代商品房，只不过那时候的商品房特别简陋。
江蜜心思一转，不如现在就让萧厉搞商品房？
她是从后世来的人，可以提供一点意见，只要有人需要房子，不怕卖不出去。
“萧厉，你有没有打算建住房卖？现在房子很紧缺，我觉得你建住房，挺有前景的。”
“我正好有这个打算。”萧厉将车停下来，对江蜜说道：“我这一趟是去深市出差，深市79年开始建立第一个住房小区，82年的时候竣工，听说开盘的时候，许多人打地铺排队抢购，说明住房有一定的市场。”
江蜜也知道这一回事，应该是差不多五万块钱一套，按照分期模式。
基础工程给四成购房金，主体工程完成后再付四成，剩下的两成等交房的时候付清。
“我觉得不错，你们如果拿到土地批文后，可以向银行贷款。”江蜜决定晚上休息的时候，一定要好好捋一捋，根据后世的楼市发展，重点给萧厉标注出楼市低谷期。
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第二天一早，江蜜吃完早饭，打算去工厂。
换鞋的时候，江母站在一旁盯着。
“妈，你看啥？”江蜜蹬进鞋子里，往脚下看，肚子太大了，压根看不到脚。“我脚下有什么东西吗？”
“不是。”江母稀奇道：“我瞧见怀双胎的人，双腿会肿，连鞋子都穿不了，得穿自己男人的鞋，你没这个情况，看来是孩子疼娘。”
仿佛是为了附应江母的话，江蜜的肚子被踹得歪了一下。
江蜜摸一摸肚子，怀疑是空间水的缘故，含糊道：“可能是我的体质不一样。”
江母笑呵呵地说：“还是小厉照顾得好，每天都给你泡脚，捏脚。”
江蜜干笑几声：“或许？”
江母看她这模样，如果不是自个的闺女，得啐一句没心没肺。
“得了，你赶紧出门，小厉在等你呢。”江母将一罐零嘴塞进江蜜的包里。
“谢谢妈。”
江蜜拎着包包出门，去工厂忙了一圈后，算着时间去和房东签合同。
她到的时候，房东还没有来，坐在车里等了将近一个小时，房东才神色憔悴地赶来。
第298章 签约出现波折
“江同志，很抱歉，让你等久了。”房东瞧见江蜜从车上下来，一脸愧疚地说道：“我的铺子不租了。”
江蜜瞧见房东心事重重的样子，像是遇见了难处。
“我能知道情况吗？”江蜜从昨天和房东的交谈来看，房东是很想出租，又怕她嫌价钱贵，旁边十几个平米的铺面，都附带着赠给她：“你是要自己做生意，还是另有其他打算？”
房东还差几年五十岁，活了大半辈子，又常与人打交道，看得出江蜜是一个直爽的人。
“我的对象要换工作，铺面不打算出租了，我想要卖掉。”房东苦涩道：“现在有了买家，我下午三点要去签合约，办理手续。”
江蜜从房东的表情猜出是有内情，不然怎么好端端的，突然工作变动，需要卖铺面呢？
即便工作变动，铺面留在这里，也不受任何的影响，毕竟这就是一项投资。
“你反正是要卖，我先和你谈的，不如你卖给我。”江蜜看着这个地段，不管现在是什么价钱，她都不会吃亏：“我可以在对方给的基础上，再加一成价钱。”
比起那个人，房东也中意江蜜，想要将铺面卖给她。
可是……
房东踌躇，半晌没个决定，试探道：“有人问你租旁边的小铺面吗？”
“没有啊。”江蜜是个机灵的人：“昨天有人问你租隔壁的小铺面？”
房东听到这里，稍微有了数。
现在怀疑对方大费周章的想要她的铺面，极有可能是因为江蜜的缘故。
昨天江蜜离开之后，自称是她大伯娘的人，想要租门面。今天既没有过来，又没有私底下联系过江蜜。
想到这里，房东问：“你有一个大伯娘？”
江蜜皱眉：“萧大婶找过你？”
她形容萧大婶的外形：“她剪一头齐耳的短发，两条眉毛中间是连在一起的，倒三角眼，颧骨很高，嘴有一点歪。”
房东从江蜜的神情和语气，可以推断出她和所谓大伯娘关系不好。
“她想租隔壁的铺面，我说已经租出去了，请她找你。”