第9章 成功开单（二）
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夫妻俩人明显是第一次买房，根本不懂买房的这些要点。
还以为一个户型规定好多少钱的。
哪里知道还跟楼栋、楼层、位置这些有关。
听方羽解释完，男人看了一眼他老婆。
发现老婆还是没说话迹象，只能硬着头皮继续对着方羽说道：
“那你帮我们看看，哪套最便宜！”
房源价格表，朱叶叶给方羽的说辞后面就有。
方羽从背包里拿出价格表。又从中翻出7号楼的价格，找到79平方的户型，从上到下看了一眼：
“这个户型最便宜的是1楼。然后每高一层价格就会相应的提高一点。1楼这套最便宜，单价是5600一个平方，算下来总价是元。”
方羽说完后盯着夫妻俩的脸看，希望从脸上看出点迹象。
发现夫妻俩面部表情都没有露出吃惊的神色。
心里瞬间就有了结果：“这个价格应该在夫妻俩的接受范围之内。”
果然，没过一会，男人就接过了方羽的话：
“那辛苦你再帮我们看看七楼或八楼的价格。”
方羽立马低头去找到7楼和8楼对应的楼层价格：
“7楼单价是6200一平，算下来总价是；8楼单价是6250一平，算下来总价是。差不多都比一楼贵个四五万块钱的样子！”
夫妻俩听完后明显松了口气！
方羽也从俩人的面部表情中看出，俩人应该确实是想买房子的，并且价格应该也在承受范围之内！
不过方羽知道对于这对夫妻来说，在这个平均工资2000块的年代，一下子花几十万买房子肯定是大事，也没逼着他们立马下单：
“您二位可以先考虑一下。我这边也给领导打个电话请示下，看看下能不能给你们申请点折扣。”
夫妻俩原还在犹豫。
一听还有折扣，忙不迭的点头答应：
“小伙子，那辛苦你和你们领导说下，要是价格合适的的话，我们今天就可以买！”
方羽一听，果然！
拉着黄倩一起转身就进了黄倩的办公室！
黄倩刚刚在旁边全程看着。
也知道方羽上班第一天就有可能开单，很是替方羽高。
不过也没去打扰方羽。
很配合的继续待在一边，看着方羽掏出手机给朱叶叶打去电话。
电话刚响了两下随即就被接通，
话筒里传来一个带点慵懒的声音：
“喂~~”
方羽也没废话，直接了当的就对朱叶叶说道：
“叶姐，不好意思下班打扰您！我下班前正好接待了一对来看房的夫妻。俩人现在看好7号楼的79户型，意向楼层是7楼和8楼。我根据你给我的房源价格表给他们报了价格。现在他们想要点折扣，合适的话今天就能下定！”
朱叶叶听到这眼睛也是一亮，内心也不由想道：
“这人运气还真不错！上班第一天就能开单！”
不过嘴上却没表露：
“我们给客户的折扣统一都是98折。如果客户是一次性付清的话，那可以在98折的折扣上再打个98折。如果是贷款的客户，那就只有98折的折扣了。”
方羽拿过黄倩桌上的计算器按了几下。
按照98折的折扣，算出来7楼打完折总价是，8楼打完折是。
比之前标准价格差不多便宜1万块钱。
如果一次性付清的话，还能在这个基础上再便宜差不多一万块钱！
心里顿时有了定数：
“那如果他们今天决定下单，需要交多少定金？要签协议吗？”
朱叶叶有点后悔今天走早了。
她担心方羽一个人搞不定！
但她住在市区，就算现在赶回去也要一个多小时！
等她赶到黄花菜都凉了！
“如果客户确定今天要下单，你让客户先刷5万块钱定金。不管客户贷款还是全款，其他的都等明天再说！”
方羽一听也是！这样更好！
他这刚来，对这里的卖房流程确实还不了解。
等明天上班后，趁着朱叶叶在，也刚好趁机把整套流程搞搞明白！
心里有了计较，也就跟朱叶叶回道：
“好的叶姐，那我这边先把折扣给客户报一下，争取今天就把定金收进来！”
俩人互道再见后，方羽收起手机就出了办公室向着夫妻俩走去。
夫妻俩应该也相互商量过了，看到方羽出来也一脸期待的看着他。
方羽也没吊着俩人的胃口。
直接把朱叶叶给的折扣方案完整的告知了夫妻俩，包括一次性付款和贷款的折扣区别！
夫妻俩也是第一次听说买房子还能贷款这回事。
买房子的钱是按照全款支付准备的。
俩人原本就计划买个50万左右的房子。
却没想到多问一嘴还能有个额外的折扣，便宜个2万块钱！
对于他们来说，2万块钱够他们夫妻俩起早贪黑的赚两三个月了！
能省下来也确实高兴！
夫妻俩互望了了一眼，很快就有了决定！
“那我们定了，就8楼这套！”
夫妻俩都没买过房子，还以为定了的话就要全部付清，就能拿钥匙那种。
方羽耐心的和他们解释：
“叔叔阿姨，你们先别急。今天不用全部付清，你们带银行卡了吧？今天只要先刷5万块钱，然后我给你们开个收据。”
“你们看看明天或者哪天你们有空的话再过来，我们再把剩下的钱付清。到时候顺便也把购房合同签掉，你们看怎么样?\
夫妻俩听完，觉得也行。
女的随即拉开手提包，又从包里掏出一个脏兮兮的腰包。
应该就是平时做生意用来收钱的腰包，从里面翻找出一张脏兮兮的银行卡递给方羽。
方羽其实还挺为他们的决定高兴的。
现在只花50万不到就全款买套房子！
这套房子不用5年就能翻倍！
到时候50万就会变成100万。
如果放十年，就能翻五倍！
从50万就会变250万！
这对他们这种做小生意的人来说，一辈子辛辛苦苦起早贪黑的才能赚多少钱！
方羽用pos机刷了五万块钱。
女人输了密码后，pos机里很快就”哗哗“的吐出交易成功的打印纸。
边上黄倩也一直陪着方羽，看他和夫妻俩谈价格。
她也没想到方羽会这么顺利就成功开了第一单！
看到方羽顺利刷了钱，随即就很自觉的去财务室找了一本收据。
然后坐下来帮方羽填写内容。
方羽也没闲着，和夫妻俩要了身份证，又给俩人复印身份证去了。
俩人分别把身份证原件和收据递给夫妻俩：
“叔叔阿姨！那今天这里就完事了。我们互相留个电话，我明天也会给你们打电话，看看你们什么时候有时间过来付尾款和签合同！”
男的向方羽报了手机号后，方羽在手机上输入后也立即拨给了对方。
并教对方在联系人里面输入“方羽”两个人字：
“叔叔阿姨，这是我的电话，我也给你存起来了。接下来你们有任何问题都可以打这个电话问我。”
夫妻俩个接过方羽递过来的手机，也忙回道：
“好的好的，那我们今天就先回去了。今天也影响你们俩个下班了。”
夫妻了了一桩心事，此刻明显都很开心！
方羽开单了，当然也很开心：
“叔叔阿姨没事的，这都是我们应该做的！”
方羽送俩人出了门，又目送着俩人走远后，这才回头对着黄倩说道：
“今天真的太谢谢你了，学姐！如果没有你在，我估计也大不可能这么顺利的开单的。”
黄倩摆摆手，对着方羽狡黠一笑：
“你别这么客气！我可不算白忙活，你成交了我也有钱拿的喔！”
方羽一呆，也反应过来。
黄倩拿的是总拥：就是不管谁卖的，她都有钱拿的！
跟方羽的区别无非就是单套的佣金比较低。
估计一套差不多也就两三百块的样子。
但黄倩可以拿所有人的佣金，方羽却只能拿自己卖的！
“一码归一码，帮忙了就是帮忙了！”
方羽摆摆手，没和她在这个问题上继续深入。
“都这么晚了，要不一起在附近吃个饭！顺便也感谢你今天留下来陪我加班，而且还帮我成功开了单！”
黄倩看看时间也确实挺晚了。
平时她都是下班后自己去菜场买点菜再回家自己烧的。
往常这个点她都已经吃完饭，洗完澡躺在床上看剧了！
今天这个点再去菜场估计也都关门了。
也就没跟方羽客气：
“行吧，那今天就沾下你这个幸运星的光！咱们下个馆子！”
俩人协助保安一起，把售楼处门窗电都关了。
然后出发往商业街而去。
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