第28章 掌握整个浮山市经济的开始
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\堂堂七尺男儿，膝下有黄金，怎能如此轻易地屈膝跪地！站起身来！\ 朱株义正言辞地喊道。
众人闻言，纷纷将目光投向这位突然发声的女子。
只见那名跪在地上痛哭流涕的男子满脸惊愕，抬起头来质问道：\你谁啊！\
朱株挺直身子，镇定自若地回应道：\我是你们新的开发商老板，更确切地说，是你们新的债主。
你们所背负的房屋贷款债权，现在已经由莞城农商银行，转至我旗下的启梦公司。
从今往后，这个小区的开发工作将由我全权负责。
都听清了么？听清楚了就快点下来，站在哪里危险。\
朱株疲倦不堪，身体紧贴着墙壁，气喘吁吁地回复着对方。
男子并不相信她，说道：\空口白话，叫我们怎么信你？谁知道你讲的是真是假，搞不好你只是为了骗我们下去呢？\
朱株强打起精神，艰难地举起手，指向他们衣兜中的手机，喘息着说道：\不信我说的，你们可以查看自己的手机内容短信不就知道真假了。\
众业主将信将疑，纷纷掏出手机一瞥，果不其然，每个人都收到了来自莞城农商银行的短信通知。
内容跟朱株说的一样，他们的贷款信息资料，全部打包转移给了一个叫启梦的公司。
朱株开口道：“我有一个新的方案，能解决你们的房贷问题，想听的就到楼下集合。”
大家显得有些迟疑不决，但经过一番深思熟虑之后，他们最终还是选择信任朱株。
与此同时，其他楼栋的业主们也听闻了龙市长通过喇叭、高声呼喊所传达的消息。
得知朱株将提供新的解决方案，这些业主纷纷表示想要一探究竟。
众人齐聚一堂，朱株也不再拖延时间，直截了当地说道：
“我非常理解你们当前所处的困境，当初为了购置房屋，大家几乎都背负了沉重的债务负担。
然而如今房价持续走低，如果按照现行贷款计划偿还完毕，相比于市场价格而言，你们将会额外亏损数十万之多。
正因如此，我完全能够体会到你们内心的苦楚......”
一些心急的业主已经按捺不住，催促着朱株别再故弄玄虚，要求她直接公布具体的解决办法。
朱株注视着在场每个人，眼中流露出的热切期盼之光，回应道：
“那么，新的解决方案便是由我来退还市场下跌导致的差价部分。
但需要强调的是，这样的操作仅限一次，绝无下次，希望大家能够听清并理解这个条件。”
她这句话说出口之后，整个场面瞬间变得异常安静，仿佛时间都停止了流淌一般。
所有人都目瞪口呆地愣在原地，没有一丝声响传出。
短短几秒钟过后，终于有一名男子回过神来，但他的声音却充满了紧张和不安。
“是......是真的吗？”
他的眼神中透露出一种无法言喻的期待，同时又夹杂着深深的忧虑。
其实，他并不惧怕朱株，更不畏惧那位龙市长。
真正让他感到恐惧的，是那刚刚燃起的一点点希望之火，是否会在转瞬间熄灭，成为一场空欢喜、一句戏言。
然而，当看到朱株用极其严肃且坚定的态度点了点头时，众人心中悬着的石头终于落了地。
紧接着，一阵欣喜若狂的欢呼声如潮水般席卷而来，人们激动得热泪盈眶。
朱株稍稍平复了一下情绪，然后接着说道：“我不仅会退还各位因房价下跌产生的差价部分。
此外，我还将推行一项全新的灵活还款政策。
在未来三十年的总还款期限内，如果你们家中突遇经济困境、或紧急情况需要资金支持，可以向我们提出申请，暂时中止偿还房屋贷款，并改为支付租赁房屋的租金。
如此一来，你们便无需担忧逾期问题。待到你们资金宽裕之时，可以再将租金转换回房贷还款。
通过这种方式，能极大程度地降低大家被纳入信用黑名单的风险系数。”
朱株补充道。
“不过我要提醒你们一句，都别想着钻空子占便宜，或者只想交租金长期霸占房子。
虽说每一个月可以灵活还款，但30年的贷款年限是不变的，而且申请交租金也是有次数、和时间限制的。
你们一个月不还款，贷款就会自动累积、然后平摊到接下来的每一个月里。
就像滚雪球，会越积越多，到时候就得为自己的小聪明付出代价。”
朱株相信大部分人都是守诚信的。
但该补的规则漏洞、她还是得补上，不然这样对遵守诚信的人不公平。
之前对生活充满绝望的业主，此刻对未来充满了憧憬，个个高兴的欢呼雀跃。
因为压在他们头顶的那块大石，终于有人帮他们分担了。
好似在这一瞬间，他们觉得自己像是没有了房贷压力一样，浑身轻松，呼吸都舒畅了。
朱株示意大家安静，她还有话要说。
“考虑到你们生活压力还是有点大，我决定废除公摊，以后每个月每套房、只需交30块卫生费。
我打算将房子居住面积缩小，每套房缩减为10平方。
你们可以根据自己的需求买一套或者多套，想要面积大点，你们就把墙给砸了，只要不破坏承重墙就行。
至于每平方的价格，按照1万块钱一平方来计算。”
原本朱株是想将这个方案用在新楼盘上，可当她看见这些烂尾小区是一字楼型，而非复杂的塔楼型。
这种设计，就像是量身为朱株的人间烟火计划定制的一样，简直和她设想中的完全吻合，稍稍修改一下就能用。
“我跟龙市长谈过了，降低大家入户浮山市的门槛，只要买房就送户口，无论面积大小。
只要你们在浮山市买了医疗保险，和养老保险，看病生孩子方面就能按照本地户口的70%来计算报销，养老和其他福利政策通通按照本地户口来给。
这样你们就不用为不是本地户口、而担心无法报销医疗保险，或报销的费用比例太少，跟老了之后没工作该怎么办的问题。”
朱株再次补充道。
“你们小孩的读书方面就更不用担心了，凡是成为本地户口，我保证你们不会再碰到学校已招满的情况。
等你们成为本地户口后，我还会送你们cc汽车的优惠券，且没有日期限制，不管什么时候都可以使用。
让你们住得起房，让你们的小孩上得起学，让你们每一个家庭都有小汽车开。”
大家听到这里，彻底的不淡定了。
假如说刚刚是突如其来的幸福，现在则是意想不到的惊喜。
“当年我们买房子的时候是一平方，现在只需要1万，比市场价还要低1000？
而且她还退给我们差价，更是取消了公摊，还解决了我们入户困难的问题。
就连医疗、养老、小孩上学，家庭用车等等问题，她都帮我们考虑了，我……我没在做梦吧？”
大家露出了震惊且不敢置信的表情。
刚才在楼顶咆哮大哭、说自己欠了一屁股债的男子，抹着开心的眼泪，道。“这下终于有钱还债了，剩余的钱不仅能买一套小面积的房子，还能再买辆小汽车，说不定还能剩点存款。”
刚刚哭诉自己丈夫断腿、全家被逼得快活不下去的女子，一家人紧紧抱在一起，道。
“老公，我们的家没丢，你的腿也有救了。”
这一刻，大家对朱株的感激之情，如同再生父母，纷纷给她弯腰鞠躬。
“我们不知道该怎么谢你，也拿不出一件像样的东西来感谢你，但我们还是想对你说声谢谢。
因为在我们最绝望的时候，是你伸出援手，将我们从绝望的泥潭中，一个一个拉了出来。
也是你，在我们看不到希望的时候，给了我们一道勇敢活下去的曙光。
可能对于你来说，这只不过是举手之劳，甚至觉得我们太脆弱、太矫情。
但对于我们这些快被生活压死的人来说，你的举手之劳，简直如同天赐。”
业主们没说假话，每一句都真情流露，发自肺腑。
朱株开口道：“煽情的话不必多说，你们只要自觉把小区管理好，就当是给浮山市未来的发展、尽一份绵薄之力了。
对了，之后我会创立一个人民公会，用来审判逃脱法律制裁的无赖，你们每一个人都是审判者。
你们自己要是遇到问题，也可以用群众雪亮的眼睛，来帮你们自己主持公道。”
朱株这样做的用意，是她看到过太多的无赖事件，最终因普通人请不起律师，反被无赖讹赢了的案例。
还有一些无赖，利用司法程序复杂，且需要很长的时间走流程，赌定普通人耗不起，从而妥协自认倒霉。
这种种无赖事件，生活中随处可见，普通人遇上大多都是忍气吞声，花钱消灾。
朱株想要将浮山市发展成准一线城市，兑现她给龙市长的承诺，那她就必须收拢人心。
最好的方法就是站在老百姓的角度，倾听他们内心真实的想法与诉求，感受他们所面临的压力，从而制定出针对性解决方案。
这便是人间烟火计划中的一小部分策略。
同时，也是她掌握整个浮山市经济的开始。