第101章 说啥都要换窗户的业主
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带着几人又回到入户位置打开门，王洪庆站到外面，指着合叶处的边框。
“看这里，这一圈的密封条还有两扇门中的密封条，这个可是防尘防撞的关键千万不能小看，而且这些地方是最容易有缺失的。
说完，又用脚轻轻踩了踩门槛，这个一定要是实心的，如果是空的就说明没有填充，要是这样没等你装修完这个就会变形，你说到时候算谁的？”
不等几个人说话，他又快步走进室内来到窗前。
“窗框和外墙的收口处，打的胶要认真检查，如果有缺失可是会有渗漏的风险。”说完看着几人。
“明白了，这些之前讲过刚才有些漏了。”王智有些不好意思的说道。
“漏了就记下来，验收表上不可能全都体现，但是在实际中却给咱们带来过不小的麻烦。所以在查验的时候，你们不能忽视这些，尤其是经过几轮查验后，这些问题在交房的时候是不应该出现的。”看着几个人都点点头，这才示意二人继续。
接下来。王智和李鲁又分别就土建、水电暖等检查一一做了演示，也展示了验房的一些工具，测墙面平整的靠尺，检测电路的测电器等。
一趟走下来，张俊涛和李三石也对户内验收，有了初步的认识。
“熟能生巧，检查内容和标准要牢记，要有耐心的替业主验收，可以用吹毛求疵的态度去看，不要怕说错。
还有他们给你们把关，宁可多写也不能漏查。”王洪庆给张俊涛二人叮嘱，又转头让李鲁二人给他们安排参加二期的验收，让他们每天抽空做一些，这样交房的时候心里也有数。
做完这些，几个人又来到了九层正在装修的一户，敲开门李三石对开门的工人说明了来意。
应该是提前打过招呼，几个人顺利进入室内，这会就只有这个开门的工人正在粉刷墙面，让进众人后有就自顾干活去了。
“一般来说，客服的入户检查，不像工程那样。
你们关注的只有几点，一是卫生间有无临时便器，二是有无违规拆改承重墙和梁上打洞。
三是有无改变使用性质的装修，再有就是看看墙面走线，不能太深露出钢筋，地面有地暖不能在地面打洞生根等等。
最后一点就是关注有无动明火，电焊和电线乱拉的这些违规行为。
咱们主要针对这几点检查，如果有问题要及时报工程装修小组，他们确认后会下整改通知。”王洪庆带他们转了一圈边走边说。
“领导，咱们做装修检查，那最后业主户内有装修方面问题的话算谁的？我们定期入户最后也验收，如果有个啥问题业主找来咋办理？”李三石开口问道。
“咱们的入户检查，只针对装修过程可能出现的违反装修管理规定的内容。
具体装修质量这些并不参与，这个协议里也很清楚。当然，如果发现一些严重质量隐患，你看见了也可以给业主提个醒。
比如线路没有套管，水路地埋部分有接头的，这些后期业主可能就看不到，你看见了可以给业主做个提醒，这些也是认真负责的一个态度，但并不对质量负责。”
接下来，王洪庆又手把手地对刚才所讲的内容，在户内对照一一查看，又让几人都对现场做了检查陈述后，这才结束。
出了门在电梯间等电梯时，对面户门忽然打开，走出两个人来，“就照这个尺寸尽快给做好装上。”
走在头前的一个中年男子，对身后背了个帆布挎包的年轻男子交代着。
“李叔，您这不会还是要换那扇窗户？”李三石听见这话急忙开口问道。
那个李叔没想到门口站了一堆人，愣了一下，有些不自然的看着李三石，“小李，这你就不管了，我都和你们管装修的报过了。”
“报过了？按规定那个窗户不能换的，您可不敢花钱做好了到时候不让进，那可不就损失了。”
听到这话，中年男子有些发怒，“凭什么？我自个儿房子你们物业管那么宽，你不让进试试？”
“怎么回事？”王洪庆听到这些转头看向李三石。
“领导，业主说主卫窗户是上旋的打开方式开不大，非要换成个推拉的，我这说了好几回，可您看这都打算下单了。”
李三石边解释边向那个男子介绍，“这是我们领导，咱们这个小区物业项目王经理。”
听了这话，那个李叔没有言语，只是冷冷的注视着几人。
“那个，我先走你们聊。”背挎包的男子一看这情形，就准备先行离开。
“等等，这位兄弟先别急，我们谈好了你再做也不迟。要不万一有个变化是不是都不好看？”王洪庆笑着拉住了他。
“你走你的，我看谁敢拦？能有什么变化？这窗户我非换不可，天王老子来了也管不了我家的事儿。”中年男子情绪有些激动起来。
“王经理，是你啊！”这时听到动静从门里又走出一个工人，看到王洪庆高兴地招呼起来。
“你好，你是……”王洪庆有些没认出来对方。
“在你们公司其他项目给业主装修过，当时你在那儿当经理，咱们打过交道。”工人笑着说完，又转向中年男子，“李叔，这个就是我和你说过的，那个对装修工人可好的物业公司经理。
这是个好人，有事儿你们可以先聊聊有他在没问题。”
听了这话，男子脸色稍缓，“既然这样，你就更不能强加于我们规定了，我这也是不换不行。”
“这样，您先带我们去看看现场，咱们商量着来可好？”王洪庆笑着说道。
点点头李叔带着几人走了进去，“你看这个主卫窗户只能上旋开一点缝，和主卧完全通不了风。
我这个人最喜欢通风透气，这要是不换一天天的能把我憋死。”
这间房是主卧，和主卫南北相通，卫生间门打开两边窗户都能形成对流。
可卫生间只有一扇窗，还是上旋开启的空间的确不大，是有点影响通风效果。
“我知道换了影响你们外立面，小李和我说过，可这也不能不考虑业主需求，这个窗户设计就有问题。”男子见几个人都在查看又接着说道。
“没错，您这样说，的确存在这个问题。”王洪庆看完后点了点头。
“是吧？你说这不换咋办？我也是实在没办法。”
“您先别急，刚才您说影响我们外立面，这个话可要给您纠正一下。
这个可是影响的是全体业主的外立面，整个楼外观统一是咱们环境的一部分，每个业主需求不同，如果都根据自己意愿调整，那这外立面可就乱七八糟的。
那样就会降低您的居住环境，无形中给这楼的保值增值也打了折扣。”王洪庆还是不急不缓的笑着说道。
不等男子开口又接着说：“而且这个更换，不只是外观影响，窗户的更换必须连框架都要一起，这就对外立面收口的地方还有外墙真石漆，都有可能造成破坏。
原先的工序可是先装框在收口，最后喷漆，您这么一来可就有了漏水的风险。”
“那怎么办？我不管，通风问题解决不了说什么我也得换。”男子有些着急但还在坚持。
“有办法。”王洪庆看看窗户，沉思了一会儿开口道。
“有办法？你说说，只要能解决问题我都听你的。”男子听了这话将信将疑地说道。