第74章 房租好贵啊
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第74章房租好贵啊
等夏青出门的时候，高文修已经在沈府后门等着夏青了。
见到夏青出来，高文修便迫不及待的说道：“娘，我在这镇上给转了一圈了。倒是看到了好几家铺子要出租的。不过我觉得有两家的铺子倒是不错。一家是在卖胭脂的铺子如雪堂的旁边，一家是在集市口。这两家铺子周围的店铺生意都十分好。”
“这么快就把铺子都给看好了啊。老三你如今行动还真是够快的啊。可是比你在地里干活快。”
高文修：那不是我不喜欢种地吗？
娘，你这么揭短真的好吗？
不怕打击到我的自尊心和自信心啊！
夏青：要敢于正视自己的缺点和不足！
经得起打击！
学会不要脸！才能做好生意！
高文修：……
“娘，要不我们就去看看这两个铺子。其他的铺子我是觉着位置有些太偏僻了。不像这两个铺子，都是在这镇上的主干道上，都是进出镇上的必经之路。不管别人买不买，这人到这镇上，总是能一眼就看到这两个铺子的。”
高文修说着，夏青也听着。想着高文修还是有点做生意的头脑的。虽然不专业，可是至少知道，选择铺子要选择人流量大的地方。这才能吸引潜在的客户群体。
高文修领着夏青先去了如雪堂旁边的铺子。这家铺子就在如雪堂旁边。跟如雪堂的辉煌气派相比，这铺子的门面显得不仅小，而且还不上档次。
若是夏青选择这家铺子，不仅在这装潢上要下功夫，而且就连这铺子旁边的铺子都得考虑租下来。这样才能够与如雪堂势均力敌。
况且夏青开店子想卖的东西，也不单单只是护肤品。也会卖些柿饼、土豆之类的乡下土特产。
综合考虑下来，如雪堂旁边的这个铺子，着实不算是个好地方。
高文修见夏青看了如雪堂旁边这个铺子，没说话。心想着夏青应该还想在看看集市口铺子。
于是高文修又和夏青看了集市口的那个铺子。
这个铺子刚好就位于集市口那一排铺子的中间，每个人进出集市都看的到。位置十分显眼。
夏青见着这个铺子，倒是觉得十分满意。
于是就和高文修找了铺子的老板询问这租金。
铺子的老板姓张，原本是一家子在这镇上给做些小买卖的。这不，因为儿子在乾州做生意给赚好多银子，在乾州给买了大房子。所以张老板就打算跟着老婆子还有几个小的子女都举家到乾州投奔儿子去。
这才想着把这铺子给租出去。
“大娘，我看你也是个诚心的。这铺子也原本就是我自家的。我也没外租过的。况且这铺子里面还带个院子，也是可以住人上一家人的。这价格我就按照这旁边门市出租的价格给你算。一年算你五十两银子的租金。你看可好？”
高文修：一年五十两？
这样太贵了吧！
就光是租金都这么多，那我们还做生意赚啥银子啊！
不得亏本了哦！
夏青：少见多怪！
稳住！
你以后是要跟我做大生意的！
出息点！
高如玉：哈哈哈！三哥，你也有今天！
想当初我跟着娘，可是觉着五两银子都是天文数字呢！
如今我瞧着五百两银子都太少了呢！
高文修：咳咳……容我缓一会儿。
“张老板，看的出来，你也没给我报高价格，是个实诚人。不过你看我这就是个乡下老婆子也不容易。要不你给我算便宜一点。”
这做生意什么的，哪有不讨价还价啊！
“这个，真的不能再便宜了。我这旁边出租的铺子，位置没我这铺子好，都是给租的五十两一年呢。”
这一点，张老板还真没有乱说。的确这排铺子最边上的铺子，都是给租的五十两一年。
“张老板，这样吧。我老婆子租这铺子也是长期做生意的。也不是给租个半年一年就不租了的。你给我算四十两一年，我一次就给你租两年。这租金的话，我们今儿把租房契约给签了，我就一次性给你两年租金。你看怎么样？”
夏青可是知道，不管是古代还是在现代。这房子的租金，向来就有季度给付，半年给付和年度给付的。对于房东而言，当然是一次性年付最好。可是对于租户而言，当然是季度给付最好。这样能减轻租户的经济压力，增加自身的流动资金，所以到了现代租房就出现很多按季度结算房租的情况。
因此夏青愿意一次性就给付两年的房租，就是放在古代，也是难得的。
这样不仅减少了房东催收房租的压力，也降低了房东面对租户拖欠租金的风险。
张老板本就是个生意人，这些道理又怎会不明白。夏青这般做法，他自然十分乐意。
于是张老板也十分爽快的答应了。
“不过大娘，两年租金我收你八十两没问题。但是这押金，你也还是得给我十两银子。到时候若是退租了，这十两银子我再还你。”
租房子需要押金，夏青当然明白，也能接受。现代租房子一般都是要压一个月房租作为押金的。这也是房屋租赁这行的规定吧。
因此张老板说要十两押金，夏青也是二话没说就同意了。
双方协商好了，夏青便和张老板签订了租房契约，一式两份，双方都各自存留一份。
等契约签好了，夏青也就把九十两银子给了张老板。
张老板接过银子，便向夏青交代了一些这铺子的基本情况，然后便把钥匙交给了夏青了。
自此，这间铺子两年的使用权就算是夏青拥有了。
夏青领着高文修看了看着铺子。铺子虽然不大，可是也是能够给做成两个小隔间的。因为夏青打算卖护肤品和一些食物。所以最好是能分开卖。
这样顾客不至于眼花缭乱，自己也不至于乱了卖东西的定位。
而且最让夏青喜欢的是，这铺子进去也是有个院子的。里面除去堂屋，是有两间卧室的。
这样的话，若是做生意来不及回高家村，也是能够有个地方落脚休息的。
况且夏青决定开铺子之前也是了解过的。洛城镇是逢一、三、十这种日子才赶集的。
夏青想的就是赶集的日子才过来开店做生意。这样的话，家里的事情也不会受到影响，两边都能兼顾到。
“娘你为何要选择这间铺子而不选择如雪堂旁边那间？”
租铺子的事情办妥了，高文修也得空问道夏青。