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第42章 拿到钱就行

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租客虽然搬离了公寓,但买家并未妥善处理租赁合同解约的事宜。

如果柳梦婷重新找到租客,劝说租客反过头来主张优先购买权或要求继续履行租赁合同,倒也是一件麻烦事。

虽然这种情形不一定发生,但万良辰还是决定彻底堵上这个操作漏洞,力争将潜在的法律风险消灭在萌芽阶段。

商定计策之后,万良辰和陈雁秋便与室友们分别,回到了市区。

……

第二天上午。

万良辰带上律师证、授权委托书以及准备好的材料,和陈雁秋一同前往君悦商务公寓。

时值国庆节,公寓物业管理处仅有数名保安和一名女管家在值班,说是管家,其实就是物业工作人员。

“哪来的死鬼佬,精力真特么旺盛,天天带人回来过夜,还搞得鬼哭狼嚎的,被邻居投诉了还得老娘处理,真特么烦人!”

女管家正嘟囔着,抬头看到一女孩踟蹰着走了进来。

“请问有什么事吗?”女管家坐正了身子,摆出职业笑容道。

“呀,这位小姐姐好好看哎!”陈雁秋笑着夸赞道。

女管家闻言笑得更开心了,她虽对自己的姿色颇为满意,但能被漂亮女孩当面夸赞,更是掩不住喜悦。

“说笑了,有什么可以帮到你?”

“小姐姐,我来燕京旅游,但是手机丢了!”陈雁秋顿时有些可怜楚楚道。

“嗯?是在这附近丢的吗?”女管家一愣,今天怎么净是麻烦事儿,手机丢了怎么不找警察去,来找我有屁用。

陈雁秋摇了摇头,“不是哎,只是我没记住我表哥的手机号,现在联系不上他了!”

“你表哥?”

“对,他就住在楼上1618房,您能帮我查一下他的联系方式吗?”

“这个……恐怕有些困难,我们要对住户的信息保密的。”女管家为难道。

“拜托你了,小姐姐,我和男朋友从外地过来一趟不容易,如果找不到表哥,我妈妈该怪我了!”看上去陈雁秋眼泪都快下来了。

女管家犹豫了一会儿,心想这小姑娘看着也不像是坏人,再说个人信息泄露的渠道那么多,也没人知道是谁给她的。

“那好吧,你稍等我一下。”

女管家站起身,走到档案柜前,猫着腰翻了半天,最后拿出一本《住户信息登记簿》,翻看了起来。

“找到了。”女管家眼睛一亮,指尖划着登记表说道:“1618房,李智对吗?”

陈雁秋点了点头,“对对对,就是他!”

女管家继续道:“他是今年3月份搬过来的,哦,跟他同住的还有一女孩,应该是他女朋友。”

“上边有他电话吗?”

女管家皱着眉道:“有倒是有,但是不清楚这里留的手机号是他的,还是他女朋友的。”

“没关系,拜托你了!”

女管家扯了一张便签,把李智的电话写在上边,然后又留了自己的电话,“有问题可以联系我哦!”

陈雁秋接过便签,开心道:“谢谢小姐姐哦~”

陈雁秋雀跃着走了出去,惹得女管家一阵艳羡:“我要是再年轻几岁,该多好……”

……

这两天李智有些郁闷,年初时本以为涨了工资,就租了一套公寓,从公司员工宿舍搬了出来,开始了和女朋友的同居生活,不成想刚过了半年,房东就把房子给卖了。

女朋友用胳膊缠着李智的脖子道:“房东还是不退押金?”

李智摇了摇头,心道平白无故一个月工资就这么没了。

“要不咱找新业主试试?”

李智有些不耐烦,“新业主又没收咱们的押金,肯定不会退的。

“你轻一点……”

“谁让你不聊点开心的……”李智用力道。

这时,叮铃铃,李智手机响了起来。

“请问是李智吗?”手机里传来陈雁秋甜甜的声音。

李智停下动作,说:“我就是。”

“你之前是不是住在君悦商务公寓1618房?”

李智顿时有些警惕,“怎么了?”

陈雁秋继续道:“是这样,我是老业主的亲戚,前几天这套房不是卖了嘛,但是他行动不便,就委托我把押金退给你,你看方便当面沟通吗?”

李智看了一眼女朋友,点点头道:“行,在哪里见面?”

万良辰朝下指了指旁边的奶茶店,陈雁秋会意,说道:“我对燕京不太熟,要不麻烦你过来公寓这边一趟?我在楼下奶茶店等你。”

“好,待会儿见。”

李智高兴得有些手舞足蹈,连忙从床上爬起,快速穿了衣服,拿着租赁合同,就往君悦商务公寓赶去。

……

万良辰和陈雁秋坐在奶茶店,闲聊着。

过了没多会儿,便看到一个带着眼睛的男子穿着风衣走了进来。

陈雁秋冲他招了招手,开口道:“你就是李智吧?”

“嗯,刚刚是你们给我电话?”

万良辰点点头道:“能否让我看一下租赁合同?我确认一下押金的金额。”

李智将租赁合同递给万良辰。万良辰扫了一眼,这个合同是柳梦婷签的,租金也是打到了柳梦婷的银行账号,而押金是9527元。

万良辰核对了李智的身份证后,说道:“李先生,押金我给你现金吧。”

李智点了点头,“行,不过我有个问题,租赁合同是柳梦婷签的,押金我也是交给了她,现在我收了你们退的押金,她不会找我麻烦吧?”

万良辰一愣,心道:“这是什么脑回路!”

万良辰耐着性子道:“李先生,如果说你之前还担心柳梦婷找你麻烦,或者不退你押金我还能理解,但是现在我们已经把押金退给你了,你还担心什么呢?担心她再退给你一次?如果真是这样,那样你就收着嘛!”

李智琢磨了一下,好像是这么个道理。

“不过,这有个补充协议需要你签一下。”

万良辰拿出拟好的协议递给了李智,并解释道:“这第一条确认了租赁合同终止的时间为2010年9月26日;第二条是你声明放弃优先购买权;第三条是说你搬走当日将押金退还给你……你还需要写个收据。”

李智觉得只要能拿回钱,怎么写都没所谓,就按照万良辰要求在乙方落款处签了字,又写了一张收据,便拿着现金走了。

……

陈雁秋望着李智离开的背影,幽幽说道:“辰哥,你说他拿了钱还担心柳梦婷不退他押金,这脑子是不是有问题啊?”

万良辰摇了摇头道:“不能这样说别人……你心里清楚就行了。”

二人正准备离开,看到两个工人模样的男子,抬着一道紫红色防盗门,朝公寓入口走去。

不多会儿,就传来女管家的咆哮声:

“又是1618,还让不让人清闲了!”

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