第0221章 还有这个规矩？
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李俊生笑着向牧乔介绍：
“这些大班屋已经有将近70年历史，以前是英资洋行怡和、汇丰、太古及会德丰大班的居住地。”
“10多年前，才陆续有地位显赫的香江老牌家族及富商入住。”
说着，李俊生指了指前面一栋在树林中若隐若现的大宅说：
“看，那幢就是船王许家的宅子，买过来之后又重新修建过的。”
“这幢宅子占地将近9万呎，是不折不扣的香江第一豪宅！”
汇丰要出售的房子在另一个小山头的山腰，公路直通到宅子门前。
车子刚刚靠近，里面便传来一阵凶猛的犬吠。
过了片刻，两名穿着一丝不苟的男子便从铁门处走了出来。
看得出来，他们并不是房子的主人。
李俊生和那名年龄稍长的男子说了几句，用的是粤语，牧乔没有听懂。
“这位辛先生说，他们是汇丰的职员，今天负责带我们参观房子。”
牧乔问道：“这里面没有住人吗？”
“没有。”
这次回话的是那名汇丰职员，用的是有些别扭的港味普通话。
这两年，内地有钱人到香江来做生意置业的人也有不少，作为银行职员，自然也会说普通话。
虽然听起来有点怪怪的感觉，但总算能直接沟通，不需要李俊生在一旁翻译。
这两名汇丰职员还真没想到来看房的竟然是内地人。
不过还是那句话，在金钱——特别是他们一生都无法企及的财富面前。
哪怕对方是一名非洲土著，他们也会恭恭敬敬。
“以前住在这儿的，是汇丰银行的副总裁格林顿先生，去年他去了伦敦，房子就一直没人住。”
“不过我们请了人专门打理的，还有保安也一直都在。”
几人说着话，走进了铁门。
一进大门，就看到一块巨大的石头立在基座上，上面还刻着几个繁体大字：泰山石敢当。
牧乔不由得哑然失笑。
这些老外在华国呆久了，也和华国人一样开始相信风水。
石敢当后面，就是一个极大的庭院。
牧乔估计光这个院子，
。至少就有5、600个平方。
院子里，大榕树郁郁葱葱，杜鹃花已经开出了花骨朵。
还有几棵荔枝和芒果。
可惜现在不是开花结果的季节。
花园的一隅还筑有一座小桥，下边有人工引入的流水。
浓密的树枝遮荫蔽日，一片清凉宁静。
牧乔转头看向董红秀，轻声问道：“你觉得怎么样？”
“院子不错，看看房子再说。”
董红秀脸上淡淡的笑容已经说明她非常满意。
牧乔点了头，跟在后面继续往前走。
房子并不是一幢，而是两幢。
“后面那幢是工人房。”
油彩瓷砖装饰的大厅，木墙板上铺设的几何图形墙纸，圆形大浮雕石膏顶棚……
典型的维多利亚建筑风格，再融入华国传统江南园林建筑的特色，华洋并蓄，却又十分融洽。
“怎么样？”
牧乔再一次问董红秀。
“……太大了！”
董红秀有些纠结，房子结构和环境她都很喜欢，就是房间太多了。
这么多的房间，哪怕他们以后结婚有了孩子也住不完。
“没事，先买下来再说，就当是投资了。”
牧乔却无所谓地摆了摆手，“大不了以后再另外买一幢来住。”
说罢，他招了招手，等李俊生走近之后，他便问道：
“有没有讲价的可能？”
“基本上没有。”
李俊生低声说道，
“刚才我问过他们了，8500万的价格是汇丰请房地产估价师估算过后定出来的，没有多少降价的空间。”
牧乔皱眉道：
“这房子去年他们就挂牌卖了，到现在都没卖不出去，难道不是因为价格太高的原因？”
李俊生说：
“房子没卖出去是因为拿得出这笔钱的人不多，而且，买这儿的房子是要经过石澳业主委员会同意的。”
“去年有明星来买，就是因为业主委员会不同意才没买成。”
“还有这个规矩？”牧乔有些奇怪地问道：
“明星来买他们都不同意，那我一个内地人来买，岂不是更没有希望了？”
“牧生，不一样的。”
李俊生笑着
。摆了摆手。
“你是一名成功的商人，低调，不张扬，和这儿的业主属于是同一类人。”
“而那些明星就不同了，他们整天就想搞新闻，再低调的也有狗仔队跟踪，这对业主来说完全不能容忍。”
“因为他们非常注重保护隐私，而明星入住会影响到他们的生活，使他们的隐私暴露在公众面前。”
“再说了，你是我们渣打的贵宾客户，到时由我们出面，肯定是没有多大问题的。”
牧乔沉吟片刻，说道：
“那这样吧，你先和石澳业主委员会接触一下，看他们有没有意见。”
“如果同意的话，我就决定买这儿了。”
“ok！”李俊生打了一个响指，“这件事情交给我，最迟三天就能给你答复。”
“那就这么定了！”
…………
c-cube谈判团队的飞机晚点，早晨6点半，牧乔才在机场出口处接到他们。
“不好意思，让你久等了。”
孙燕生歉意地笑着，和牧乔握了握手。
他的国语说得还算流畅，而且长相也非常儒雅，让牧乔对他的印象好了不少。
不过，商业谈判，印象什么的完全不重要。
大家为的都是自己的利益。
“坐了这么久的飞机，肯定很累了。”
牧乔亲自为孙燕生打开了车门，笑着说道：“先回酒店休息好了再说。”
“用不着休息，我们在飞机上都已经睡够了，找个地方吃点早餐，9点钟准时开始。”
牧乔看了看他，看他确实没有疲惫的样子，于是点了点头：“那好，我现在就安排。”
三辆车先后驶出维多利亚港，牧乔坐在第一辆车上，拨通了庄重的电话。
“庄叔，起床了吗？”
“早就起了。小牧，是米国的客人到了吗？”
“对，他们要求9点钟准时开始谈判。”
“还真是够敬业的。”
电话那头庄重轻笑了一声，“我马上就联系人。”
牧乔安排的谈判地点就在他们下榻的嘉逸酒店，从湾仔这边过去，开车最快也要40分钟。
所以，他们必须得抓紧点时间。
。