第1章 明辉公司这几年

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时光如梭，转眼已到了2006年正月份，在这几年里，明辉实业集团公司迎来飞速的发展。下属子公司都取得了很大的进步。“明辉影视”这几年来是一年一部大片，在拍摄了《大唐女皇》后，又接着拍摄了《王昭君传》、《西施外传》、《吕后传》、《大奏帝国》、《神武汉帝》、加上现正在准备拍摄的《成吉思汗》，所拍摄的电视剧都是以历史题材为主，这些历史故事在老百姓心中，都是喜闻乐见的影视题材，在社会上有很大的认知度，加上故事情节跌宕起伏，步步惊心，扣人心弦，公司又是大手笔投资，所以拍出来的影视剧是拍一部火一部。“明辉影视”目前在行业内已经是声名鹊起，公司目前已经培养出一大批新星演员，像公司直接从新人培养出来的有陈媛媛、阳玲、唐一凡、宋晓云，李诗诗、杨文峰，刘海洋，目前都已经是一线明星。尤其是陈媛媛和阳玲，已经是大红大紫了，害得我每次去陈永强叔叔家，李姨都是把谢明辉当上宾接待，特别的热情。

地产行业已经迎来了历史发展的机遇期，经过近几年房地产行业一年一年的快速上涨，也证明了谢明辉早几年要求公司尽量在全国各地屯地是非常英明的决策。经过二千年期间，公司在上海、北京、广东、深圳、杭州、南京、南岭省及其下属地市攻城掠地，大肆抢购优质地块，目前公司优质土地资源是非常充足的。

“明辉房地产公司”目前市值已经达到二千四百多个亿，在地产行业，“明辉房地产公司”以资金雄厚，负责率低、工程质量过硬、社会诚信度高、公司形象佳，在行业内已经是响当当的品牌了。

广告公司现在已经从房地产公司里面剥离了出来，凭着公司强大的人脉关系和公司成熟的市场操作，已经连续几年竞标到央视的黄金时间的广告投放权。另外在一些重要的省级电视台，公司也花重金竞标到一些重要时段的广告投放权。所以广告公司这几年来是如鱼得水，公司效益呈直线上升。

旅游公司这几年，随着国内老百姓的腰包鼓起来，出省出国游的人越来越多，尤其是当中国夺得了2008年奥运会举办权以来，国外的游客到中国来旅游已经呈井喷之势。方若兰也紧紧的抓住了这一重大机遇，带领公司旅游管理团队，成功开通了国外一些重要国家的旅游航线。并在网上开通了“生辉旅行网”，“生辉旅行网”上面详细的介绍了国内外重要的旅行景点及旅行攻略。把国内外一些重要的酒店，商场，人文故事及需要注意些什么，都做了详细的介绍，并把这些旅行线路的航班适时的公布在网上，同时也把公司的五星酒店、酒吧、演艺吧都挂在网上，客户可以通过网上直接下单，提前预订各项服务。

现在唯一增长比较慢的是酒吧和演艺吧的业绩。二千年以后，随着做服务行业的人越来越多，各地开设的酒吧、茶馆、咖啡馆的越来越多，服务行业的竞争也是越来越大，好在公司经营这一行业时间长，公司编排的节目也很精彩，资源和人脉也多，时不时的把公司的影视明星来一次巡回演出，带动了酒吧、演艺吧和酒店不少的生意，饶是如此，在市场竞争激烈的情况下，酒吧和演艺吧的业绩并没有预想中的好，增长幅度相比公司其他的板块，已经落后许多。

经过公司前期调查和股董及高层管理人员开会研究，在去年已制定出一个大胆的方案，那就是房地产公司，在当地开发房地产市场的时候，实行集群式开发。即每在一个城市，在当地购买到开发地块以后，后续开发将以居住式商品房，加上商场、写字楼、电影院、酒吧、酒店，写字办公楼、餐饮等一系列配套开发。争取把每一个开发地成为当地的黄金商业区，所以目前在有条件的城市，我们在竞拍到土地后，都会考虑综合开发，同时也把自己公司的酒吧、酒店、演艺吧、电影院向开发区入驻和靠拢，争取开发一地，兴旺一地，产出高价值收益。

这样开发的好处就是能立马能带动新的商业开发区热起来，能让商品房、商铺的销售价格达到利益最大化。目前这种模式已经在云南的昆明，海南的三亚，广州的越秀区，东莞市，这四个城市做试点，其中昆明和东莞的在建工程已接近尾声，所有的商品房将在四月份就已经可以对外销售，其中公司自己预留开宾馆、酒吧、演艺吧、电影院的房子，将会在第一时间进行装修，这样就会把整个的楼盘价格拉升起来，实现公司利益最大化。

公司在2004上半年，又成立了一家医药公司，专门从事医疗器械和医疗药品的经营，目前公司在北湾市、青州市，南岭市、开设了医疗器械和药品的批发和零售，一年内药品零售门店已经达到了一百三十六家，公司在药品经营这一块，抱定的宗旨是：“货真、价实、诚信、惠民”。为达到这一目的，公司所采购的药品及医疗器械，全部从源头大厂家直接进货，断绝医药代表的推销，直接把价格控制在正常的利润内，所有商品拒绝高价销售。所以当公司的“惠民大药房”在当地开业之后，对当地的药品零售门店行成了很大的冲击，对医院的药品价格也行成了不小的挑战。所到之处，深受当地百姓的欢迎，虽然公司所销售的药品利润看得很低，但销售的量大，再加上量大能得到药品厂家的返点，这样下来，利润也不错，门店开业一年就为公带来了八千多万的收入，再加上批发的药品与医疗器械所产生的利润，当年医药公司所带来的收益是一亿四千三百万。