第38章 田地到手
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这几日，东府那边不论孟青，还是王氏，都格外忙碌。
王氏是在抓紧时间巡看田庄和铺子。
而孟青是忙着铺子上倾销蜡烛灯油的事情。
不过好在曾掌柜是个经验老道的，很多事情只需要略微点拨，就能举一反三，谋划得当。
期间虽然有别的商家效仿，但都被曾掌柜接二连三的新招给化解。
有这样的掌柜在，孟青自然就要轻松许多。
不过几日功夫，囤积的货物就卖掉了大半。
店里的资金也回笼许多，除了剩下的蜡烛跟灯油之外，竟然有三千多两盈余。
孟青估算了一番这个铺子的投入之后，在账上支取了两千两。
她打算把这笔钱用来投入到城外庄子里。
而晏清在得了孟青的嘱咐之后，立即就去拜访了郭员外。
次日就到京都城里回禀此事。
“姑娘，那郭员外同意把城外的山地卖给咱们，但是有一个条件。”
“什么条件？”
晏清想了想，回道：“郭员外希望咱们工坊做出来的肥皂，可以放在他的杂货铺子里卖。”
闻言，孟青眉头微蹙：“你告诉他咱们准备开工坊做肥皂的事了？”
“晏清自作主张，请姑娘责罚。”晏清当即单膝跪下，拱手请罪道。
“无碍。”
孟青摆了摆手，“这个事情本来就没打算瞒着谁，只是没想到那郭员外还挺有眼光罢了。”
说到这里，略微顿了顿，又问：“那片山地他预备怎么卖？”
“山地一共是三百三十亩，山下还有五十亩良田。说山地得十两一亩，而山下的良田，则要四十两一亩。”
价格倒是还算公道。
三百三十亩山地，就是三千三百多两，田买下来得要两千两。
加强过契据缴纳的税，拢共五千五百两就能敲定。
先前分家时候，给她分了五千两，再加上从杂货铺子支取的两千两，应该是够买下来这些的。
但是若把钱都花在这里，那后面修建工坊，收集原材料制作肥皂，估计就会在银钱上不凑手。
琢磨了一会，孟青还是有些舍不得这么好的机会。
要知道在京郊买田卖地，是一件多么难得事情，说不定错过了这次，以后就找不到这样合适的。
“你去跟那郭员外说，那片山地跟田，我都买了，但是银钱上现在不太凑手，若是他愿意，我们先买了山地跟三十亩田，剩余二十亩等来年再交钱过籍契。”
听了这话，晏清当即赶出城，一路去往郭家。
当天傍晚就有了回信。
郭员外还是想要把三百多亩山地跟五十亩田一起出手，称可以只要五千两银子，但是有一个条件。
——以后孟青工坊做出来的东西，不论是肥皂还是旁的，都要先放在他的铺子里卖。而且，郭家的杂货铺子在城西，他要求在城西一带，除了他郭家杂货之外，工坊里的东西不可以再卖给旁的铺子。
这等于是花三百两银子，要了孟青工坊产品的独家销售权？
城西的话，倒也不是不可以。
毕竟孟青自己的铺子一个在城东，一个在城南，城西那片区域给了郭家，也没什么问题。
况且做生意，本来就不可能一家独大。
有的钱全让自己一个人赚，也未必是一件好事。
想了想，孟青答应了这个条件，随即就让荷香拿了七千两的银票给晏清。
并仔细告诉晏清，其中五千两是用来购买田地的，其余除了过户地契时候的税款，还余下一千八百多两都用以修建工坊跟买肥皂原料的钱。
孟青直接吩咐道：“田地过户之后，你带着人在那附近都好生转一转，要把工坊的位置选好，再另外把那片田地的布局好生画一幅图给我。”
接过那一匣子银票，晏清只觉得心里有一种说不出来的感觉。
这可是七千两。
姑娘竟然这么信任自己……
“晏清定然不负姑娘所托。”
说完了正事，眼看着天色已晚，孟青决定吃了晚饭再回去。
“走，今天我们下馆子！”
孟青一边说，一边招呼荷香兄妹两人往旁边的小食摊走。
“姑娘，这些东西……我这个月的月钱还没花呢，要不咱们换个地方？”晏清有些怕她吃不习惯。
“就这个挺好，哪有什么吃不惯的。咱们买了那么多田地，手里就算不凑手也是暂时的，如今省着点用，以后自然能宽裕起来。”
孟青让摊主上了三碗馄饨并几块胡饼，笑着说道：“如今我就挺满足了，吃喝不愁，还有田地商铺，你们也都平安无忧，难道这还不算好日子？”
“跟姑娘在一起，那就都是好日子。”
荷香咬了一口胡饼，笑呵呵地说道：“只是姑娘，你先前不是想把庄子那片山地都修整重建了，做成一个郊游踏青之处么？现在好容易买了过来，却反而让哥哥先去建工坊做肥皂。”
“你尝尝这汤。”
孟青放下手里的汤勺，轻笑道：“哪里有那么多一蹴而就的事情，既然银子不够整修山庄，那就干脆先好生把工坊做好。”
“咱们杂货铺子账面上不是还有钱么？更何况还有那许多蜡烛灯油没有卖完，想必再过两天，盈余更多。”荷香有些不解道。
“傻丫头，乌衣巷的杂货铺子，先前我已经说了，那是大家的，到了年底自然要分红。今天我去支取两千两，不过是先前为了囤积蜡烛灯油，我投入不少，所以把这一份本钱收回来而已。”
孟青解释道：“除了这两千两之外，其余都是铺子的正常营收，我怎么能再去铺子账上拿钱？那不是变相的在占大家伙的便宜么……”
见荷香还想说些什么，孟青笑着劝了两句。
“不过早晚罢了，只要到时候我们肥皂卖得好，翻年自然有钱动工整修山庄。”
晏清也认真点头：“姑娘说的没错，整修山庄，除了盖院子修池塘诸事之外，还少不得种些花草树木。眼瞅着就要入冬了，不仅冬天找工匠吃亏，就连种花木也不是好时候，说不准才种下去，就在冬天被冻死了。”
他话没有说透，但是孟青自然能明白其中意思。
入冬之后，天气过于寒冷，工匠很少出门接活儿，自然找工匠就要费钱一些。
况且，冬天日短，做工时间也比春夏短上许多。
这样两头一合计，其实冬天动土确实并不合适。
“正是这话。”
孟青忍不住赞了一句。
这个晏清，真的是一个好帮手。
最难得的是还非常忠心。