第8章 天赋异禀
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因前任董事长略有洁癖，
办公室被打理得井井有条，干净整洁。
阳台上还摆放着一些绿植，令人赏心悦目。
“秦总，您的咖啡。”
正当秦天阳四处打量之际，沈静宜已将咖啡泡好放在了他的面前。
秦天阳随着声音望去，
目光不自觉地落在了一片洁白上。
她这一弯腰，让秦天阳眼前呈现了一幅美丽的风景。
没想到这身职业装下，藏着如此的风景线！
“秦总，这里还有一些关于龙德集团的资料。”
“还有一些我们正在合作开发的项目。”
“请过目一下。”
沈静宜完全没有觉察到秦天阳的眼神变化，郑重其事地把文件放在秦天阳面前。
“我都已经看过了，这些就不需要了。”
秦天阳摆摆手，拒绝道。
面对这堆文字材料，秦天阳一看就觉得头大。
还不如一开始不知道，直接问系统来得痛快。
沈静宜点点头，将文件收了回去。
收购龙德集团可不算是小事情。
在她看来，秦天阳显然是有备而来才会行动的。
“咚咚咚。”
就在这时，敲门声响了起来。
“请进。”
随着秦天阳的话音落下，一位穿着整洁西装的中年人走进房间。
说他是中年，其实看上去也就三十多岁的样子。
“这位是……”
秦天阳微微皱眉，带着疑问问道。
见状，沈静宜连忙介绍起来：
“秦总，这是我们龙德的运营总监，王宇。”
“他这次来，主要是想跟您商讨一下当前及未来我们的投资计划。”
王宇微笑着说道：
“秦总，您好。”
虽然脸上平静无波，但王宇心底却十分惊讶。
没想到，新上任的董事长竟然如此年轻！
看起来就像是刚走出大学校门的学生，竟然有这般财力，能掌控整个龙德集团？！
作为运营总监，王宇处事圆滑，对西海的情况了如指掌。
但从没听说这里有姓秦的大户人家。
难道，秦天阳不是西海本地人？
拥有这样实力和财富的，莫非是从燕都来的？！
虽然心里满是疑惑，但王宇手中的动作没有停顿。
他缓缓将文件递到秦天阳面前，说：
“秦总，这些都是公司之前打算投资的项目。”
“我总共整理了十个出来，请您最后定夺。”
本来这些事都是王宇全权处理的。
但因为突然换了上司，他自然要让秦天阳看看。
不过，在王宇心里，不觉得秦天阳这样年轻能有怎样的高明战略眼光。
但应有的程序还是得走。
面对眼前密密麻麻的文件和数字，秦天阳差点透不过气来。
一个商业领域的门外汉，哪能看懂这些！
然而就在这一刻，系统的提示音突兀地响起。
【检测到场景，神级商业眼光天赋已自动激活！】
瞬间，秦天阳眼前似乎闪过什么。
紧接着，他所看到的信息，变得截然不同！
天赋启动了！
今天刚刚到手的奖励，竟然这么快就派上了用场！
秦天阳其实并不太在意投资是赚是亏的那些钱。
他真正目的是要在新成立的公司里树立威信。
没有点真本事，将来怎能让人信服地放手让他做甩手掌柜呢？
此时，秦天阳眼前不再是原先那些密密麻麻、难以理解的文字。
而是转变成了几行简洁明了的概括：
【东庭华府，坐落于西海市中心，环境优雅，设施完善，预计投资纯回报率约为79%。】
【亚海商场，位于西海三环地带，人流量大，但人均消费较低，预计投资纯回报率约为82%。】
【振华商贸城，位于西海经济开发区，地理位置不佳，预计投资纯回报率约为44%。】
【……】
一口气看完，基本大同小异。
无论投资哪个，都是稳赚不赔的买卖。
这让秦天阳不由对王宇另眼相看。
这小伙子，别看他年轻，但眼光真是毒辣。
十个投资项目，没一个会亏本的。
最差的那个，都有10%的收益。
不过，正因为这样，反而让秦天阳觉得自己好像没什么施展的空间了。
看了一会儿，秦天阳最终决定选择回报率达到82%的亚海商场。
正当秦天阳准备拍板决定的时候。
突然，列表最下方的一个项目让秦天阳愣住了。
【印象国际，建设五年，烂尾三年，未来一年内将变身重点学区房，价格预计直线飙升，预计投资纯回报率为5000%。】
5000%，五十倍的回报！
见到这个数字，秦天阳不由自主地倒吸了一口凉气。
虽然这个回报率基于投资成本计算，
但印象国际的位置不错，建设成本也不低。
5000%折算下来，投资它比投亚海商场还要多赚近二十倍！
这个最不起眼、最不可能被选中的烂尾项目，
竟然藏着这样的宝藏！
这种几乎无本万利的生意，足以让一家普通公司彻底翻身！
要是这事儿被别人知道了，砸锅卖铁也得抢到手！
王宇见秦天阳想了这么久，眉头微蹙。
看样子，自己猜对了，秦天阳对此一窍不通。
正常来说，有点经验的房地产老板一眼就能看出哪个项目最值得投资。
亚海商场！
这也是王宇最为看好的项目。
“王总监，你打算是选定亚海商场吧？”
“说说你的理由。”
虽然已知答案，但秦天阳想听听王宇的见解，
也好评估他的真实水平。
若是只混饭吃的，秦天阳绝不会留下他。
正因为秦天阳计划采取托管式运营，所以他要找最能干、最合适的人选。
待遇自然不是问题。
王宇闻言先是一愣，随即答道：
“秦总说得对。”
“亚海商场虽然位于西海三环区域，但它是在老城区。”
“老城区的人流量是西海最高的，消费水平有限但总量充足。”
“根据预测，这个项目将会有最高的收益比率。”
秦天阳微微一笑。
确定了，王宇的专业能力确实业界顶尖。
他说的与系统预测出入不大。
如果没有系统的提示，秦天阳也会毫不犹豫地选择亚海商场这个项目。
但现在，有了更佳的选择。
“不错，亚海商场确实是一个很优秀的项目。”