第166章 工作和房子4
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难道这两人今天真的是来定房子的？经理惊疑不定的看着萧长风，再下意识的看了一下许爱华的包，鼓鼓囊囊也看不出里面有钱没钱。
不过想了一下后他还是说道：
“萧先生您也不用自谦，您和许小姐已经来了这么多次了，我们这边到底是什么价格你心里应该有数，60平米的房子倒是还有十几套，但基本都是顶楼和一楼，您要是定顶楼我……”
“我要一楼，2400，我们付完定金就回老家筹钱。”
“萧先生，2400肯定不行的，我们楼盘的平均报价是2550，就算再便宜也不可能便宜那么多，而且我们这边也快清盘了……。”
“你可拉倒吧，我这几天可算了，你们最起码还有一百大几十套房子没卖呢，这样吧，那就再加500行吗，就当你们做了节日特惠不就行了，我最多就能出到这个价格。”
经理默默想了想说道：“萧先生，老板确实给了我们两个优惠名额，我可以给您一个，不过优惠完最低2500，这是我等最大权限……”
“爱华走了，一点诚意没有，亏我还取了钱过来的。”
听到萧长风果真带了钱是真的要定房子，经理连忙拉着萧长风的手腕说道：
“萧先生先别走，我话还没说呢。”
萧长风站在那说道：“那你说。”
“萧先生，我可以申请给你们免物业费。”
“你可拉倒吧，你们所有房子都给人免一年物业费，还能砸金蛋，你当我不知道？”
“两年……”
“那也没多少钱啊，你们这种没电梯的老式小区一年才几百块的物业费。”
“那这样您看行吗，我们小区有的楼不是有地下室吗，您今天定房子我给您申请地下室半价，原价一万的我给您五千来一个，直接把您的一楼变成小二楼。”
经理为了签单也是大招连连，楼盘和物业都是他姐夫自己的，物业费是他可以做主的东西，地下室本来想跟房子绑定卖的却是根本没几个人认可花钱买，所以现在八折也行，五折也行，有人愿意花钱他们就卖。
萧长风问道：“你们这地下室不会渗水吧？”
经理摇头道：“绝对不会，渗水您可以找我们退钱，您知道我们为什么只有几栋楼有地下室吗，就是因为盖了几栋楼后我们发现地下室防水成本太高，所以就把后面的地下室都去掉了。”
“那你们算算一共多少钱吧？”
经理拿过一张纸写道：“房子六十平米，单价2500一共十五万，加地下室就是十五万五千，税费由个税，契税，土地出让金，工本费，印花税，登记……，这些一共大概是8200块。”
看到萧长风只是点头没说话，经理继续算道：
“现在银行按揭利率4.8，您要是付三成首付的话，就需要拿出首付款加地下室5000再加税费8200块，也就是说您只要拿出块就能拿到这套房子和地下室。”
“月供呢？”
“10万块贷款30年，每月还524块六毛七。”
许爱华终于反应过来惊叫出声道：“也就是说只要有六万多就能买到一套房子？”
经理笑着点头道：“对。”
只见许爱华摇了摇萧长风的胳膊道：
“小风，要不咱们买两套行吗？反正咱们钱也够，正好我也不喜欢一楼，你不是说一楼是给老头老太太住的吗，我想买顶楼。”
经理和小贾震惊的看了一下许爱华，买两套？这两人这么有钱？许爱华这个主意确实让萧长风心动了，京城的房子啊，只要买到手再过二三十年他就算什么都不做也可以做到衣食无忧。
不过萧长风还是对许爱华说道：“要是改成贷款买房每个月最低要还五百多呢，要是十年的话就要还八九百，你就不担心还贷款的事情吗？”
哪知许爱华却笑道：“我才不担心，等我真还不起钱的时候我就去找你，反正你挣钱厉害，要是那时候你不愿意管我了，我就出去把房子卖了。”
萧长风摇头笑道：“哪有那么简单，不过你这个主意是对的，这个房子即使让你再累也是值得的，这样吧，你也别买什么顶楼，同样的一楼咱们买两套，给经理和小贾多来点业绩。”
“我不要一楼，我就要顶楼。”
“听话。”
“不听，你的房子又不住，我是要住的，一楼万一被人爬进去了怎么办？”
对许爱华这个美女来说这确实是个大问题，而且顶楼是带阁楼的，在京城这种地方可能也是稀缺产品，所以萧长风没有再多话，而是点头说道：
“今天算我借你的，等我手头有钱了就还你。”
许爱华笑道：“我不用你还，反正这些钱还都是你交给我的，没有你我怎么会来到京城，没有你我怎么可能在京城买到属于自己的房子。”
这也算是另一种形式的知恩图报了吧，萧长风的心里一暖，经理和小贾却觉得自己被强行喂了满嘴的“狗粮”。
“经理，两套得再优惠点了吧。”
“萧先生您可别开玩笑，您要不多买几个地下室？都给您按5000算。”
“地下室有单独的产权证吗？”
“有。”
萧长风眼神一阵闪动，只见他又问道：
“车位怎么卖？”
“车位2000一个，这个本来是没商量的，不过您要是今天就定两套的话，我给您也打个五折就当交个朋友，您有想买房子的亲戚朋友多往咱们小区带带，亲戚朋友们住一块不也互相有个照应吗。”
“你们还有很多房子？”
“有啊，眼看着丽都花园一期卖的这么好，我们公司已经着手开发二期工程了。”
“那顶楼的价格上您得优惠点吧。”
“2400，就按最低的走，我给您找个最好的楼位，那咱们……签合同？”
“签吧！”
经理立刻笑着握了一下肖卫国的手，转身时他还不忘拍了一下小贾的肩膀道：
“行啊，终于签单了，快去给萧先生和萧太太倒咖啡。”
说完他还不忘对萧长风解释道：
“小贾是新人，她很努力，但胆子小脸皮薄，带客户总是抓不住重点，她倒是心好，谁带客户她都帮人家倒水，人家虽然都说了谢谢，可这又有什么用呢？
我们新人试用期只有一个月，她要是再不开单过几天我就只能让她离开，所以您今天签单也算是帮了她的忙。”
跑去要咖啡的小贾激动的不知道说什么好，萧长风看着小姑娘点头道：
“腼腆的人多数都是因为太善良，他们什么都怕给别人带来麻烦，跟这样的人交往或许没有惊喜，但一辈子都不需要担心他们会伤害到自己，工作中他们都需要一个伯乐，看来经理你就是那个伯乐。”
花花轿子人抬人，经理诧异的看了一下萧长风后点头道：
“您提醒的很对，我以后会多培养她试试的。”
写合同，签字，让萧长风很惊讶的是售楼处里竟然有老式电脑和打印机，这还是他在这个世界里看到的第一台电脑。