第40章 达成协议
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孙诚的声音并不大，但杂货铺也就那么大点，所以他一开口，店内的几人全都听清楚了。
“你要想在这里定居？”
伯特非常高兴，他的妻子海瑟也同样很开心。
“欢迎你，孙！”
这一对夫妻俩都是狂热的末日生存爱好者，恨不得第二天世界大战就会打起来。
也因此他们在小镇上真正能够交心谈到一起的朋友并不多，孙诚虽然才跟他们认识没几天，但因为双方之间有很多共同话题，因此短暂的接触后，他们彼此之间很快就缔结了友谊。
孙诚微笑着点点头，“完美镇这里的环境跟气氛让我非常喜欢，我打算在镇上购买一些土地，虽然之后不会一年到头全住在这里，但我也想在大苹果城之外，拥有第二个家。”
纳斯特凑了过来，笑着掺和进了这个话题。
“你这么想就对了，这里适合养老，但不适合年轻人！”
这话倒是不假，虽然才在完美镇待了几天，不过孙诚已经不止一次听到小瓦，跟他的搭档厄尔抱怨这里太穷、太偏僻，缺少工作跟机会。
小瓦是镇上除了裁缝兼花匠的南希家的女儿外，唯一一个年龄不到三十岁的年轻人。
他会厌恶完美镇，并试图逃离这里并不奇怪。
伯特闻言有些失望，但也理解的点了点头。
他祖上是完美镇附近最大的金矿矿主，就算金矿已经荒废了几十年，但靠着祖上当年的积累，至今依旧过着富足的生活。
想了想伯特简单地介绍了一下：“完美镇欢迎新住户，镇中心这里的土地，算你5米元一平方英尺，如果你想买，跟镇上的其他居民划分好地界，我可以做主最多卖给你2000平方英尺。”
平方英尺是米国一种最基础的土地计算单位，一平米差不多约等于11平方英尺。
差不多50多米元一平方米的地价，显然不能满足孙诚。
他摇了摇头，“镇中心这里就算了，我打算购买更多的土地，在这里建个农场！”
伯特还没回答呢，正在一旁收拾几人喝光啤酒罐的老张，倒是笑呵呵地率先开了口。
“我在镇上还有七十多英亩的土地，距离镇中心这里约莫三英里，如果你想买，只要价钱合理，我可以卖你一半！”
到底是个商人，虽然对孙诚主动表达了善意，但是在价钱上却表现地异常市侩。
孙诚微笑着摇了摇头，“太少了！”
他不打算跟老张买，一来老张的地太少，二来价格肯定不会便宜，三来买他的地就会靠近张家的陵园，换谁心里都会有些疙瘩。
镇上的几人闻言，齐齐看向了孙诚。
“你准备买多少土地？”伯特好奇问道。
他祖上曾经是大矿主，后来从大城市搬到完美镇定居后，就在镇上盘下了大片的土地。
虽然过去上百年里，伯特还有他的爸爸，先后将其中的一部分卖给了郡政府还有镇上的居民。
但因为祖上购买的土地太多，至今手中也还握着上万英亩的完美镇土地。
孙诚在心中计算了一下自己之前从畸形人那里获得的首饰价值后，缓缓伸出了一只手。
“至少这个数！”
五根手指齐齐舒展开，让镇上不少居民为之侧目。
“五百英亩？”
南希轻捂嘴巴，神情莫名地看着面前这个华裔年轻人。
孙诚点点头，微笑着看向了伯特，等待他的答复。
老张脸色灿灿，五百英亩的土地他确实拿不出来。
伯特低头想了想，才回答道：“医生当初来完美镇时，我以800米元的价格，卖给了他一公顷的土地。你要的土地比较多，我给你几个建议。”
“借一下地图！”
他对老张说了一声，老张走到墙边撕下了一张完美镇的地图，递给了他。
伯特拿着将它摆在孙诚面前，他先后在地图上圈画了三个圆圈，随后才一一解释。
“这块区域的土地最贫瘠，离水源也有一段距离，到镇中心这里差不多四英里。我在这里有2000多公顷土地，你如果要买，我给你一公顷600米元的价格。”
“这片土地稍微要好一些，距离水源不算远，到镇中心也只有不到两英里。我在这里有1400多公顷的土地，你如果要买，算你1000米元一公顷。”
“这里是完美镇上最好的土地，有一条河流经过，距离镇中心约莫三英里。我在这还有不到900公顷的土地，你如果想买，我最多卖你100公顷，算你1800米元一公顷。”
一公顷为2.471英亩，孙诚稍微在心中换算了一下，再结合他昨天在毕斯比市打听的当地土地交易价格，顿时就明白了伯特给他开出的价格，已经便宜到不能再便宜了，至少比毕斯比市便宜了三分之一。
他思考了一阵，看向了最便宜的那块土地。
孙诚在这里购买土地并不是真要一直在这里生活下去，而是为了将来做考虑。
他看了一下小镇上的地图，发现最贫瘠的那块土地，位于小镇所在山谷的最里侧，位置让他非常喜欢。
至于土地贫瘠，孙诚倒是没有太在意，他本就不是想靠这些土地博生活。
想种植东西，农场空间无疑更合适。
再说了，土地贫瘠一点也不是没办法扭转过来，修建蓄水池、水塔等雨季来临时多蓄些水，建人工河渠，种植一些树木或者生命力顽强的草植防止继续荒漠化。
最多十年，那里就会变一副模样。
想到这里，孙诚已经有了决断。
“就这里了，我准备跟你购买至少500公顷的土地！”
伯特疑惑地看了他一眼，又问了一句：“孙，你确定？那里的土地虽然便宜，但你如果想在那里建一座农场，成本可比其它地方要高得多！”
看得出来，他是真把才认识没多久的孙诚当成了朋友，所以才会出言提醒。
“我确定！”
孙诚郑重地点了点头，“合同我们可以先拟定好，但签字需要等到三个月，我得回到大苹果城去筹集资金！”
考虑到农场空间内的那批首饰出手需要一段时间，因此他给出了一个保守的时间。
而伯特，在看他态度十分坚定后，虽然奇怪他怎么会愿意买下一片贫瘠的土地。
但他也好心劝过了，因此对送上门来的钱倒也不会拒绝，当下爽快地点头答应了。
“没问题，晚点我们再商量其它细节。总之，孙，欢迎加入完美镇这个大家庭！”