第二百七十五章 大挣特挣1
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第二百七十五章 大挣特挣1
随着沙非知名度的不断上涨,沙非的每一句话,都直接左右着股市的升降,亿万股民,唯沙非的马是瞻,到了后来,就算沙非信口胡说,都足以影响股市的走向!
当然,很多东西,其实都是违反了规定的,但是国家正处与危机时期,相关部门都已经接到了通知,是绝对不会来找茬的,这也正是沙非当初一定要确定王中先是以什么名义要求的原因所在,只有以国家的名义要求,才可以享受到政策上的优待!
对于沙非,对于王冥来说,这样的机会,可谓是千载难逢的,所谓乱世出英豪,这句话是绝对没错的,如果不是这样的关头,沙非的大部分操作,都必然会为公司带来灭顶之灾,只有现在这个关头,她才可以无所顾及的大干特干,每天都有无以计算的金钱,流入冥朝的帐号中!
战斗一直持续了四个月的时间,终于外来资金撤退了,虽然不甘心,但是他们很清楚,如果继续留下来的话,他们将真正的血本无归了!不过就算如此,先后投入到c国股市的7万亿,也只剩下了两万亿!
持续四个月的战斗,c国政府,以及冥朝公司,获得了空前的胜利,c国政府的两万亿储备资金,直接变成了四万亿,而冥朝公司的一万亿资金,也变成了三万亿!至于其他的入侵资金,则被广大股民们瓜分一空,可谓是皆大欢喜!
当沙非将战斗报告提交给王冥的时候,王冥简直不敢相信自己的眼睛,短短四个月内,沙非再次将自己的全部资产,提升了两倍,这简直就是神话,同样的事情,大概只有美国股市最牛的那几年生过吧!
拥有了这么多钱,王冥对钱已经完全的麻木了,在王中先的恳求下,依然保留了一万个亿在国内股市,另外的两万亿中,其中的一万亿,进入了国际期货贸易,另一万亿,则进入了伦敦股票中心!
随着股票战的结束,一切似乎都恢复了平静,在国家的调控下,股市在震荡中,缓慢的走低,这样一来,虽然广大股民们依然受到了损失,但是总比一下崩溃要强的多!
随着股市持续的走低,大量的资金开始撤离股市,与此同时,与股市并列的另一大市场,开始火热了起来!
人有了钱做什么?
没错,买房子置地,对比起股市,房地产市场也丝毫不逊色,超级大富豪中,绝大多数,都是从房地产起家的,其中的利润,不是一般人可以想象的!
就以sh而言,超级豪华的住宅楼,一平米的价格,甚至可以达到十一万一平方,一百平米的住宅,达到了1100万的夸张价位!而同一块地皮上,可以建起一栋40层高的高层,其中的利润,可想而知了!
当然,一平米十一万的价格,那可谓是凤毛麟角,但是只要位置好点,环境美点,条件好点,一平米卖到三四万左右,还是不成问题的!
也许,对于其他大多数人来说,这样的机遇,能够被抓住的,可谓少之又少,可是王冥不同,他有着得天独厚的条件!
在接手sh市地铁工程的时候,王冥一直都以为,工程的款项,才是最大的挣头,可是事实上,直到股市持续走低,资金流向房地产的时候,王冥才终于意识到自己错的有多厉害!
以着政府征收的名义,近一年来,冥朝公司下属的黑山建筑公司,对整个sh市内的各个建筑进行了征收,以政府的名义,将400多块地皮,划为了黑山建筑公司所有!
随着股市的资金大量的涌入,每一寸地皮都价比黄金,当其他的房地产商还在愁去哪弄地皮的时候,王冥旗下的公司,却在愁不知道该先建设哪一块!
根据沙非的推断,房地产热,只不过是短时间的,等股市一旦跌到一定的点位,必然会再次回升,到了那时,大部分的资金,必然再次流回股市,根据沙非和专家团的分析,这个周期,大约要两到三年时间!
根据这个分析,经过多次开会研究,冥朝公司旗下的黑山建筑公司,将同时将400块地皮同时修建起来,所有购买的客户,必须实行预付制度!
所谓的预付,意思就是房子还没建呢,你就得先交上全部的房款,然后公司利用这些房款,在地盘上盖起大楼,然后给各个客户,这种制度,由来久已,也不算什么新鲜事了!
不过,以黑山建筑公司的实力,修建400块中的一块地皮,已经满负荷了,想要同时修建400块地皮,那是绝对不可能完成的任务。
面对这种情况,公司一致决定对外招标,这个世界这么大,那么多的建筑公司,请上400个,绝对是小菜一碟的,只要出的起钱,一切都不是问题!
就在公司不断开会研究的时候,随着大量资金流入社会,所有的商品都开始上涨,以猪肉为例,从开始的七八块,一直涨到了十五六块,至于房价,则更是一天一个变化!
几乎所有人都知道,钱要不值钱了,存入银行的话,现在的一百万,几年以后,可能就相当于现在的几十万了,这种风险,是每个人都要回避的!
纵观历史,什么东西是最稳定的?没错是房子,就算钱不值钱了,但是只要你有房子,一切就不需要害怕,钱不值钱了不要紧,房租也会水涨船高的,这是最稳妥的投资方式!
可是,事情就是这样,当所有人都想要买同一种东西的时候,这种东西必然紧俏了起来,当人们手里拿着大把金钱,想要购买一套房产的时候,却无奈的现,房源竟然如此的紧张!
面对如此境况,所有人可谓是心急火燎,却又一点办法都没有,眼看着自己手中的金钱一点点的贬值,却一点办法都没有,仅仅几个星期,原本100万的房子,现在120万人家都不卖给你!而且这种情势,依然在继续恶化!
面对这种情况,政府出台了一系列的政策,加收20%的二手房交易税,加收房产交易的个人所得税,加收
可是,面对这一切,所有人只会越来越疯狂,一时间,整个房地产界一片混乱,刚上台的蔡副市长,现在的蔡市长可谓是焦头烂额,刚刚上台不久,就遇到这么大的事,真是流年不利啊!
无奈下,蔡副市长只好求助与王冥,毕竟王冥那点小动作,是瞒不住原来主管建设的蔡副市长的,只不过他装着看不到罢了,何况就算他想追究也没用,从手续上说,王冥是完全合法的,不合法的东西,早就被销毁了!
奸商奸商,无奸不商,无商不奸,王冥本人奸不奸姑且不说,但是他手下的高级管理人员,却绝对一个比一个奸,而王冥又是一个甩手掌柜,所以连王冥自己都不知道自己的能量到底有多么的巨大!
当蔡市长打过来电话,要求王冥出手帮忙的时候,王冥可谓是一头雾水,完全不明白是怎么回事,好在蔡市长知道王冥一向是甩手掌柜,不然的话,一定会以为王冥在装聋做哑呢!
当王冥听说,自己的黑山建筑公司,竟然手里捏着400多块位置优越,面积超大的地皮的时候,简直不敢相信自己的耳朵!这是什么时候生的事?隐约间,王冥似乎记得沙非说过几句,但是他并没有当真,直到这时,王冥才忽然意识到,对比起来,地铁工程最大的收获,还真不是工程的本身啊!
面对蔡市长的嘱托,王冥当然不会否决,直接联系了沙非,随后轰轰烈烈的大举措,终于拉开了帷幕!
当sh市的市民们焦急的寻找着房源的时候,猛然间,满街铺天盖地的广告,吸引了所有人的眼球,黑山建筑公司的楼盘预售,正式开始了!
老百姓急切的心理,一般人无法想象的,眼看着自己的钱,在几个星期内贬值了20%,哪还有人坐得住?更何况黑山建筑公司,可是接下了总造价两万亿的地铁工程,信誉方面,是绝对可以保证的,既然这样,那还等什么?
只一个月的时间,所有对外销售的房源,全部销售一空,当王冥睡醒过来,得知自己的帐上的资金再次多出一万五千亿的时候,完全不知道该说什么了!
这还不算完,沙非还提醒他,这些钱,还只是那些层数不好,位置不好的户型的价格,至于那些位置优越,户型优秀,层数绝佳的的户型,暂时不打算对外销售,就目前而言,卖出去的房产,只占总房产的四成左右!
另外,那些紧靠路边的位置,都将修建成写字楼,商务楼,宾馆,酒店,以及其他价值更高的建筑,要知道,这样的建筑,价格上可不是住宅楼可以比拟的!400块地皮最终的价值,是无法估量的!
而且,沙非还表示,那些住宅楼也就罢了,那些商务用楼,是多少钱也不卖的,有时候,出租比出售更能挣取利润,尤其是那些位置好的楼盘!
呆呆的坐在床上,王冥大脑一片混乱,又是半年过去了,王冥的资金,在半年内达到了将近五万亿,这还不算他名下的不动产,以及其他的相关产业!对比起来,将天马公司完全收入旗下,似乎又不算什么了!