第184章 进军安州
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几天后，孙希宁便从安州那边传来了最新的消息，大明商业公司即将和安州市签署协议，济河路北侧的商业地块交由大明商业公司开发，十六个月之内，大明广场就要在该地块开业。协议中还规定了，每提前一个月开业，安州市将给予一百万的奖励。
除此之外，还有三产引导资金三百万，安州市可谓是诚意满满。
为了保障工程进度，安州市也给出了足够的优惠条件，包括连带折价半卖半送的地块东北角住宅用地，那个地块可以盖6栋高层建筑，大致可以有400户。
但孙希宁根据马光明的指示，转手就将这个地块转售给了安州的一家房产开发商，低价就卖出了一千二百万。
有了这笔钱，大明广场工程款就筹集到了三分之一。
搞工程的都知道，只要钱能够按时到位，从不拖欠，那么工程的进度就能够有保障。
马光明想到了这个地块拿下的概率会很大，但没有想到会如此之快。
只不过他忙着备战期末考试，也没有什么时间到安州去出席签约仪式。
钱东进忙完了这些工作，也是非常高兴，城市向南延伸发展，这样一来就可以突破济河路，继续向南推进。而且在周边好几个住宅小区有业主陆续入住的情况下，这家商业综合体的落地，将助推周边低价继续抬升。
很多人都觉得土地财政很不好，但是钱东进觉得这没有什么，不出让土地，那么城市基础建设的资金就无法筹集，城市化进程就会面临困境。这说到底其实是一个融资手段，是城市化进程的一个必不可少的环节。
这个世界上很多东西，都不是非黑即白的，某件事物的存在，都有着其必然的道理。
还有一件事情也让钱东进蛮高兴的，那就是儿子钱正铎的成长，在这个六月份，钱正铎成功地考取了南都大学，而且父子俩的几次交谈，钱正铎对很多事情都有着独特的见解，有的虽然未必正确，但这意味着他已经开始对这些问题进行思考和研究。
这说明将来子承父业的可能性也在加大。
马光明就没有这么高兴了，尽管拿下了济河路北侧地块，安州城南大明广场已经进入实质性阶段，但他期末考试的成绩一般，比期中考试的时候有所下滑，在理科班三百多人中排名一百三十二——按照往年的惯例，这样的成绩，是很难考到211学校的。
但他倒也没有太在意这件事情，毕竟他现如今的学习成绩比之前世已经高出了一大截，即便考不上211学校，考个省内还不错的大学应该不在话
下。
毕竟本省的高等教育在全国也是鼎鼎有名的，2座985，11个211，那些不是211的高校，比如财大、邮大之类的也都不错。
唐豆的成绩一如既往地稳定，在文科班一百人当中排名第二，而且非常稳固，距离她梦想中的京都大学也越来越近。
她在欢喜之余，看到马光明的排名，多少有些失落，叮嘱着他：“暑假里不能乱跑，我有空就去帮你辅导辅导。”
在唐豆看来，马光明尽管考不上985，但起码也要是个211，小丫头心里还是觉得，再有钱也得有个不错的文凭才行。
不然的话，以后提起来，某位商家大佬毕业于某翔职业技术学院，多少有些违和感。
这一点，马光明跟她的想法有所不同，阿狸的创始人也不过是杭城师范学院毕业，算不得是什么名校，但这所学校会因为他而声名大噪。
自己真要是将来毕业于某个不知名的学校，也会让这所学校从此光彩熠熠。
真正成功的人，都是给别人以荣耀，而不需要别人恩赐给他什么荣耀。
不过说来也奇怪，即便如此，马光明还是认真地点点头：“好的，这个暑假我一定好好补一补，把之前不会的统统弄懂，将来也考到京都大学去。”
京都大学是没指望了，马光明之所以这样说，也不过是开个玩笑。
唐豆自然也知道他是在开玩笑，并没有在意，到了高中阶段，尤其是马上进入高三，说能够一夜之间就像是被打通了任督二脉，学习成绩一下子能够突飞猛进到这个地步，也是不现实的。
到了这时候可以通过努力和指点有所提高，但绝不至于从211学校都危险的境地，一跃能够考上国内数一数二的京都大学——除非，脑袋经过高科技的外星人开过光了。
暑假只休息了一天，马光明第二天就赶到了安州。
济河路北侧的大明广场，总体规划设计跟安州的有些类似，只不过规模扩大了一些，总面积达到了六万平米，加上地下两层，一共六层。所合作的规划设计院也正是为大明商业公司规划阳江大明广场的那家，所以运作起来轻车熟路。
7月2日这天便是安州城南大明广场的奠基仪式。
错过了签约仪式的马光明，不想再错过奠基仪式。
奠基仪式就标志着工程正是启动——按照安州市的政策，每提前一个月，就能多获得一百万的奖励——一百万虽然不算多，但那可是到手的真金白银，不含半点水分的。如果有可能，马光明甚至都想
着能提前十几个月搞定，那样就能白得上千万。
只不过工程建设再快也不至于能够在短短的两三个月内搞定，他也只能催促合作的建筑工程公司加大人手。
这是合作过多次的阳江一建的建筑工程队，他们也清楚，大明集团的活都催得很紧，但好处就是从不拖欠工程款，严格按照合同办事。
在当下这样的良心公司也不多，有的公司甚至能把工程款拖上三五年，每年像挤牙膏似的给一点，逼急了就再给一点，反正就是不会爽快地一下子全给清，让你跟他打官司吧嫌麻烦，慢慢要吧也没这耐心。
钱东进对大明广场也是很上心，签约的时候他出席了，现在奠基仪式他也出席了。
中午的宴会上，钱东进坐了主位，孙希宁在一旁陪着，马光明坐到了孙希宁的身旁。
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孙希宁一开始觉得这样不好，想让马光明坐到钱东进的身边，但马光明没有同意。
钱东进不清楚大明商业公司的内部结构，他之前在阳江的时候，跟郑亚军接触过几次，以为郑亚军是公司的执行总裁，但这会儿看名单也知道了孙希宁是大明集团的执行副总裁，而另一位高管姚柏林则是大明商业公司的总经理。
从这个名单上所列出的职务来看，孙希宁的位置要高于姚柏林，姚柏林的商业公司应该是大明集团旗下的子公司——难不成，那个郑亚军是集团的执行总裁，因为有事没来，所以让自己家族中的年轻翘楚马光明过来？
钱东进对大明集团内部的事宜并不感兴趣，他只是想着他们如果能够按照协议上的时间完成开业，就算是大功一件。
不少地方之所以愿意招引东北那家公司来经营商业综合体，一方面是因为他们名声很响亮，合作的商家不但多，而且高大上；另一方面也额是因为他们的工程建设速度很快，短时间内就能够开业。
要知道一个地方上的主要领导，是不会在这个地方待太久的，长则五六年，短则一两年，他们就要挪个地方，或者高升一步。
因此，自己招引的项目，能够在自己的任期内完工并开业，对他们而言，也算是交出的一个漂亮的成绩单。否则的话，工程拖拖拉拉，慢慢吞吞，等到自己离任了，还没能建好，那么自己的努力就会便宜了别人。
而且，大型商业综合体项目现在在一二线城市如火如荼，开到三线城市的安州来，不仅能够提振城市建设的高度，壮大城市的现代服务业，还能提供很多经营管理岗位和普通岗位——这些岗位往往准入门槛并
不高，能够吸纳不同层次、不同年龄、不同文化程度的人群就业。
如果能够提供足够的工作岗位，钱东进不由得想起自己儿子钱正铎的一番话，这样也就能吸引足够的人进城落户，加快安州城市化的进程。
对自己的儿子，钱东进其实还是非常满意的，只不过在日常相处当中，身为父亲的尊严和职业性格使然，他总是板着一张脸。眼前这个跟自己儿子差不多大的马光明，倒也是一个挺不错的年轻人。
钱东进跟马光明接触过几次，交流过几次，马光明所说的话，似乎不像这个年龄段的孩子，甚至比钱正铎还要成熟很多。
“小马，你是放暑假了过来玩玩，还是提前来适应工作岗位啊？”
酒过三巡，桌上气氛融洽下来，钱东进也跟马光明开起了玩笑。
马光明赶紧站了起来，去敬钱东进的酒：“市长，我既是来玩玩，也是来适应适应。”
“这么说，你对城南这个大明广场，也是心里有数的啦，安州把这个宝地让给大明广场，你们可要好好做啊。”钱东进呵呵笑着，跟马光明碰了一下杯子。
这个时候，相关规定还没有出炉，中午饮酒也是常态。
“请市长放心，历史会证明，安州选择了大明广场是一个明智的选择。”马光明不卑不亢。
钱东进来了兴趣：“哦，这么自信吗？孙总，小马虽然年轻，这话一出口，比你还要有魄力啊。”
孙希宁也赶紧过来作陪，但他也不好说太多，只是点头笑道：“那是，那是。”
马光明介绍道：“我们跟别家公司采取的模式有些区别，大明广场采取的是‘订单式商业’模式，在我们规划设计的时候，就已经签约了近七成的合作商家，这样一来，一方面能够根据合作商家的不同需求，为他们量身定做规划设计；另一方面，等工程建成之后，基本上就能实现满铺开业，让整个大明广场的空间没有一丁点的浪费。”
现如今的一些商业综合体，往往都是建好了之后才开始招商，所以从开工建设到开业需要很长一段时间，而之前在阳江跟大明广场签约的合作商们，不仅在安州城北继续选择跟大明广场合作，在城南更是抢着签约。
只不过为了稳步提高大明广场的商业档次，也有别于县级大明广场，所以马光明让孙希宁淘汰了一些商家，不然的话，只怕已经签约满八成了。
钱东进有些意外，更有些满意地点点头：“你们这个模式，的确高人一筹，完工即开业，可以节约很多时间。”
对于地
方上来讲，不管是为了促进税收，还是提升城市形象，这样的商业综合体都会备受欢迎。
大明广场与一些高科技高投入的工业企业不同，那些企业不仅需要大量的扶持政策，而且建成投产比较缓慢，大明广场则不同，培育期很短，税收很快就能看到。
这样的情形下，地方、大明广场、合作商家以及消费者这四者之间，往往能够实现共赢的结果。地方上很快看到成效，合作商家又能够根据自身需求定制经营场所，消费者也能在三线城市就能看到一线品牌。
钱东进没想到的是，马光明居然能将这个模式一点就透，足见领悟力非比寻常——他若是知道这样模式是出自马光明之手，更不知道会震惊成什么样子。
“这样很好，很不错，我建议你们用这样的模式，向周边城市推广，争取让大明广场冲出安州，走向全国，让大明广场成为安州市的一张名片。”
钱东进又想到儿子钱正铎所说的，要培育本土名牌企业，来打响安州的名头，成为安州对外宣传的一个品牌。
马光明有些想笑，这样的话，他跟钱正铎说过，现在钱东进也这样说，没准还真是听钱正铎转述的。
孙希宁笑着说道：“市长，这也是我们公司的战略目标，我们一定会踏踏实实做好安州的两家大明广场，在此基础上争取做大做强做优，成为安州名牌企业。”
这顿饭宾主尽欢，不但酒足饭饱，而且谈得意犹未尽。
中午喝了点酒，下午的时候，马光明就睡在了茂盛大厦里，那里面有一间他的办公室。
茂盛大厦又被孙希宁拿下了两层楼，其中一层被改造成食堂，实现了之前的愿望。
另外一层留作大明
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商业公司的临时办公地点，等大明广场建设好之后，他们就有了办公场所。
而随着大明外卖网站的推广，所需要的技术人才和添置的设备也越来越多，加上扩建的客服部门，孙希宁等着大明商业公司的人搬走后，继续招兵买马。
一觉睡到下午四点，马光明被一阵电话铃声吵醒，摸出手机来一看，竟然是唐豆打来的。
“你在家吗？”
马光明一愣，随即说道：“我这会儿在安州。”
“你不是说要我帮你辅导辅导的呢，怎么才放假就跑安州去了？”
马光明打了个呵欠：“我忘记跟你说了，安州这边大明广场今天奠基仪式，我不能不来一下，明天，最迟后天就回阳江去，到了阳江我打电
话给你。”
“明天就回，后天太晚了！”唐豆耍起了小脾气。
她第一天的时候也在家放松了一下，没有跟马光明联系，等到第二天的时候，兴致冲冲地跑到马光明的出租屋，敲了半天门却没有人回应，这才打了个电话给他。
“好好，我明天上午就回，一到阳江就立即向你汇报。”马光明笑道。
“这还差不多。”唐豆这才把不快扔到脑后。
停顿了片刻，又嬉笑着说道：“听说安州的烧饼不错啊，带几个回阳江啊。”
“遵命！”马光明就差立正了。
翻身起来，洗了把脸，找到孙希宁：“安州哪里的烧饼比较正宗？”
安州烧饼在这一带很出名，但马光明不是安州人，并不知道具体哪儿的更好吃一点。
“城北月城街有好几家都不错。”孙希宁说道，“你怎么想起来要吃安州烧饼？”
马光明没由来地想起“兰州烧饼”这个热门词汇来，笑道：“阳江的朋友喜欢吃，我好不容易来安州一趟，带点回去给她。”
孙希宁笑道：“你还打算亲自去啊？点个外卖不就行了？或者我让人去给你买也行啊。”
马光明摇摇头：“我还是自己去吧，打个车也很快的。”
他睡了两个多小时，也有些闷，不如出去转转，也正好去一下城北的大明广场那里，看看各个商家的工程进展到哪一步了。
现在距离城北大明广场开业还有短短的三个月时间，可不能因为工程缓慢而耽搁了十一开业。
孙希宁也不再多说什么，只是告诉他，这会儿姚柏林正在城北，到了月城街可以跟他联系，让他介绍介绍城北大明广场的情况。
这段时间来，孙希宁也比较忙，一是忙着跟安州市签署协议，搞奠基仪式；二是忙着大明外卖网站的推广，以及西部一些省市的落子；三是忙着明支付的融资方案，以及人员的招募。
也正因为这样，他也没时间陪着马光明去买什么安州烧饼。
马光明出了茂盛大厦，等了十分钟，才看到了一辆空着的出租车，招手上了车后，直奔月城街。
要是这个时候，手机上能够提供打车帮助，那就好多了。
来到月城街的时候，客流量正是最大的时候，这会儿过了最热的时候，街面上人也逐渐多了起来。
但还是不能跟春秋两季来比，月城街是露天的街面，周边的商家也比较凌乱，天气太热或者太冷，都会对客流量带来较大的影响。
这一点也是马光明自信大明广场开业后能够压制住月城街的一个理由，毕竟大明广场是内部结构，有着大型中央空调，冬暖夏凉，客流量不会因为天气的变化而变化。
但月城街也有月城街的优势，那就是一些小的店面，诸如烧饼店就会有，大明广场里不至于会开一家现做现烤的烧饼店。
马光明下了车，找到一家“王记安州烧饼”店，进去一看，这是家夫妻店，夫妻二人大约六十岁的样子，皮肤都很黝黑。
老板娘在台面上做着烧饼，老板头上缠着一块毛巾，却是光着上身，正把做好的烧饼往炉膛里贴，炉膛比较深，老板几乎大半个身子都探进去了。
马光明看着有些担心，因为锅炉里面正噼里啪啦地烧着麦秸秆，而老板整个人探身进去，往炉膛的左右以及顶部贴着烧饼，一个不慎，很容易烫伤。
前来买的顾客不少，有的人甚至在排队等着。
也有熟悉的顾客跟老板娘老板打着招呼。
“这么多人啊？”马光明有些犯愁，等排到他的时候，才要到什么时候呢？
“这个小兄弟啊，这家是祖传好几代人的手艺啊，我们这里街坊邻居的，都喜欢来买两个回家当晚饭的。这一锅大概是没有你的了，等下一锅吧，十几分钟的事情。”有人在一旁笑着说道。
马光明点点头，看来这家估计就很正宗了，带给唐豆吃的东西，必须要正宗才行，不能应付了事。十几分钟，等就等吧。
老板贴完烧饼后，用铁钗把麦秸轻轻的挑起翻身，在炉内左、右、上面上下翻滚，便于每一块烧饼受热均匀。
这样的动作，也是大半个身子钻进去的，因为这样才能看清楚。
马光明相信了这是祖传的功夫，因为这样的动作没有一定的功底是做不好的，一不小心手中铁钗上的火灰就会掉在光着的身上，把人烧伤。
只可惜，这样辛苦的劳动，估计没有几个年轻人愿意去学，这些民间的传统饮食再过几十年，会不会就此消亡呢？
没等他想得太多，一锅烧饼就出炉了，果然如刚才那个顾客所说的那样，这一锅是没有马光明的份了，那就再等等吧。
反正已经等了十分钟了，不妨再等几分钟。
而且，看着这老板娘做着烧饼，老板像表演一样地贴着烧饼，也很有意思。
还没等上三分钟，就感觉到后面有人轻轻拍拍他的肩膀：“马总？”
马光明扭头一看，来人却是一个时髦漂亮的女人，穿着一身水绿色的连衣裙，一头染过的
淡黄色的头发披散在肩头，还有些微微卷起。
“聂……小容姐！”
（本章完）