第95章 岭上今日

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随着卢家的生意越做越大，卢灿再想像以前一样，肆无忌惮的去乐古道、摩罗街逛市场，变成一种奢望。上周，他在花市闹出的一点小纠纷，很快被媒体报道出来，尤其是最后一句玩笑似的威胁，闹得沸沸扬扬的，喧嚣了一周。

卢灿也算是小小见识逐渐疯狂起来的香江媒体的威力，不得已，他“躲”进青山禅院，每天寺院和公司两点一线，倒也没有媒体能“逮住”他。

不过，今天的行程有所变化，卢灿和温碧璃一大早就赶往调景岭——润馨瓷器的财务年会，安排在三月份的最后一天，也就是今天。

在卢家和调景岭管委会的联合推动下，将军澳至调景岭的“澳景路”已经通车。

尽管澳景路只是双向二车道，很窄，可毕竟是规整的水泥路，要比早些年强出太多。一路上，不仅刷有岭上巴士公司标志的小黄巴和的士，络绎不绝，还有不少私家车辆穿行其上。

另一条从油塘到调景岭的“景油路”也在紧张施工中；岭上直通清水湾片场的“翠岭路”，路基已经铺设好，大约半年时间就能通车。

几条主干道的陆续开工，再加上渔湾码头的兴起，让调景岭彻底摆脱当年“偏僻一隅”的境地。港府主导的“健明邨”“善明邨”等多个围屋项目，正在加快山民外迁的脚步。

不仅如此，由岭上地产公司主导的“维景湾畔”项目，也在有条不紊的设计与建设中。

维景湾畔项目，位于渔湾码头到调景岭岭上之间，沿着最早开辟的“景渔路”两侧，铺层开来。这是岭上地产成立之后的第一个开发项目，规划建设15栋高层住宅，49栋别墅，两座网球场、16个大大小小的室内及户外泳池、嬉水池，一座公立医院，一座岭上学校，总占地面积8万平方米。

一期建设承包商为明城建筑公司，率属于太古地产旗下建筑队，二三期工程将由岭上地产公司自建。项目落成之后，将向岭上人家提供超过1600个单元住房，极大的改善岭上居住条件。

除了交通和住宅的改变之外，岭上的业态也在悄然发生改变。

就在去年，中电公司在岭东位置，建设一家两百万千瓦的风力发电站；从岭上到温家大屋的山路两侧，自发形成一条名曰“唐贤街”的商业街，各种售卖日常百货、服装鞋帽、五金建材、家具家私等店铺，逐一排开。

可以说，现如今的岭上，生活水平蒸蒸日上。

调景岭的改变，与卢灿有着最直接的关系，卢家的资本，几乎融入到岭上的所有业态中去，包括润馨瓷器、岭上地产公司、岭上建筑公司、岭上巴士公司、岭上电站、岭上学校、岭上医院、岭上自来水公司等等。

现在的香江资本界，出现一个还不算太知名的专有名词：岭上资本。

岭上资本的主要股东为岭上管委会、岭上十二老、温家、卢家，虽然卢家在岭上资本中所占据的比例不到百分之十五，却一直是岭上资本的核心。

这家资本公司虽然不大，可是他们却以地头蛇的姿态，死死把握着以调景岭、渔湾村为中心，向外辐射到油塘、将军澳这一大片范围内的各种投资项目，外界针插不进。

这片区域，人口超过十五万，地理面积约二十平方公里，看似不大，但是，永远不要小瞧一片落后区域在高速发展过程中，所带来的蓬勃商机。

以岭上巴士为例。

这家历史不足五年的巴士公司，拥有东九龙半岛到清水湾半岛的八条公交线路，最远抵达西贡半岛，各种巴士一百六十辆，的士牌照八十块，其规模还在快速扩张中。虽然还比不上九龙巴士和港岛巴士，但是，已经和元朗巴士规模大致相当，妥妥的港岛第四大巴士公司。

岭上巴士公司，为调景岭一带提供至少两千个工作岗位，极大缓解岭上人家的工作难题。

另一家用工大户是岭上建筑公司，虽然他们在房屋建设方面还差一些能力，但是，岭上与外界的公路建设，岭上的小型商铺与住宅建设，还是没问题的。现有八个工程队，各种工人超过一千三百人，也是调景岭的用工大户。

改变一个区域的经济发展，最好的办法就是创造就业机会，有就业就有恒定收入，有收入就有消费，有消费就有改变。当岭上资本创造数以千计的工作机会之后，调景岭这片区域的经济发展，自然而然呈现一片蓬勃朝气。

卢灿的再度到来，受到岭上人家的衷心欢迎。

虽然他是来参加润馨瓷器的财务年会，可是以夏天宇、陈宝珊、黎焕东、胡耀明、张国怡、罗玉强等为首的一帮人，依然陪在他身边，与他一起缓步往渔湾村方向走去，大家边走边聊。

夏天宇是岭上地产的总经理；陈宝珊是岭上中学的校董会主席；胡耀明是中电岭上风力发电公司副总经理；张国怡是岭上巴士的总经理；罗玉强是岭上人力资源公司总经理；陈录生是岭上自来水公司总经理。这几位，再加上温家兄弟，构成岭上资本的绝对核心控制圈。

聊天的内容，自然是岭上资本旗下企业的未来发展。

众人沿着景渔路缓步下行，夏天宇夏胡子指着山脚处一片忙碌的工地，笑道，“卢少东家，我和罗总工他们都认为，维景湾畔的二期工程，也可以破土动工，完全不用等一期工程结束。”

夏天宇在入港前是三十七军军需处长，入港后六十年代担任中华救助会华商会的副会长，最早的十八老，后来的十二老之一。其实他的年岁不算太大，今年刚好七十。

他所指的位置，是维景湾畔一期工地。

岭上建筑公司在高层建筑方面没什么经验，因此将一期工程承包给太古地产旗下的明城建筑。

在签订合同之前，双方就说的很明确，二三期的建设工作，由岭上建筑公司自行负责，明城建筑为指导单位。他口中的罗总工，就是明城建筑的总工程师罗家亮。

卢灿回头朝他笑笑，“这事您老跟管理团队商量即可，只要保证楼宇质量，早一天晚一天，都没什么大不了的。”

陈宝珊扭头追了一句，“夏胡子，房子质量一定要上心。这片楼屋，不是你住就是我住，都是自己人，别到时候闹出笑话，没把握一定不能硬上。”

“我是那么不靠谱的人？没把握我能上马？”夏天宇立马回怼。

“就怕你昏了头！”陈宝珊现在隐隐成为十二老之首，说话硬气的很。

“放心！不会让你住歪楼就是了！”夏天宇的大胡子气得一翘一翘的，又道，“我在二期工程订一套住宅，你总放心了吧。”

高层建筑歪楼，嘿嘿，别以为不常见，没经验的建筑队伍，建着建着就会歪楼，真当比萨斜塔是故意建成那样的？地基质量不过关而已！

随着夏胡子的提议，大家的话题都集中到维景湾畔，这将是岭上人家第一次拥有自己高楼大厦，都挺兴奋。

“夏叔，一期什么时间能完工？”问话的是张国怡。

“如果只是主体建筑的话……不考虑绿化和配套，今年十二月份能完成。”夏胡子又指指山脚工地，“地基工作已经完成，明城建筑罗工说过，地上部分，大概五天一层，咱们的住宅楼只有二十四层，再加上封顶和外墙装饰两个月，你自己算算时间。”

“今年九、十月份就能住新房？”陈录生还真算了算，惊讶地问道。

夏胡子笑着摇摇头，“恐怕要到十二月份。别忘了，还有水电入户和下水系统，也需要时间。”

“那也不错！”陈录生嘿嘿笑了两声，搓搓手，有些小激动。

他就在一期订购了一套一千呎的三室两厅住宅。相较健明和善明两邨的狭小布局，维景湾畔那才是真正的大宅，从五百呎的大一居到一千八百呎跃层阁楼，所有的格局都有。

“二期如果现在开建，最迟在明年八月份，又可以交付五栋住宅楼，到时候，这一带……”夏天宇手臂一圈，将面前山腰的空间全部划上，语气很自豪，“将是东九龙和清水湾半岛最宜居社区。”

这话有吹水的成分，不过，大家都爱听。

“岭上地产，可以往将军澳或者油塘方向，囤积地皮，建设商圈。”一直不怎么说话的胡耀明，忽然提议一句。

这句话很在理。

岭上虽然建设的很热闹，可毕竟因为地势缘故，很难形成集中商圈，但是，往将军澳方向则有一片空场地，很有发展潜力，也就是未来的“彩明苑”广场一带。

“就你能想到？”夏天宇老头子斜眼睨视胡耀明，“景岭路到宝顺路交口的那片四十亩地皮，岭上地产早就看中，报告已经递交给岭上管委会。”

呃，夏胡子口中的地界，几乎与未来的彩明苑重叠，还是有些眼光的。

“批下来没有？”陈宝珊问道。

“说起这事就来气！听付增生那老家伙说，将军澳工业屯的那帮人，似乎也想要那片地界。这不，他们想要卡我们呢。老付还是太弱，文绉绉的不顶事！老陈、老胡，改天我们一起去一趟将军澳，看看那帮孙子想干嘛！”

卢灿听着直乐。

经济发展上来，气势就是不一样！夏胡子等人，敢和将军澳工业屯的那帮人吹胡子瞪眼了？

他口中的付增生，也是十二老之一，入港前是三十八师少将参谋长，目前是岭上管委会的头头。

将军澳工业屯是建设于六十年代的老工业开发区，产业多为棉麻纺织。他口中所谓的“那帮人”，其实是三四十年代江浙一带棉纺织企业主，代表人物唐炳源，以及他的四个儿子唐骥千、唐骏千、唐骅千、唐骝千。