第17章 人间烟火计划
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浮山市市长一进门，朱株迎上前就是一顿客套夸奖。
“龙岩大人比电视上还要帅气，重点是您的励志成长故事，我看了是热血沸腾啊。
29岁当县长，33岁当县委书记，如今更是任职浮山市市长，真是年轻有为。
以后还得龙岩大人多多关照！”
她这招不管是在哪里都非常受用，因为谁都爱听甜话。
龙岩苦笑道：“朱株小姐就别调侃我了，和你比，我顶多只能算是老有所成。
至于龙岩大人这个称呼，都是网友乱传的，朱株小姐叫我龙岩就好，或者阿龙也行。
小小职位，实在担不起大人二字，命理不受，恐失气运。”
龙岩始终保持谦虚的态度。
“还是叫龙市长吧。”对方客气，朱株也不能忘了最基本的尊重。
龙岩点了点头。
cc集团董事长现身，朱株笑脸相迎，说道：“让魏先生大老远亲自跑一趟，辛苦了！”
魏先生微笑开口道：“朱株小姐说的哪里话，听到你决定要合作的消息，我兴奋的睡不着，连夜买了机票飞过来，就是想早点签合同，忐忑了一路，真怕你突然反悔。”
朱株回道：“不会，等签完合同，还得麻烦你帮我发条微博，告诉大家我们早已合作。”
举手之劳，魏先生自然不会拒绝，道：“没问题没问题。”
三人一阵商业互吹。
躲在暗处的高老爷子，假装从二楼走过，眼神里充满了对朱株的嫌弃。
魏先生问道：“这位是……”
高天阳站出来介绍道：“家父高天九。”
朱株补充道：“浮山市的房东头子。”
魏先生听出了地头蛇的意思，友好示意道：“幸会幸会！”
朱株问道：“我们准备商议合作，你要不要参与，或者下来听听也行。”
高老爷子板着个脸开口：“与凑拢班子合作，和乌合之众谈天下有什么区别？”
说完，他走回房间，故意留了一条门缝，用于侧耳倾听，跟刚刚的满不在乎形成鲜明反差。
高天阳抱歉道：“不好意思，家父脾气有点孤僻生傲，说话直来直去的，但心眼不坏，希望各位不要往心里去。”
大家一笑而过，没太在意。
各自坐下后，朱株拿出几份计划书给他们。
龙市长看了一眼封面，脱口而出道：“人间烟火计划！这就是你昨晚在电话里说的，能帮助浮山市发展成准一线城市的计划？”
朱株认真道：“是的，该计划可以用六个字概括，利民、便民、惠民，简称三民政策。
人间烟火计划，除了让交通方便，居住方便，工作方便……
其中还包括了衣食住行，学校医疗等配套措施等等……宗旨是以服务老百姓为核心。
让家长不用担心孩子的上学问题。
让外出工作的人一家团聚，不用在分开。
让大家不用担心生病，或太贵看不起病的问题。
让上班的人不用再为房子价格太高、吃喝拉撒等小事困扰。
让老百姓年底能攒到钱，开开心心过个好年。”朱株说道。
龙市长追问道：“怎么个利民、便民、惠民法？能否再详细一点。”
朱株回答道。
“第一利民，请名师坐校，请名医坐馆。
成立一个评估部门，给每一个学校和医院、甚至教师跟医生，都打上相对应的敬业分数，让老百姓一看就明白这个人靠不靠谱。
然后敬业分数跟他们的工资和升职加薪挂钩，并在市中心建个劳动模范荣誉电子墙，把十分出众的人放上去，每月一评估。
这样不仅能起到激励的作用，让那些想混日子的没脸呆下去。
补贴一定要给到位，尽量把读书与看病的钱降到最低。”
朱株顿了顿，继续开口道。
“第二便民，指的是刚刚说的，交通方便，出行方便，工作方便，居住方便，打造零焦虑环境。”
“第三惠民，开拓农贸批发市场，实行可零售、可批发模式，这样生活成本低，让吃穿用度不再成为烦心事。”
“民以食为天，食以安为先……只要解决老百姓基础烦恼，并给老百姓一个安家的机会，浮山市就能留住人，留住人就能留住钱。”
朱株还指出，目前世界经济大萧条，房产卖不动，但是上面又绝对不会让房产硬着陆，也就预示着房子不能降价。
而传统的房产模式已经不适合目前的大环境，需要换一种思路来发展本市。
她想到了一个尽可能让房产软着陆的方法。
既然房子没人买，那何不把房子便宜租出去，打造一个利民便民的新都市？
别人开发的第一步，是先引进工厂再引进工人，然后想方设法让工人安居乐业。
她打算反其道而行，以老百姓为基础，想方设法让人先安居乐业，然后再引进工厂和公司。
魏先生表示到时候会搬几个生产工厂过来，解决浮山市前期工业少、和工人没工作的问题。
龙市长自然是乐意之至，并说地随便选，三年免税。
朱株讲解方案第1步；
规定里房价不能降，最低1万起步。
那就将缩小房屋居住面积，把100平方的房子，建成10平方，这样一套房子才10万。
实行认房不认贷，降息，一切按首套房利率来计算。
属性归类于商品房，并非公寓，产权年限为70年，可自由交易。
再把浮山市入户门槛降低，不限购。
只要买房，就承诺百分百可以入户浮山市、还送学位，且没有公摊面积，一套每月只收30块卫生管理费。
家里人口多的，可以买上四五套，价格全部加一起也才四五十万，首付只要几千。
并联合装修公司，推荐买房者10平方的装修费图纸。
朱株算了一下，这种小屋子装修费只要6000多，就能拥有都市一线公寓的简约风格。
如此一来，不仅节约了老百姓的时间和金钱，还避免了被坑的风险。
魏先生工厂一落实，还会推出一款便宜、价格实惠的小汽车。
让浮山市老百姓人人有房住，人人有小汽车开，读书上学看病也不用担心。
朱株的大胆想法，惊讶到在座的每一个人的同时，也给他们打开了新思路。
龙市长似乎看到了救市的希望，听的比别人更加认真，且拿出笔记本记录下来。
朱株继续讲述；
当年省内全面开发地铁时，刚好给浮山市留了两条地铁口。
浮山市正好能利用这两个地铁口，给老百姓出行方便。
在引进经济实惠的共享单车，和共享电动车，给老百姓增添几分便利。
浮山市左边是工业比较发达的东湖市。
浮山市右边则是莞城市，大公司数不胜数。
但这两个市并不适合普通老百姓居住，生活成本高，导致一年到头没挣几个钱、全都花在了吃喝拉撒上了。
而浮山市只要启动人间烟火计划，就能从这两个城市抢到人。
——
之后，朱株从招商引资，聊到地摊经济，再到经济捆绑……就连社区物业这种小事也说了一遍。
甚至提出，用公理与道德来代替司法审判无赖，由人民群众来做执行者，处理各种不公平的事件。
处罚无赖的方式，是精神上的惩罚，让无赖在浮山市买不到东西，受到群众唾弃，背后戳脊梁骨。
朱株由大到小的方方面面，制定了一套以老百姓为主的方案，帮助龙市长快速发展浮山市。