第3章 舍得之道
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当天晚上汪启辰和林成龙被林强安排到了公司的宿舍。
这个公司,给自招的装修工人准备了宿舍。
做他们这个,必须得有自己的人,不能全部都外包。
一些要求高质量,赶工期的装修,就必须由正规军来做了,不然会坏了公司的口碑。
当然,一些开始起步的公司,是养不起自有员工的。
这和一些装修公司比起来,这个陈剑锋就很有远见了,始终坚持自有员工为主,外包为辅的理念。
这也让他在业界的口碑很好,借此也搭上了很多大佬。
比如秦西省的首富吴一见,他创办的金花集团可是有很多装修业务由陈剑锋来做的。
这次的隔壁高新区的科创花园这个楼盘就是其中一个关系给引荐的。
这个楼盘定位这会来说比较高端,价格都比同期的其他楼盘要贵,可以说这里买房的人,集中了秦安这个省会城市的一批高收入人群。
自然这些人对装修的要求比较高了,奈何这个对陈剑锋来说要大赚一笔的机会,居然没有一个客户来。
这不得不让陈剑锋大为光火,他们的装修质量肯定没问题的。
那到底是什么原因没有人来呢?
如何撬动客户的敏感点,这是一个问题。
汪启辰已经告诉了他如何招来客户,但是如何留下客户,这又是一个新问题。
他很期待汪启辰的下半段方案。
第二天一早,汪启辰早早起来,把还没睡醒的林成龙从被窝里拉了出来。
“干啥呀!人家还没睡醒呢?”
说着打了一个大大的哈欠。
“赚钱,昨天和你说的你都忘了?”
汪启辰换上了自己带来的干净衣服,夏天的秦安市是真的热。
昨天身上穿的衣服都有味道了。
作为上辈子注重仪表的汪启辰来说,这些细节必须做好。
一到公司,陈剑锋就和汪启辰签订了协议。
这让汪启辰心里终于安定了下来,接下来就是要人了。
陈剑锋给了三个人交由汪启辰带领,并再三强调要无条件配合汪启辰的工作。
汪启辰带着这三个人和林成龙,一起去了已经封顶的楼里。
这里几栋楼有两梯一户的,也有一梯一户的。
汪启辰有点惊讶,这家房企还真是有前瞻性,建造了富人喜欢的这种房屋格局。
“额,汪...同学,咱们来这里做什么?”
三人对这里的房屋格局可是非常清楚的,这老板可是让他拉客户呀,跑这里来是几个意思?
年轻人就是年轻人,就知道吹牛。
他们三人带着轻视,跟随着汪启辰在各种位置的房子转了一圈。
汪启辰用笔写写画画,虽然他不懂素描,这房子的草图还是能画出来的。
陈剑锋公司里有设计的人,这是一个专业的装修公司必备的。
汪启辰准备两步走。
第一,吸引来客户!
第二,留下客户!
说起来很简单,但是实际操作起来就很难了。
吸引客户,他也制定了计划。
首先要找准目标客户,那就是售楼部里的客户联系方式了。
这种行业里都知道的,花点钱都能买到。
其次就是在电话里吸引这些客户来现场,只要来了,基本就是准备要装修的人。
第三,就是各种优惠活动,让客户觉得自己占了便宜,心甘情愿掏钱。
这三步,每一步也很简单,具体的操作却很难。
汪启辰在和三人开小会的时候讲了出来,三人还是一副不屑的表情。
还以为什么高招,这不就是我们经常用的办法么?
接下来就是电话营销了,以往的电话营销只是问房主需不需要装修。
这次可不一样了,这些人群肯定会装修的,这会还没有所谓的炒房一族,秦西省就更没有了。
接下来就是对电话营销人员的培训了。
这会有手机的人很少,主要是特别贵,一般人还真用不起。
看着售楼部里拿来的资料,汪启辰对座机客户和手机客户进行了分类。
手机客户是重点营销对象,这类人他们的资金会相对比较充裕,说装修,立马就能付款这种。
座机客户也不能完全的说是一般人,这就需要去挖掘这种潜在的客户。
此外就是户外广告这种了,汪启辰让人去广告部做了一个抽奖箱。
里面会有很多小纸片,写着装修金额的折扣,分为零折扣,九折,八折,七折...,共分十个等级。
能抽奖的人前提是要带一个需要装修的人来,才能赢得抽奖的资格。
这里汪启辰采用了前世拼夕夕的病毒式营销方法,两者结合,最终将客户留下来,并且当场签订装修合同,不给客户反思的时间。
这个方案一出来,那三人就愣住了,还可以这么玩?
最重要的是这种事他们三个做不了主,他们手里的折扣最多就八折,这现在居然里面都有二折了,这还赚什么钱,当即三人就决定跑去找陈剑锋说这个事。
汪启辰看着他们离去的背影,轻轻一笑。
要是陈剑锋真的接受不了这种方式,他也就没有成为企业家的潜质。
“启辰,这…这现在怎么办?”
林成龙看着三人离去,紧张起来,这可和平常有事报告老师不一样,这可是去给老板告状去了。
“没事!我们先做我们的,我心里有数!”
汪启辰继续做着接下来的工作,他要制定好电话营销的标准。
电话营销也是有规则的,这样显的专业,自己前世刚毕业所在的公司就制定推广了固定模式的电话营销用语,而且作用非常大。
快速,准确进入谈话核心,让倾听者完全跟着说话人的思路走,被动接受。
刚写完电话营销的标准,他们三人就来了,不过带来的是陈剑锋让汪启辰去办公室的消息。
还行,没有立即叫停,还有救。
汪启辰停下手里的事情,向陈剑锋的办公室走去。
“他以为他是谁,敢这么让老板亏钱!”
“就是,老板又不傻!”
“我猜这会老板肯定在骂他!”
三人你一言我一语的描述着汪启辰的遭遇。
林成龙气不过,想反驳,可是他一时也找不到反驳的理由。
陈剑锋办公室里。
汪启辰坐在陈剑锋的对面,面无表情。
“小汪,你没有打算对我说点什么?”
陈剑锋很无语,这小子到底哪来的这么大的自信,这么淡定的,这可是让自己亏钱的事。
但是作为一个有头脑的商人,他没有立即下结论,他要听听汪启辰的解释。
“陈总,舍得,舍得,要先舍才有得!您应该比我懂这两字的意思吧。”
汪启辰说完这句话不再言语。
舍得?有舍才有得?
陈剑锋琢磨着这句话,他笑了,这小子有这种思想,以后不简单呀。
“我明白了,你去吧!你小子有前途!”
“陈总您也有眼光!”
两人互相吹捧着,都看到了对方眼里的笑意。
看着汪启辰走出办公室,关上门的那刻,陈剑锋笑了。
没想到自己还遇到了汪启辰这种人才,他的事业已经起步,下一步准备扩大规模。
要扩大规模,人才是一个短板。
林强最多只能做个工头的角色,管理好那帮装修人员,做不了开疆拓土的管理者。
可惜他还要上大学!
从陈剑锋办公室出来,汪启辰整理了下有点褶皱的衣服,刚才他可没表面上那么自信。
后背都湿透了,这是紧张,要是陈剑锋真的否决了,他的第一桶金也就破灭了。
现在他还不能放松,后天才是他重要的时刻,这个万人装修砍价活动后天正式启动。
他们在今天和明天两天将宣传做到位,不然到时候连人都没有,还做个毛线的活动。
汪启辰回到几人的小办公室的时候,那三个人顿时表情有些呆滞。
三人你看看我,我看看你,这是...
“还愣着干什么,现在开始下一步!”
汪启辰脸上洋溢着自信的光芒。