第61章 居间费
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没过年的时候余言到成州市青少年宫去学古筝的偶尔也会去看尚阳,很多时候都是空手去的,在哪里和尚阳玩一会就散了。
这次可不就不一样了,虽说这年也过的差不多了,年初六还算是个拜年的日子,这次来余言就不能空手来了。
在名义上,尚阳也算是余言的老师了。
在离开普阳县前,余诺帮着余言买了好多的礼品让她带着去,算是答谢老师了,顺便维系着两人的关系。
去见尚阳,余言坐公共汽车得坐到终点站下车,然后去尚阳在火车站前的那家药店就可以了。
大年初六了,药店已经开业了。
余诺在湖滨路与东风路的十字路口就下了车,在这里下车再去长村是最近的下车地点。
那时坐公交车也好,做公共汽车也罢,只要到了地方随时随地都能下车,就连公交车也是如此,人们坐公交车出行的时候就说是做招手停。
招手就停车,公交车跟出租车一样方便,慢慢的才向大城市里学习,建立了公交站牌和只能在公交站牌上下车,扔到了招手停的帽子。
余诺下车的地方往南就是南堤村,南堤村也是个待拆迁村,就是比长村晚了一年多,而且补住就不是一刀切了,按照面积补偿,南堤村的拆迁补偿款并没有长村那么多。
南堤村的房子都是那种二层的小楼,院子很小,南堤村对于余诺来说看看就行了,完全眉宇投资的必要,想要买南堤村的小楼最少的一座小楼带个院子的价值也得五六万块钱了。
等拆拆迁的时候,一般的只有不到三十万的补偿款,南堤村的投资相比较于长村,投入的资金多,回报慢,回报率也很低。
毕竟,整个成州市也就只有一个长庄。
公交车来了,余诺招招手,招手停下。
坐着公交车一路向北,很快就到了长村。
在长村下了车,余诺并没有急着找人,而是先在村里转悠,长东村,长西村,转悠了一个遍,在村里她看到好几座已经处于半荒废的院子,这些院子院墙都没有,就算是有也坍塌了个七七八八的了。
成州市就算是再不发达,在落后那也是地级市,工厂,商场还是很多的,用人的地方也多,很多人常年打工,条件也好,他们可能认为翻盖村里的旧房子不合算,翻盖房子的钱,再借点钱都嫩在市里买楼了,这样一来那村里头那些很旧的房子就闲置在那了。
没人打理,时间一长,这些房子就放烂了。
余诺要买的就是这些放的快要烂的房子,反正到时候是一刀切的补偿模式,这些烂房子和新房子的补偿款是一样一样的,买这些烂房子花不了几个钱的,估摸着几千块就能买一个院子。
想在长村买房子,仅凭这余诺一个人是办不到的,人生地不熟的,就找那些破院子的房主他都找不到,所以他得找个人帮他找。
长村的村长。
余诺找村民打听到了长村村行的家,也打听到了长村村长的名字徐东来,家住在长东村。
按照村民的指引余诺找到了徐东来的家。
果然是村长的家,虽说是平房,但那是也鹤立鸡群的那种好房子了,门口都蹲着两个小石狮子,门口两侧都镶着带字的瓷砖,成了一副对联。
进了院子,大院干净,地面都是混凝土浇筑的,正房前面除了雨檐,雨檐下的得上两步台阶才能进入堂屋。
“有人吗?徐村长在家吗?”虽说是进了院子,余诺也不能硬闯人家正堂,只能站在门口高声喊两嗓子。
余诺喊了两边,就看到正房的大门打开,从面走出了一个四十六七岁的男人,国字脸,头发打理的泵整齐,身上披着一件腻子大衣,往那一站,摆谱的姿势十足,他就是长村的村长徐东来。
“你好,我叫余诺,请问这是长村的徐村长的家吗?”余诺很客气的问。
徐东来上下的打量了一诺遍,白白净净的,看上去不像是个坏人,就算不是坏人,那也是个陌生人,徐东来并没有请余诺进屋的意思:“我就是徐东来,有什么事,你就在这里说吧。”
“你就是徐村长啊,是这样的,我想在长村买几个院子,想请村长在中间给协调协调,找找房主。”
说道这里,余诺顿顿继续说道:“当然了,我不会让村长白忙活的,居间费我会给的。”
居间费,和后来的中介费的性质差不多的,中介费这个词最早是起源于劳务公司,他们招人去大城市的大公司里打工,他们收取的那部分费用就是中介费,后来各种产业相对发达,中介工资的模式越来越多元化,中介费这个词就算是发展起来了。
居间费呢,这种说法在农村很常见,不如大城市的菜贩子,水果贩子,肉贩子下到农村去收收菜收猪,他们外地人肯定是不了解的情况,那就得找一个当地人来帮着他们联系。
他们会给中年间人,这种钱就是居间费,慢慢的居间费也改成了中介费,总体的意思不变,这部分钱是给到中间人的服务费。
就这个意思。
“村里没有人卖房子,你给我居间费也没有用,我帮不上忙的。”徐东来说。
余诺:“.........。”
看徐东来说完这话站在原地动也不动,既不请余诺进屋也没有撵余诺走,意思已经很明白了,看居间费有多少了。
“村长,在这村里你最大,你说了算,我就是一乡下人想来城里发展。”说着话,余诺从兜里掏出了两千块钱,向前走了几步,靠近了徐东来,说:“这是两千块钱,算是答谢村长帮忙的,只要村长您帮我买一套我就给你两千块钱的居间费。”
两千块钱对于徐东来这个村长来说,也已经不是个小数目了,而且余诺说的是.......买一个院子就给两千?
“你要买几处宅基地?”徐东来问。
“我刚在村里转悠了下,看见村里有很多那种破落到不能住人的房子,我就是想买那种房子,价格能便宜点,我也买的起,数量上越多越好。”余诺说。
呃~
徐东来愣了愣神,余诺要买哪些破房子有什么用?那些房子都空了好多年没人住了,说不定今年夏天下几场大雨,哪些房子就都塌了。
想买这样的房子,房主留在手里又没用,他们也愿意卖了换点钱,价格吗?当然了也是最便宜的了。
一个院子两千块钱的居间费,说实话,徐东来动心了。