第251章 计划
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王钰这又开始忙了！
现在朝廷的圣旨已经下来，那么接下来自己便也可以名正言顺的开始自己的计划！
最主要的一点，这公司已经成立，一方面不断的完善，另外一方面也可以操作，当然，另外一方面，王钰也开始选人，从自己的人里面选择一批人！
衙门的位置也选好，距离这蔺琦的衙门也没有多远。
第三天，王钰带着一群人也就抵达了这衙门，而江云齐也率先的抵达这里！
上前之后，王钰笑道：“江大人，这里如何？”
这院子不大，但是麻雀虽小，可是五脏俱全，这个宅子也有不少的房间，完全足够！
江云齐点点头，道：“这宅子不错，王大人有心了！”
王钰一笑，道：“这有什么，这人也准备了好，江大人请过目！”
有银子这没有办不到的事情，所以即便是在一天的时间，王钰已经把这人完全都给准备好了，而现在这些人则已经排在了这里！
“江大人请看！”
王钰指指眼前等那些站着整整齐齐的人道:“这些便是准备人，你觉得如何？”
这些人中，最前面的便是王钰选的那些工作人员，这后面便是那些仆人之类的，王钰那可是准备得非常的充足！
王钰这个时候也介绍到：“这前面的便是我选的工作人员，全是我精挑细选出来，对于这业务那也是非常的熟悉，这后面边也是准备的下人和打杂的！”
江云齐仔细看了看，这些人一个个倒也是精神抖擞，笑道：“王大人，你这也想得太周到了！”
王钰同样一笑，道：“这想得周到一点那也对，毕竟这事情那也完全算得上是我们工部的事情，身为这工部的一员，我当然应该主动一点才是！另外一方面，不瞒江大人说，我这也打算开一个楼盘，所以这规划提前出来，对于我而言那也是非常有好处的，是吧！“
现在朝廷里面的那些大官已经有了购买这宅子的意图，王钰自然地先稳住他们，可不能被其他人给抢先了，而在什么地方修宅子，这走程序的话那也得这一步一步的来，可不能被人抓住这把柄了！
王钰如此说，那粗略一听，那给人的感觉好像是别有用意，但是这实际上却同样有种坦诚不公的意思，我之所以敢如此的坦白，这原因那就是因为我把你江云齐当成自己人，所以这才实话实话，而你江云齐那也别把我当外人，那样也就太见外的！
江云齐也明白王钰的意思，笑道：“王大人，你还真打算修出来？”
王钰笑道：“那是当然，江大人你前天给我透露出来的那个消息对于我而言那可是一个难得的商机，这当商人的什么都可以忽视，但是却不能忽视这商机，所以昨日我和马奇易马老爷子商量了一下，还是觉得应该立即把这事情提上议程来！不过这一切那还是得走程序嘛！嗯，走吧，我们里面去看看！”
江云齐心里也懂得，这也不说，便也跟着王钰里面去转了转，这衙门自然还有一些负责守卫的士兵之类的，到时候便从蔺琦哪里调几个过来就可以了！
对于此，江云齐还是非常的满意的，也不得不感叹一下王钰安排得周到，除了前面用来办公的房间之外，这后面同样设立了不少的房间，而这些房间的主要的作用就是作为休憩和下人居住的房间，当然，也有给那些工作人员居住的地方！
这地方参观完了之后，江云齐又问道：“那么王大人，这接下来我们应该做些什么！”
这个王钰的心里已经有了想法，道：“调查！”
“调查？”
江云齐也不由的一愣！
王钰点点头，道：“对，就是调查，我们这工部第一个部门那就是城市规划方面，要做到这一点，那就必须对整个顺天府了若指掌才行，哪里人口密集，哪里人口稀少之类的等等，只有这样，才能把整个顺天按照我们的意图规划起来，毕竟有些地方可能会涉及到一些拆迁方面的事情！”
“如果那样的话，我们这人手那可有些不足的啊！”
江云齐有些忧虑的说道，这顺天府那可不小，而这衙门里面其他的那些官员正在陆续的抵达之中，而即便加上王钰带来的眼前的这人那也没有多少，要想在短暂时间之类把这顺天府调查清楚那可有些显得不可能！
“这一点你大可放心！”
王钰说道，“眼前的这些人自然不够，不过人我会准备，你放心好了！”
“那可只有麻烦你了！”
江云齐感谢道！
王钰摆摆手，道：“江大人，你也太客气了，这也是我应该的，这样，我就先走一步，这去安排一下人手，这些人也就交给你指挥了，毕竟这里还要打整一下！”
江云去见此也没有挽留，这房子有了，人也有了，但是这里可一点都像是一个衙门，自然还应该好好整理一下才行！
王钰离开之后，这并没有回去，而是直奔马奇易哪里！
其实在昨天选人的时候，王钰已经把这要帮忙的人抽调出来，只需要通知而已，相比而言，现在就是应该和马奇易商议一下这在什么地方选择修建宅子的地方，然后在规划的时候那才能做到这心里有数，然后按照自己的意图来进行规划，可不想出那种原本打算在这里修建纯粹的高档的宅子，但是这规划上面却是商住类型，那岂不是搬起石头砸自己的脚？这也是一个笑话！
这要做到心里有数才行，而且自己这边要是没有什么动作，又怎么让朝廷的那些打算购买宅子大臣相信自己要修建这个宅子了！
抵达之后，王钰也直接找到了马奇易，说明了自己的来意，马奇易也认为这事情多少有些要紧，不过他多少也上了年纪，于是便叫马华和王钰一起去！
马华这也没有拒绝，和王钰这一起出了门！
对于王钰，马华的心里还是有些不知道应该怎么对待的感觉，论身份，是自己家的合作伙伴，而另外一方面，自己父亲的那种态度，这也不排除他有打算把自己的女儿嫁给王钰的想法，那王钰也就是自己马家的女婿，如此一来，自己反而不应该把他摆放在那种角度上面！
王钰可不知道马华这心里到底想的什么，出了门之后，王钰这才道：“马老爷，这要去看，不如骑马，这也能看得清楚一些！”
马华连忙道：“可别叫我什么马老爷，我这年纪长你一点，要是你不嫌弃也就叫我一声马叔吧！”
论年纪，这马华那也是的确是王钰父辈级的人！
王钰这也没有拒绝，笑道：“那好，我这恭敬不如从命了，我的想法就是这得先看看，至少这心里得底！”
这马华哪里有王钰这样心里有数，点头道：“不知道王大人你的意思是选择什么地方最合适？”
王钰这心里也琢磨了一下，这才道：“按照我的意思就是距离这皇宫稍微远点！但是这通往皇宫的道路那必须得通畅才行！”
马华一愣，奇怪道：“这是为什么？”
“心理作用而已！”
王钰笑道，这人总不希望被人知道得更多，这些当官的同样如此，要知道他们这买房子那都是偷偷摸摸的，所以他们自然不希望这事情被人知道，特别是这皇帝知道，所以这隔得皇宫稍微远点，他们或许也能感到安心一点，但实际上这一切什么可能瞒得过这皇帝的耳目，这东厂也好，锦衣卫也罢，那可都不是一些吃白饭而不知道干事情的，至于远点，那也不过是求一个心安理得罢了，当然，这道路通畅那也是为了方便他们去皇宫上朝，至于现在人需要的那些条件，什么附近有医院，有上学的地方，有市场之类的，对于他们而言那都不是什么问题，即便是生病了，也只有这大夫登门的份，那有他们主动去医馆的事情？至于这上学的事情，他们的孩子要不是把这夫子直接请到这家里来，要不是就是有专人接送，这当然也不是什么问题，至于市场，即便隔上十里八里的，那去买菜买吃的那也是下人的时候，自然轮不到他们！而他们反而追求的便是环境清幽，这不吵闹，道路方便！
如此一来，倒也省事多了！
马华却不知道这所谓心理作用到底是什么，问道：“这是什么意思？”
王钰一笑，这也简单的解释了一下，他可是马奇易的二儿子，那也算是这股东之一，这当然也有知情权，马奇易知道的事情，他自然也可以知道，王钰当然也没有忘记给他解释了一下！
这更让马华吃惊，惊讶道：“没有想到你练这个都想得如此透彻？”
王钰微微一笑，道：“这也是必须的！”
要把宅子卖给别人，那自然就得摸透那些顾客的心理，然后这才能找到让他们心动的地方，从这个缺口攻打进去，让他们高高兴兴的买自己的宅子。
一句话，那就是要有那种把别人给卖了，别人那还高高兴兴帮你数钱的结果！
虽说同样是经商，不过马华他们的经商的手段在王钰看来那的确还有很多的欠缺，毕竟王钰来自几百年之后，即便自己没有经商，但是发达的媒体却可以让他知道很多，创新说不上，至少那种依葫芦画瓢的本事还是有的！
而这种本事在马华的眼里看来自然有些匪夷所思，这马家能成为这顺天的第一富，这经商的本事自然也相当的了解，但是很显然，他们在这分析顾客的心理，了解这市场的动向等方面多少还是有些欠缺的！
惊讶同时，这也不露声色，免得这什么老底都被王钰给看穿了，自己一点保留都没有！
两人这也并非漫无目的逛，现在这皇宫也已经修得差不多了，而这百官朝那可固定走一个门的，所以只要沿着这个门走便可以，而且另外一点，这住房少的地方，这拆迁的工作自然也就省事多了！
走了一段不短的路之后，两人却走到了路的尽头，这路是越来越窄，倒了这里路也有些窄，同样，这人也少了不少！
王钰也没有在往前走，而是停了下来，道：“马叔，不如我们就在这里好好逛逛，如何？”
马华也知道王钰应该看上了这块地方，道：“行！”
这也想看看王钰到底有什么想法，而王钰说的那几个条件，至少现在已经满足了一些，第一，距离皇宫有些距离，第二，道路也通畅，虽说这一段路有些窄，不过人少，完全可以扩宽。
王钰便也在这里走了起来，即便是原来元大都，这顺天的繁华其实也集中在一些局部的地方而已，而这里相比那些繁华的街道则显得略微有些人稀少，也正是自己需要的！
在没有开发之前，一切都看上去有些荒凉，这荒凉其实也不过是时间问题而已，想当初自己的家乡，几年前还是田地的地方，而现在已经全是高楼大厦了！
所以王钰完全相信，这看上去有些荒凉的地方要不了多久自己就可以把它修建成一片云集富豪，大官所居住的地方！
“王大人你看上这里了？”
马华趁着一个机会问道！
王钰微微点头，道：“这里还不错，不过还是得去看看其他的地方，要是有更加合适自然优选选择那些地方！”
对于此，马华也没有什么意见，大不了跟着一起走走而已！
离开了这里，王钰又退了回去，然后又沿着另外一条路走，这在外面晃了整整大半天，还是觉得最先看的那个地方非常的合适，于是这心里边也有了数！
而江云齐则用了一整天的时间来打理这衙门的事情！
第二天一早，王钰的人就浩浩荡荡的抵达了这里，然后在王钰的安排下，开始对整个顺天府进行了一个摸底的调查，当然，这些人分成了若干的小队，在他们手里都拿着一份这顺天府的地图，而他们要做的事情就是首先把他们调查的区域基本情况这标记上去，这其中包括了这里到底有多少的民宅，然后居住百姓的类型是什么！
只有这样，才能决定这一块区域到底这以后到底做什么用！
当然，这其中也有一个原则，富人居住的地方以后自然不会去怎么动！
王钰和江云齐两人自然没有办法每个队都跟着，现在那也只有耐心的等着消息！
当然，王钰多少也已经有些安排，自己看中的那块地方自然在规划上面那属于纯住宅的地方，在越靠近皇宫的地方倒可以规划成商住类型的！
这人不为己天诛地灭，自己费了这么多的心思，自然得有所好处才可以！
几天下来，在王钰的手下努力之下，整个顺天府的住宅分布情况已经全部被标记了出来，而王钰便也让人做成沙盘，整个顺天府便也非常立体的呈现在了众人的面前！
这制作沙盘对于王钰的人而言那算得上是熟门熟路了，江云齐自然也见过，不过这以前看见过都是王钰做的那些宅子的，而把整个城市都微缩在这上面还是第一次，但是不得不否认，这显得非常的清楚明了
微微点点头，江云齐赞道：“你可真有心，如此一来可比那些地图看上去更加清楚，对了，你不是打算要修宅子吗？不知道你选了那一块地方？”
王钰微微一笑，道：“我还没有选，这也得等那些地方做什么用途之后才能确定，所以这在等等那也不迟！”
这样一来一切那也都是按照程序来，即便是自己的熟人，那也不能说这规划还没有完成，自己这地都看好了，那岂不是又乱用职权的意图？
见此江云齐也没有多说，道：“那好，这规划一出来，你要是看上了那一块，这也没有什么问题，只要按照程序来，也不会落下什么口实！”
当然，江云齐自己心里也有自己的打算，王钰这有了结果，自己也好给京城的那些人回个话，这受人之托，忠人之事，当然能说放别人的鸽子！
至于他们是不是要买，那便是他们自己的事情，自己也管不着！
不过对于王钰的想法，江云齐还是有些好奇，当下也忍不住问道：“这次你打算修建多少栋宅子？”
那块地王钰已经看过，地方只有那么大，要修建多少套宅子这心里已经有数，便道：“不多，我们的资金是有限的，而且改造那条街我也投入了不少的银子，所以这银子上面还是有些紧张，按照我的想法也就十多套而已，这量也不是很大，要是银子回得快，有资金流动，到时候在考虑第二期的问题！”
这也是透露一个消息，这宅子的数量有限，要买赶早！不然的话完全有可能买不到，因为这第二期会不会开那还是一个问题！