第二百八十六章 别院的发展（上）
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第二天众人吃过早饭后，朱友建就命令收拾行装启程返回京师。不过这次他没有按照来时的原路返回，而是让队伍向南绕了一个弯，特意拐到了石景山下的别院转了一圈。
别院自从朱友建穿越过来后就一直在持续地发展壮大，从最开始的几千亩地，之后又先后兼并了附近的三处皇庄，才有了现在的规模。
如今的别院占地已经高达十一万亩，不过这其中只有一半的土地是耕地，主要种植一些从国外引进稀有的作物，如花生、辣椒、番茄、西葫芦以及烟草等。至于前两年大规模种植的红薯和玉米，因为已经在京师、陕西和山东等地开始进行推广，故而别院现在已经不怎么种植了，只剩下几十亩的种植面积，仅仅用来培育良种。
而剩下的土地都被规划成了工业用地，经过这几年的发展，别院的工业已经由最开始的一个小手工作坊发展成了现在的颇具近代特色的工业区。计有肥皂厂、香水厂、水泥厂、玻璃厂、纺织厂、印染厂、造纸厂、煤炭厂、钢铁厂、枪械厂、火炮厂、炸药厂、造币厂等十多家工厂外加一所综合性的研究院。
不过这些工厂看名字是很高大上，但其实还是没有脱离以手工打磨制造为主的制作方式，能够完全用上机器做工的就只有一个纺织厂。距离朱友建心中的那种真正的近代化的综合性的工业园区，还差得很远。
但路是一步一步走出来的，罗马也不是一天建成的。至少别院现在的这个规模，在世界上可是独一无二的，没有任何一个国家或者地方可以与之相媲美的。朱友建相信，只要它能够在自己的支持和指点下茁壮成长，相信要不了一百年，必然就能成为中国的鲁尔工业区。
当然了，这是在不考虑交通条件和矿产资源的情况下。现在的别院各个工厂虽然是昼夜不停开工，但其实所用的原材料还并不是太多，若是真的如朱友建想的那样大规模发展，那就凭别院附近现在的交通状况和京师近处的矿藏，肯定是无法支撑的。
所以在朱友建的心中，最好的工业园区应该设在唐山，这可是经过历史的检验的。唐山附近有开滦煤矿，再往北又有迁安铁矿。东边不远就是沙河，顺河向南就能进入渤海。总得来说，唐山真的可以说是得天独厚，煤铁资源丰富，交通便利，距离京师又很近，绝对是发展工业的一个好地方。
不过现在却不是在唐山开采煤铁矿，建立工业园区的好时候，毕竟这里距离实在是辽东太近了。尤其是迁安，离喜峰口不过才一百多里。己巳之变中皇太极就是从喜峰口一带突入关内，攻下遵化后直逼京师的。
所以朱友建知道，自己在没有万全的把握之下，是绝不能在唐山附近建设工业园的。不然到时候难保皇太极在知道那里有铁矿后，会不会把攻击目标指向唐山，毕竟后金蒙古等对于铁也是极度渴求的。若是皇太极真的攻打唐山，那自己的损失可就太大了。
想要开发唐山，至少要满足两个条件：一是三大营真正成军，二是关宁防线要推进至辽河一线，收复广宁以后，才能考虑在唐山设厂的问题的。
换言之，也就是在三年内，这都只能是朱友建的一个设想和构思。因而朱友建现在已经开始建设从别院至通州运河码头的水泥大路了，这条路要是能修好，至少能够满足近几年内别院对于各类资源的需求，也方便产品的外运。
别院最后设置的一个就是造币厂，对，就是造币厂。铸造钱币的计划从朱友建穿越伊始在他心中就已经在设想了，只不过因为自身的实力不足，他一直没能付诸行动罢了。
在新大陆发现之前，中国一直都是一个贫银国，对于白银是极度的渴求。等到新大陆发现之后，整个美洲开采出来的白银，有将近一半还要多的量都流入了中国。再加上日本新发现的石见银山，产出的绝大部分白银也都流进了中国。所以可以很肯定的说，到了明末的这个时候，中国是不缺白银的，至少民间是绝对不缺的。
对于这一点朱友建心中是有着十分清楚的认知的，所以他才在穿越后就造出了肥皂香水玻璃等在这个时代算是奢侈品的东西，想尽办法将银子从那些个地主富商的口袋中掏出来。
而经过这几年的努力，朱友建与田弘遇合作挣到的银子，早就已经超过千万两了。而且田弘遇在知道朱友建的真实身份后，很自觉的把自己应得的五成利润送给了朱友建两成，用的名义还是孙娜恩的嫁妆。等到朱友建做了皇帝，田弘遇更是直接将自己的利润减少到了一成，剩下的九成都让朱友建拿走了。
朱友建看到田弘遇这么识趣，也就乐呵呵的笑纳了，更打消了自己准备甩开田弘遇单干的念头，毕竟这年头要想找一个好的代言人也是没那么容易的啊。
于是这几年朱友建刨去自己的生产成本、人工以及扩大再生产的投入，他仍然获得了超过七百万两白银的利润。这笔钱一直被朱友建放置在别院中，除了扩大生产之用以外，从来没有再挪用过一分一毫。
他这么做的目的，为的就是能够有足够的白银来铸造银币，在全国推行币制改革。中国从明朝中后期一直到清末，一直没有与世界接轨，铸造金银币。不是因为缺乏白银（当然，这指的仍然是整个国内，特别是民间，朝廷还是比较匮乏的），主要还是因为统治者缺乏这种意识，另外很重要的一个原因便是火耗。
火耗这玩意儿大家都懂（不懂的自己百度，再不行就面壁去吧），这可是官员们灰色收入的一大头啊。自从张居正实现一条鞭法以来，各级官员已经在这上边尝到了甜头。若是现在骤然全部改成用银元，那他们首先就要不乐意啊。当然，还有这样那样许多的原因，这里就不一一赘述了。