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第138章 老乡见老乡,坑你没商量

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“爸,你不妨换个角度去看待这件事。

铜厂不要也罢,关键是那块地皮。

那块地皮占地平,能盖两个紫荆花园。”

地产是云建业的强项。

听到这话,他哈哈笑出了声,笑云野年轻。

“你啊还是欠考虑。

房地产最重要的是什么?

地段,地段,永远都是地段!

铜厂那块地远离市中心,交通也不便利。

周围一带全是工厂,配套生活设施基本为零。

这种地皮卖不上价。”

云野也不恼,一句话就让老爹安静了下来。

“假如政府开发那里呢?”

云建业愣住了,惊疑不定地看着云野。

要开发的话,自然另当别论。

“你哪儿得到的消息?”

“我猜的。”

云建业大失所望。

“谁知道会不会开发到那里。

假如一直没开发到,铜厂那块地岂不是要砸咱家手里?”

用未来视角看当下的事,感觉非常奇妙。

云野仿佛上帝,跳出了信息牢笼。

担心政府不会开发铜厂那一带?

不存在的!

“爸,市里一直在强调平衡河两岸发展。

同样的位置,没道理河东那么发达,而河西却落后拉胯。

放心吧,铜厂那块肯定会开发到的。

现在那边的地价属于白菜价,花不了几个钱。

况且那个厂不是还堆积了大量铜料吗?

光卖铜料也能回一波血。

退一万步讲,就算亏也亏不了多少。

可如果一旦赚钱,那获得的收益可比紫金花园强多了。

紫荆花园那么多股东,铜厂可就你一个老板。”

云野的话还是非常有分量的。

在他的再三劝说下,云建业态度有所动摇,答应和铜厂方面接触一下。

次日一大早,云建业趁着吃早饭的功夫和云建安沟通了一下。

云建安感动不已,鼻子发酸。

他误以为云建业接手铜厂,是为了挽救他的事业。

越是这样,他越是内疚。

不希望看到云建业赔钱。

“幺弟,别别别,你千万别有这种想法。

那份工作我不干就是了,大不了重新找。

你可别拿真金白银砸进去。

买铜厂肯定是亏的。

我是厂里车间主任,厂里业务情况我一清二楚。

说实话,真不怎么样。

你接手铜厂,估计也赚不到什么钱。”

云建业经过一晚上的思想建设,态度已经坚定了不少。

好说歹说之下,云建安才同意带云建业去厂里看看。

云野不放心,也跟着去了一趟。

铜厂现状的确惨淡,已经停工了。

整个厂区静悄悄的。

门卫室就一个大爷在坚守。

大爷脚边趴着条大黄狗,睡得香甜,时不时抽搐一下。

应该是梦到潘宏了。

云建安轻车熟路,领着云建业、云野父子前往厂长办公室。

来之前电话里打过招呼,铜厂三位老板都已经到了。

为首的张老板体重严重超标,脸上都长出了肥胖斑,笑起来眼睛都找不到了。

“哈哈,云主任,你不愧是咱们厂里的元老。

我们没看错你。

这次你帮了大忙。

这位是?”

云建安介绍云建业的时候颇为自豪。

“这是我亲兄弟,云建业。

建业啊,我来为你介绍一下。

这张老板、刘老板、陈老板。

张老板和刘老板是长塘那边的,咱们老乡。

陈老板是洪都人。”

双方简单介绍了一下。

得知云野建业身家上亿,三个老板的态度恭敬了不少。

这年头,人人头上一片天。

有钱就有天。

有钱别人就会怕你,捧着你。

聊了会儿,三个老板领着云建业去视察工厂。

云野全程在一旁默默观察,暗中计算多少钱拿下比较合适。

这个铜厂除了地皮,也就仓库里那批铜料最值钱。

足足有100吨。

按照市价块一吨来计算,这100吨铜价值约350万。

剩下车间设备可能也值点钱。

除了这些就没啥有价值的东西。

庐陵市目前的工业用地价分为5档。

39.73万一亩,29万一亩,21.87万一亩、14.07万一亩、11点33万一亩。

铜厂这块地皮勉强算得上三级工业用地,21.87万一亩。

平换算成亩大概是24亩。

24亩,一亩21.87万,总价值524万零8千8。

铜料价值350万,地皮价值约524万,加上设备,拢共价值900万左右。

不过现在行情惨淡,厂主又急着出手,价格肯定还能往下压一压。

云野的理想价格是700万。

具体结果还得看待会儿谈得怎么样。

参观完后工厂已经差不多到了饭点。

张老板就近找了家农家山庄请客吃饭。

在4线城市,那种位置隐蔽的农家乐别有洞天。

有钱人除了去高档会所酒店消费,也经常光顾这种农家乐。

菜品地道,安全系数高。

方便赌博、玩高科技。

张老板订了个包厢。

一群人边吃边聊。

“云老板,我那工厂你看了,觉得怎么样?”

云建业是个憨厚的老实人,不懂话术,向来都是有什么说什么。

“不咋滴,人都走光了,破破烂烂跟倒闭了似的。

难怪你们要脱手。”

这话说得相当不客气。

几个老板脸上有点挂不住。

张老板表面笑嘻嘻,心里妈卖批。

妈的,既然这么瞧不上铜厂,那你还主动过来询问?

分明就是想压价!

“云老板,话不能这么说。

你得用发展的目光看问题。

其实我们厂里的经营没有问题。

只不过我们三个人意见出了点分歧,打算散伙罢了。

你把厂子接过去重新干起来,绝对能赚钱。

再说了,我那匹铜料和地皮也价值不菲啊。

多少人眼红得很,我都不稀得搭理。

也就看你云老板有缘,咱们又是长塘老乡,我才愿意跟你谈。”

云野一声不吭隔那干饭,静静地看着这几个人装逼。

几个铜厂老板东拉西扯了一阵,见火候差不多了,开始试探性问起价格。

“云老板能出多少?”

“主要看你们想要多少。”

三人互相交换了一下眼神,明显属于话事人的张老板一拍桌子,十分肉疼地吼道:“也就是看在老乡的份上,1200万!”

老乡见老乡,坑你没商量。

云野叹为观止。

做生意的果然心黑啊。

就那个破厂,竟然敢开价1200万。

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