第106章 三套门面房做大做强
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“是啊，刚吃饭去了。”
“那你们赶紧去吧。”
办公室里，张主任还是在看报纸喝茶，怪不得同样五十来岁，坐办公室的看起来很年轻，而农民已经老的不成样子了。
“张主任，我们来了，我们考虑好了，就上午那两套，回头打通了做门面房的。”
“行，咱们就定合同吧。”
刘夏莲诚心想买，水厂也是诚心想卖，多余出来的几十套房子是净利润，这价高低是能谈的。
张主任合同都整理好了：“380一平，这是我能给你的最低价了，再想要低你们就得去找厂长了。”
“不用，就380了，张主任得送两间小房，这个不框外吧？”
张主任拿人手短，又哪里好拒接：“那行，就这样吧，我给配两套小房，其实也没什么用，也就是放点杂物。”
这年头小房都是地上的，红砖水泥的小平房，每间也就是七八平米，的确是没大用，但是回头办房产证，拆迁时候还能多赔钱。刘夏莲当即买了两套，一共是一百四十平，五万三千二百块钱，二百优惠了，签订了公证合同，房本是是水厂宿舍自己印的，要等回头房管局批了之后才能置换正式的房本。整个过程，会计阿姨那叫一个嘴碎，问：“姑娘啊，你才二十出头吧，阿姨给你介绍个对象吧。”
“啊啊，不用，不着急，还小呢。”
“你买这两套房子做什么呀，开什么店？”
“我打算卖服装、鞋子。”
会计一阵无语，说不出话来，在她的认知里，卖衣服鞋子要什么时候才能把房子钱赚回来呢？
手续办理花了一个多小时，直接给钥匙，两套门面房和两套小房的钥匙都给刘夏莲，刘夏莲又交给了李大美，房子是买了，但是都是简陋的毛坯房，必须等春暖花开了，才能装修。每个月还有两块钱的垃圾清理费，不过也有一个巨大的好处，就是用水半价，别的小区用自来水都是两毛钱一立方，这里只要八分钱，正常人家生活用水，一个月四五毛钱足够了。要知道自来水厂的水基本就是抽的湖水，简单过滤一下而已，夏季雨水大的时候那水都是浑浊的。
“大美，这钥匙你收着吧，年后再装修，现在太冷不能施工。”
李大美也是担心：“一个店一个月盈利一千，要五六年才能把房子钱盈利回来，经营不好你可别怪我。”
“放心好了，这里是县城繁华地段，更何况咱们的店铺也不是只零卖，还批发给别的小店，一个月的净利润也不可能只有一千。依着现在的眼光来看肯定是赔钱的，但是不用太久，十年后，这两间铺子一个月租金就得两千多。
两人出了水厂宿舍，就来到物资公司，物资公司卖的是二层纯门面房，属于单位自建房。
偌大的办公室就一个中年人，穿着夹克，坐在那抽烟呢。
刘夏莲敲敲门：“你好，街上二层的门面房咋卖的。”
“进来，坐。”中年人给两人打了打椅子上的灰尘。
“怎么称呼您？”刘夏莲问。
“我姓贾，是办公室主任。门面房比较大，一楼、二楼是相通的，后面还有配套的柴房、灶房，卫生间加起来，一共是九万块一套，暂时办不了房产证，但是也不用担心，物资公司这么大的企业信用还是完全没有问题的。”
“咱先看看房吧。”
贾主任有些迟疑，刘夏莲随手晃了晃水厂宿舍的合同，凡尔赛了一下：“今天累够呛，上午买了两套，下午还得买一套。”
贾主任见状哪里还敢怠慢，立刻拿钥匙带看。
物资公司这个门市也是框架砖混结构的毛坯房一楼一百四十平，二楼一百四十平，水电都有，中间有楼梯相连。
“不知道你这是买了做什么？
“开饭店，做铁锅炖的，主要是看上这大面积了，不过这价格也是真贵，还有的少没？”
“你要是走贷款，能给你便宜三千块钱，要是全款最多优惠一千块。”
这年头的贷款可不是房贷，走的抵押贷款，年息高达百分之十几，估计银行会有返利，所以说贷款给优惠。
“不用贷款，现款结清，八万七，今天就签合同。”
贾主任说：“我去跟总经理商量一下去，你稍后。”
物资公司不同于供销社，但是也是大型国企，每个县区都有分支机构，负责重要物资的分配、调运、仓储等等，没一会儿贾主任回来了：“行，就这样，先交三万，年后再交尾款。”
“为什么？”
“政府的手续没批全，不过你放心肯定能批全。”
“那成，咱就签合同吧。”
刘夏莲记得这片门脸一直等到10年前后都还在呢，所以不用太过担心。主要是价格便宜，算是院子一平也就是二百多块钱，这价格还是能接受的。
当即签了合同交了三万块钱，钥匙拿到手了，尾款年后再交。这套个小楼是真不错，上下二百八十多平，装修出来妥妥的上档次，一楼散座，二楼雅间，房顶上可以搭建个彩钢棚，作为杂物间使用，咋算咋合适。
李大美有些担心：“姐啊，我看你花钱不眨眼，这开店投资太大，不知道猴年马月才能回本呢，你这点钱再不省着点花拿啥过年哦。”
正说着，见路上多了许多学生，有的手提着被褥行囊，有的自行车驮着被褥。
“这是放假了，这年头学生放假真早。”
这才腊月十几就放假了，真好啊，一点点也不卷。
“咱们去看看荆文、冬雪放假没。要是见到了他们不要提买房的事情，年轻人经不起金钱的诱惑，回头不好好学习了。”
“明白，放心吧，我肯定不提。”
四人上了骡车，来到了高中门口，果然看见了刘荆文和刘冬雪提着大包行李准备去车站呢。“姐，你是来接我们的吗？”
刘夏莲笑道：“还真不是，我们是来卖鱼的，看到学生放假，过来瞅瞅，你们两个还是坐大客车到林场吧，马车上有大水箱，坐不下了。”