第160章 生意经
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看到萧长风和周荣杰来找自己,黄历衡欣然应允准备跟他们去大街上转转。
这家伙在家里的时候也够懒的,萧长风到了后他才起床,现在打算要出门了才想着洗洗脸洗洗头,平时没人来的时候估计他脸都懒得洗。
连周荣杰都忍不住吐槽他道:
“黄哥你怎么跟大姑娘一样,大门不出二门不迈的窝在家里干啥。”
“出去不也没啥事吗,过段时间我的歌舞厅装修完开业了,到时候我也得每天按时上下班了。”
四个人一辆车,萧长风做司机,这次开的是黄历衡的轿车,这车类似于平行世界里的桑塔纳。
汽车在周荣杰的指挥下停在了建设大街的一栋小楼前,建设大街是朵颜卫最繁华的一条街,而这栋楼距离萧长风过年摆摊的位置只有两个十字路口。
门口有个值班的老头,周荣杰进去说是看房子的那人就让开了路,四层的老楼房,单层面积两百平米左右,现在里面除了一些老旧的家具空荡荡的几乎什么都没有。
萧长风好奇的问道:“这里面以前是干什么的?怎么现在一个人都没有呢?”
只听黄历衡说道:
“这栋楼最开始的时候应该是种子公司盖的,后来种子公司搬走,接手的应该是供销公司,他们卖了十几年的百货,再后来供销大楼就盖起来了,这边生意不行后也就慢慢关门了。”
黄历衡他们都是朵颜市里长大的,对这个小城市最热闹的一条街当然会有所了解。
萧长风笑着问黄历衡道:“黄哥,你觉得这楼行吗?”
“我觉得行不行是什么意思,你想让我买下来?”
“不是我想让你买,而是看你自己想不想买。”
黄历衡冷哼了一声道:“不买,这么个破烂货买这玩意干啥,你喜欢你买吧。”
萧长风笑道:“我倒是真想买,你们又不是不知道我多想要个自己的铺子,可我没钱啊,这就是穷人的悲哀,看到什么都喜欢的不得了,却什么都买不起。”
萧长风的话倒是引起了一些黄历衡的兴趣,只听他感兴趣的问道:
“这么大的房子做生意不好搞吧,如果你有钱买了你想用它干点啥?”
“有本钱就自己开店,卖衣服也行,开饭店也行,要是能加盟个大品牌的区域代理就更好了,没本钱就租出去,哪怕前期一年租个两三万,以后年年涨,等涨到一年十万块的时候十年就能回本了。”
周荣杰瞪着眼睛道:“一年十万块?你还不如扛着枪直接去银行抢。”
萧长风摇头笑道:“你们根本不懂做生意,要是在这个位置开店一年能稳定挣回来二十万利润,大把人愿意每年十万块租这栋楼。”
“一年挣二十万啊?可能吗?”
“我摆个破摊位都tm一个月能挣大几千,这么大一栋楼怎么可能每月连两三万都挣不回来,就算是前期难点,但再过几年随着经济越来越好,这边的租金只可能比我说的多不会比我说的少。”
黄历衡似笑非笑的对萧长风说道:“你的意思是我们都不懂做生意就你懂呗,要不我把这栋楼买下来租给你?前五年我每年就收你两万租金怎么样,五年后你要是挣了钱主动给我把租金涨上来。”
萧长风先是愣了一下,然后只见听叹了口气道:
“我是真心动,但我要是现在付了房租后,一来没钱进行装修了,二来也没钱拿货给员工发工资,说到底还是穷闹的,不过我觉得黄哥你真的可以考虑考虑这栋楼。”
黄历衡笑道:“这可是一百万啊,是说考虑就能考虑的吗。”
“谈呗,让荣杰去谈,每低一万就给他一千块的酬劳,十万就是一万,他要是能谈到五十万就给他五万块,他要是一分不花能把楼要过来,直接给他二十万,真白弄来给他四十万也行啊。”
黄历衡大笑着拍着周荣杰的肩膀道:
“哈哈哈哈,小风说的对,荣杰你可以去试试,你要是你真能把房子要过来,我立马去取钱给你送过来。”
周荣杰也笑着回道:
“空手套白狼?我还不如自己扛着枪去抢银行,走吧走吧,去吃烤串,别在这瞎耽误工夫了。”
依旧是周荣杰带路,一个外表看起来很普通的院子,院子甚至不临街,但烤串的味道飘满了整个巷子。
周荣杰轻车熟路的走到院子里跟正在烤串的老板说道:
“老板,二十串羊肉,二十串牛肉,二十串猪肉,再来一箱啤酒。”
从一个屋里出来一个女人,三十岁左右的年纪长得很耐看,虽然衣服穿的有点多,但看得出来女人身材应该也很好。
“兄弟来了,快到这屋来,这屋刚好空出来。”
“好嘞姐,今天不用等啊。”
“过完年大伙都上班了,下班点人还能多点,过几天等你们也开学了上午下午估计人就更少了。”
“人少点也好,人少点你和大哥不也有时间多休息吗。”
“俺们做小买卖的哪会嫌人多的,少休息要是能多挣钱也行啊。”
几人跟着老板娘往屋里走,只有萧长风留在老板那问道:
“老板,除了他点的那些,还有别的东西没?”
老板倒是有些腼腆,只听他道:“还有腰子和板筋,野猪肉也有点,你们要吗?”
“要,五个大腰子,二十串板筋,野猪肉也来十串尝尝,猪肉,羊肉,牛肉都加十串,啤酒也加两箱。”
“这么多啊,你们吃得完吗?”
“吃得完,有啥素的没?”
“素的有你嫂子自己腌的酸黄瓜辣白菜啥的,那些不要钱,你回屋等着吧,待会让我和你嫂子给你们送屋里去。”
很小的屋子,十来平米的面积,屋里摆了一张桌子和十来把椅子,靠窗户的位置是一套炉子,炉子烧的通红,屋里也烤的很热,那个大姐进来后擦桌子通火倒灰一通忙碌。
女人把灰倒了后很快又返回问萧长风道:
“小兄弟,是你加了那么多串吗?你点太多了,那么多东西你们吃得完吗?”
“吃得完,你们直接上菜吧。”
“要不先给你们上一半吧,吃得完再上另一半,你们等着,我去给你们催催你大哥。”
黄历衡笑着问周荣杰道:“老板两口子倒是实在,你们挺会吃啊,这么隐蔽的地方都能让你们找出来。”
周荣杰挤眉弄眼的说道:
“这还用找?老板娘这么漂亮,一传十十传百,有多少来吃饭的都是想来看老板娘的。”
其他人都是会心一笑,小榨菜,酸黄瓜条,辣白菜,土豆丝,老板娘一口气送来四盘解腻的小菜。
门外又传来问有没有位置的声音,老板娘一边说暂时没位置,一边又说着抱歉,那边倒也不恼,可能是早有这样的准备。
烤串的味道只能说还不错,主要是这两口子有生意头脑,同类竞争暂时还比较少,本着物以稀为贵的原则,所以他们的生意才会这么红火。
大口的撸串,大口的喝酒,萧长风点的东西一口没落下,四人自从来了就没挪窝,中午吃完了就打牌。
老板两口子虽然觉得这几人占着一间屋子有点碍事,但得罪大客户又不合适,所以只能忍着,直到四五点的时候萧长风又去点了同样多的串,老板两口子心里的怨言立刻化为了乌有。
“一共多少钱?我现在给你吧,别待会喝多了忘了。”
“兄弟,俺们一个串有的一块有的六毛,腰子一块五,啤酒一瓶两块,加起来就是一百三十九块五,两顿就是二百七十九,这样吧,你给俺二百四就行,那三十九就当是姐请你们晚上喝酒了。”
“哈,你们可真大方,这次就算了,小本生意不容易,初次见面不占你们便宜,下次来了再给我们打折吧。”
“不行,必须给你,你以后再来姐还给你打折。”
萧长风拿出钱递给了老板娘,哪知老板又数出三十九块钱非要给萧长风,萧长风推了几次推不过。
“行,我们尽量常来。”
晚上离开的时候黄历衡望着小院说道:
“你们觉得他们一个月能挣多少钱?”
萧长风想了想说道:
“如果按十个房间算,每个房间一天翻三次台,每次平均挣十五块,一天就是四百五十块,一个月就是块,如果业绩会上下浮动百分之三十,每个月至少9450块,最多块。”
周荣杰惊叫道:“一个月一万大几?”
黄历衡则疑惑道:“什么叫翻台?”
“走了一波客人换下一波就叫一次翻台,开饭店的最看重这个。”
“这就是说他们要是多翻几次台还能挣的更多?”
“对,每多翻一次就能多挣4500。”
黄历衡摸着下巴说道:“开饭店这么挣钱吗?”
萧长风知道他想什么,只见他摇头道:“开饭店没那么简单,越大的饭店越不好干,饭店的装修和员工成本非常大。”
黄历衡点点头没有继续说话,萧长风把周荣杰送回去时却对他说道:
“去多跑跑关系问问那栋楼最低多少钱能卖。”
“问那玩意干什么?”
“黄历衡动心了,你挣钱的机会来了。”
萧长风说完就开车走了,独留周荣杰望着汽车消失的方向久久无言。