第41章 情殇
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十月份的房地产市场，格外的热闹。当然，只是开发商们喜气洋洋。大部分购房客户，对市场还是观望状态。
开发商们开心，是因为看到了希望，就像经历了漫漫长夜，终于见到了曙光。就在九月底，国家发布文件，降低二套房认定标准，二套房首付最低可以交30%首付！在这之前，二套房商业贷款首付比例是60%，公积金贷款首付比例是50%。专家学者紧随其后进行国家政策走向分析，称这是国家放松限购释放出的重要信号。还有部分专家分析称，国家接下来很可能降息。如果降息，那么将会大大刺激房市中等待已久的客户们购房。
木槿看了新闻，和段星经理讨论了很久，觉得，在国家政策刺激下，真正行动起来购房的是之前因为首付比例过高，而暂停改善住房的客户。这样的客户有实力，有需求，之前按兵不动是因为市场限购大环境的制约。但是现在，国家敞开政策大门，这些客户就会涌进改善型住宅市场。
改善型客户从2014年初开始，数量增多，现在有了购房资格，他们会积极响应政策购房。在成交量回升的现象影响下，开发商又会或多或少的得涨价。秘书孙云说，开发商应该不会很快得上涨房价。但是在房地产市场，房子涨价很多时候不是为了应对工期，更多的时候是对客户表达的一种信号：“楼盘房子不愁卖！卖得好，价格涨得快！”加上市场上的客户都买涨不买跌，房价会被人为得提高！总之，不管国家政策如何调整，受苦的绝对还是刚需客户。对于刚需客户来讲，房子是必买不可的。越是放松限购，越是涨价，其实对刚需客户越不公平。
十月份的Z市的房展会开展得很仓促。因为一月到九月份，Z市的房市销售情况很不乐观，政府管理部门没有像之前那样，积极动员各大楼盘去参与房展会。等到九月底，国家政策一出，闻风而动的策划师们，才开始找开发商商谈房展会事宜。开发商们才开始积极联系各大广告公司，活动公司。学府苑和维多利亚广场项目再次参加了本次的房展会。木槿因为收到公司通知，去辅助维多利亚广场项目参与房展会活动。为什么让木槿去？因为维多利亚广场项目的经理人正在闹离职，金龙地产开发商信不过他，点名让木槿来组织参与这次的房展会。这于理不合，但是考虑到金龙地产还有一个辖区项目正在批准手续，考虑到后续合作，公司总部就给木槿下发了通知。
2014年地球上出现了百年难得一遇的月食奇观。金龙地产开发商从此得到启发，他们专程定做了一个直径1.5米的充气月球。“月球”表面有形象生动的环形山，加上开发商让活动公司搭建了一个暗角落，所有的到访客户都可以和“月球”合照。负责照看“月球”的不是别人，而是沈莹。两个多月不见，沈莹憔悴了很多！
卢本雨去了T市，九月份的中秋节也没有回家。八月份的时候，公司在南部片区接了一个楼盘，新项目缺人，公司从Z市挑人――Z市历来都是其他片区的人才输出基地。段经理没有想过让沈莹去X市，但是沈莹主动要求去新项目参与启动工作。消息传来的时候，木槿觉得卢本雨和沈莹出现了大问题。奇怪的是，直到沈莹走，卢本雨都没有回来看一看她。
九月份的南部片区，受市场大环境影响，楼盘销售阻力也很大。而且，当地人排外情绪明显，只要是代理公司的置业顾问一张口，不说当地方言，尤其是地道的普通话，客户就充满警惕。当地房市有过负面案例――代理公司去销售房源，说得天花乱坠，房源售罄后，业主们发现楼盘问题一大堆，而原来的置业顾问早就没了踪影。开发商和客户，都对异地的房地产销售代理充满戒心！
沈莹他们去租房子，很多人觉得宿舍里男孩女孩共住的情况太特殊，再加上他们每天早晨读《羊皮卷》群情亢奋，当地人认为他们是传xiao人员，第一次报警了！到了第二次，当地人早早得把社区大门锁上了，不让他们进门！项目经理报警了！第三次，房东直接出面，不惧毁约，让他们搬走！南部片区副经理甄如雪报警了……沈莹他们重新找宿舍，在搬宿舍的过程中，两位置业顾问的东西被小偷偷了，甄如雪经理再次报了警！搬到新宿舍后发现房东根本没有按照约定提供宿舍内的基础家具，到电话问房东，房东直言代理公司不可信，在家里放东西怕丢……总之，沈莹他们在短短的半个月的时间里，去了三次派出所。这些经历，让沈莹对自己从事的房地产销售行业充满了怀疑，也对自己选择置业顾问这一职位充满了怀疑。
卢本雨的落荒而逃，离开Z市后，对自己不闻不问。感情方面受的冷落，让沈莹伤了心。八九月份，在南部片区的经历，让沈莹产生了工作价值的疑问。市场的低迷，开发商以及客户的不信任，使她自我怀疑工作坚持下去的理由！当初，她是因为天华代理公司认识了卢本雨，和卢本雨谈恋爱，才确定留在Z市长久地工作。说起这些，沈莹捂脸痛哭！木槿觉得，沈莹现在很可怜……
十月一的房展会不同往年，从开始到结束，冷冷清清。但确实有不少打算换房子的客户前来咨询房子，只是问得多，买的少。Z市属于四线城市，虽然离着首付了比较近，但是政策在这个城市发力，至少需要半年时间。木槿看着沈莹郁郁寡欢的样子，觉得房市就像沈莹的心情，是灰暗的……
再次见到沈莹，是在孟家庄锦绣苑售楼处旁边的饭店。木槿接到沈莹的电话后，就去看了一眼。沈莹为她自己点了三瓶酒，看到木槿时，她已经喝掉了两瓶。沈莹要请木槿吃饭，木槿很好奇为什么她会想到自己！沈莹笑了笑：“我是想胡亚了，她不在，我就找她的师傅吧！在学府苑，也就胡亚对我好了。”木槿心里叹了一口气，胡亚是小太阳，是真心关爱他人；而自己，永远是冷冷清清的，料想沈莹万不会请自己喝酒吃饭……
沈莹走了，她提交了辞职申请，没等公司OA系统批复下来，就提前走了。卢本雨的妈妈和邻居说：“不和S省的那个外地姑娘结婚！我家小雨能找到更好的媳妇儿！前几天还有小姑娘自己有房，说愿意和小雨处对象呢……”卢本雨妈妈的话，成了压倒沈莹的最后一根稻草……