第178章 我真是一个有良心的商人
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“我想聘请你当跬步四海的cEo，可以吗？”
秦子荷一脸愕然看着杨泽：“聘请我，你没弄错吧？”
不能怪她怀疑，要知道，她可是跬步四海的老板。
从老板变成打工人，先不说她愿不愿意。
就算愿意，难道杨泽就不怕自己把他架空？
这是非常有可能的，现在的跬步四海，所有管理者都是秦子荷任命的。
再加上她对跬步四海的熟悉，随便搞点小动作，杨泽都不可能发现。
杨泽道：“当然没弄错，我是诚心聘请你的。
当然，你要不愿意也没关系，我再找其他人就是。”
杨泽当然知道任命秦子荷当跬步四海cEo的弊端。
如果放在以前，他肯定不会这么做。
比如之前的晨光饲料厂，杨泽就对所有管理层进行了严格考察。
能信任的留下来，有问题的全部淘汰。
不过现在情况已经完全不同。
尤其是之前的新加坡缅甸之行，经历过种种大场面，一个市值十来亿的小公司对他来说根本不算什么。
而让秦子荷当ceo虽然有弊端，但好处同样不少。
杨泽完全可以直接当甩手掌柜，而不用在这上面花费太多心思。
还有更重要的一点。
跬步四海的核心业务在缅甸，以自己在缅甸的地位，就算秦子荷搞事情，也逃不出自己的手掌心。
见她犹豫，杨泽又道：“当然，我不让你白忙。
知道对赌协议吧？
如果你能在一年之内，让跬步四海的业绩重回巅峰，我会拿出百分之八的股权，作为你这个cEo的激励。
如果你能在三年内，让跬步四海的业绩翻一倍。
我还可以再拿出百分之十的股权。
但你想要，需要按照现在的价格，也就是一亿六千万赎回。
如果三年后跬步四海的业绩翻两倍，你同样可以再赎回百分之十。
以此类推，不过上限不超过百分之四十八。
跬步四海是我和晏警官合买的，股份我俩一人一半。
也就是说，只要你的股份超过百分之三十四，就是跬步四海第一大股东。
怎么样？”
这下秦子荷再也没有犹豫：“我接受！
你放心，我一定会竭尽全力带着跬步四海勇攀高峰。”
她又不傻。
杨泽给的条件可是相当优厚。
跬步四海最大的问题是用户信誉。
自己如果能解决这个问题，跬步四海立刻就能恢复生机。
三年内业绩翻两倍轻轻松松。
这样自己就能重新拿回一部分股权。
虽然不是全部，但如果加上跬步四海增长的业绩。
她的身价反而比现在更高。
就算自己失败了，也无非是白忙活一年，并不会造成任何经济上的损失。
换个角度讲，等于杨泽帮自己承担了所有风险。
自己旱涝都保收。
达成协议，杨泽笑道：“太好了，祝我们合作愉快！”
“合作愉快！”
等秦子荷离开，杨泽扭头看向晏紫惠：“你不会怪我自作主张吧？”
晏紫惠一愣：“自作主张？什么？”
“当然是请秦子荷当cEo，并给她股权激励的事。”
晏紫惠无奈：“现在你考虑到自己自作主张了？
当初你在缅甸，将你和李鹏举的股份硬生生分我一份的时候，怎么没说自己自作主张？”
杨泽不好意思的挠挠头：“那不是分钱吗？你肯定不会拒绝。”
“我提取不会拒绝，但你就没考虑过李鹏举的想法？
他可是平白无故损失了将近百分之十七的股份。”
“你说李哥呀？三分股份的事，就是他先提出来的。
他觉得咱们一起从新加坡到缅甸，经历了那么多，不能让你白辛苦。
只不过他的意思是，将他手上的股份分你一半。
我一想，既然都分了，索性就平均分呗！”
“原来如此。
既然上次我什么都没做就赚了那么多钱。
这次我还是决定什么都不做。”
杨泽竖起大拇指：“聪明！
走吧？”
晏紫惠一愣：“干什么？”
“当然是去收购天悦学府，那可是个好东西。
改天我出钱把房子盖起来，到时直接送你一套。
这样你的孩子就能直接到清华附属中学念书，将来直接进清华，简直不要太爽。”
出乎杨泽预料，拿到天悦学府的建筑权，竟然前所未有的顺利。
杨泽将资金转过去，这个楼盘就彻底归到他的名下。
唯一的要求，是天悦学府必须在一年内完成交付。
这个并不难。
天悦学府虽然烂尾了，但并不像某恒楼盘一样，只有一个大门，后面全是荒草。
天悦学府已经封顶，剩下的就是做一下外立面和内部结构。
只要钱到位，人到位，基本三个月就能完成。
等杨泽和晏紫惠一起从法院出来，就看到孙瑞。
“咦，孙医生，你怎么在这？”
孙瑞道：“我是专门在这等你的。
别误会，我没有跟踪你。
法院这边我有熟人，你来后对方通知的我。”
“这样啊？可我的脑子真没问题。
就算你是全国最有名的脑科专家，我也不能明明没病，非要找你治一下。”
孙瑞的脸瞬间黑了：“杨先生，咱们能不能不开玩笑？
你又不是不明白我的目的。”
“哦，你是说天悦学府的事呀？
我不是我告诉你了吗？
半年后做好收房的准备即可。”
孙瑞看了杨泽一眼，忽然点点头：“明白，是我自作多情了。
既然这样，我半年后再来。”
“别别，我就和你开个玩笑。
你愿意帮我，我高兴还来不及呢！
走，附近有家淮阳菜味道不错，咱们边吃边聊。”
关于天悦学府的复建，杨泽本来打算自己搞。
毕竟这个小区有间谍在中间搞事情，交给别人他不太放心。
但有了之前秦子荷的事，杨泽忽然发现当甩手掌柜特别爽。
既然孙瑞这么主动，自己也没必要拒绝。
给对方倒了一杯酒，杨泽笑道：“孙医生，来，尝尝。
这种黄酒是这里的特色，既不像啤酒那样寡淡，又没有白酒的辛辣，非常适合养生。”
孙瑞喝了一口，点点头：“这酒的确非常不错。
可惜现在市场上只有白酒和啤酒，真正的好东西，却总是明珠蒙尘。”
杨泽笑道：“我可不可以理解为孙医生话里有话？”
孙瑞摆摆手：“行了，咱们就别打哑谜了。
杨先生既然决定复建天悦学府，不知你计划准备投入多少钱？”
杨泽不解：“这有区别吗？
我之前做项目交接的时候，上面关于资金数量已经标注的很清楚。”
孙瑞抬起头：“当然有区别。
项目合同上的价格，是原房产开发商大幅度削减之后的。
换句话说，就是能偷工减料就偷工减料。
毕竟他们早就没钱了，能糊弄的地方，肯定会糊弄。”
杨泽点点头：“这样啊，那就加钱呗！
咱们直接按标准来，总不能到时业主收房时发现窗户漏风。
那不像话。”
尽管孙瑞已有心理准备，但听到杨泽的话，还是无比动容。
他竖起大拇指：“杨老板高义！”
杨泽摆摆手：“千万别这么说。
天悦学府的房子只卖了三分之一，还有三分之二处于待售状态。
我如果想赚钱，还得看没卖出去的这三分之二。
如果造的房子品质不过关，本来可以卖两万一平的房产，最后一万块钱都没人买，那才叫尴尬。”
孙瑞拿出一张表格：“这是我做好的房产复建费用明细，你可以看看。
如果能接受，我认为最好按这个标准来。”
这也是孙瑞对天悦学府无比上心的原因。
他只有这么一套房子，自然希望房子盖得越漂亮越好。
他已经等了八年，好不容易看到曙光。
我可不想收房时，结果自己的房子像难民营。
杨泽接过，这上面罗列的项目的确非常详细。
尤其是价格，甚至精确到了一元。
他将目光放到总价上，结果愣住：“这才不到四千万？是不是太少了？”
孙瑞有点怀疑自己的耳朵：“四千万还少？”
“对呀！按照估测，天悦学府建成后，总价不是将近十个亿吗？
我买的时候花了三亿多点，相当于有将近七个亿的利润。
就算便宜卖，赚五个亿也轻轻松松。
我觉得吧，作为一名商人，赚钱没问题，但更得讲良心。
所以四千万太少了，必须得加点。
这样，一个亿！
我拿出一个亿，你把这上面的费用重新整理一下，重新做个表格。”
杨泽说的是真心话。
其实他觉得一个亿都太少，毕竟杨泽一开始就没打算赚天悦学府的钱。
但话又说回来。
一个不想当将军的士兵，不是一个好士兵。
一个不想赚钱的商人，也不是一个好商人。
所以杨泽还是要向钱看，向厚赚。
七个亿的利润，拿出一个亿盖房子，自己到手六个亿。
还有比这更心黑的资本家吗？
至于只花三千万……
杨泽觉得赚钱归赚钱，但不能坏良心。
尤其是对不缺钱的杨泽来说，更没必要。
只是杨泽没想到，他觉得一个亿不多，但孙瑞却为难了。
他规划的表格上的内容，都是选的比较不错的。
就拿瓷砖，他挑了好几种，最后选了一种颜色漂亮、质量上等的好砖。
当然，也有更贵质量更好的瓷砖。
但那太不划算了，他自己装修都不会买，自然没必要浪费杨泽的钱。
不过杨泽都这么说了，孙瑞还是决定重新参考一下。
比如门上的锁，可以将普通锁换成智能锁。
智能锁因为价格不同，质量也千差万别。
所以孙瑞选了一款好的，光这种锁一把就要三千。
还有窗户，也可以换一换。
将双层玻璃换成三层玻璃，窗户框也再加厚两厘米。
……
只是将所有项目都更新了一遍，孙瑞还是无奈发现，一个亿根本花不完。
别说一个亿，他总共才加了两百万。
见这家伙在那哼哼唧唧的一个一个抠，杨泽无奈：
“你看你笨的，天悦学府不是毛坯房吗？
咱们直接把毛坯换成精装，而且按高标准来。”
孙瑞结结巴巴道：“你的意思是买房子送装修？”
杨泽点点头：“不仅送装修，还送车位。
不是还有很多车位没卖出去吗？
到时一家送一个，就当是延期这么多年的补偿。”
孙瑞瞬间兴奋了，因为他买了一辆车，但还没有买车位。
本来他还在纠结到底要不要买，现在好了，直接送可还行？
至于装修……这个必须好好合计合计。
对，房子是自己的，那就按自己的装修喜好来。
我喜欢暖黄色地砖，到时全部换成暖黄色……
一小时后，孙瑞抬起头，满意的将装修方案递给杨泽：
“这个怎么样？”
杨泽感觉根本看都不看，他摆摆手：“你看着搞即可。
当然，进入装修阶段之前，需要你找买过房的业主确认一下。
他们愿意让咱们帮他们装修，咱们就帮。
如果不愿意，咱也不热脸贴他的冷屁股。”
因为个人喜好不同，所以经常会有人对买到的精装房风格不满意。
有的人倒能接受，但也有的人选择砸了重装。
装修是杨泽兴致一来免费送的，对方不愿意要，他绝对不勉强。
“行了，就这样吧！
后续的事麻烦你用点心，帮我再梳理梳理。
至于这一个亿，我会第一时间打过去。”
谁知孙瑞却皱起眉头：“等等，就算加上精装修，这一个月好像也花不完。”
杨泽纳闷的看着他：“还花不完？那还多多少？”
“将近两千五百万！”
“二百五呀？”杨泽又将表格接过，他浏览了一下，最后将目光盯到工人工资上：
“工人工资一共才八百万？太少了吧？
农民兄弟们干活不容易，把这两千五百万全部当成工资发给大家。
好了，搞定！”
孙瑞傻眼：“全当成工资发？
这样他们的工资有点多呀！”
“胡扯，哪有人嫌弃自己工资多的。
你就按我说的来，当然，你还可以多招一些人。
这人一多，工程速度不就快了？
你也能早点拿到自己的房子，妥妥的一箭双雕。”
“可是……”
杨泽有些烦了：“哪有那么多可是？
你要钱我给钱，你要怎么搞我都同意。
咱能不能干脆点？
这都快下午五点了，我还急着去打下班的卡呢！”