第50章 众人抬轿节节高
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今天是hh-3地块拍卖招标的日子。
叶不凡、苏三省、欧阳世博、陈耀祖和吴世达，五大家族的话事人都早早来到了帝都土地交易大厅。
“哎呦，叶总，又见面了。”
“叶总来这么早，看来今天是志在必得啊。”
“你们来的比我还早啊，看来大家都看好这个项目啊。”
“哎呦，今天吴总也来了啊？”
“耀祖大侄子也来了啊？”
五个人相互商业吹捧着，每个人都面上都是职业化的微笑，现场的气氛看起来其乐融融。
当然了，五个人心里都是心怀鬼胎。
上午九点，帝都市hh-3地块竞拍招标会准时开始。
这种级别的拍卖会有严格的安保制度，严禁记者媒体入内。
能来这里参加拍卖的都是身价几十上百亿身价的富豪，他们的人身安全稍微出点差错，谁也承担不了这个黑锅。
“帝都市Ghh-3宗地位于皇城区二环路人民体育馆旁，土地面积.74平方米，土地性质为商业用地，使用年限从202x至206x年。该地块起拍价为18.9亿，竞价每次最低加价单位为500万元……”
工作人员的话音刚落。
叶不凡第一个发声：“叶氏集团叫价25亿2300万！”
这一句，在场所有的人都愣住了。
这是什么套路？
直接加价6个亿？
工作人员有点不敢相信的问了一句。
“叶不凡先生，您刚才是直接报价25个亿2300万吗？”
“是的，你没听错，是25个亿2300万。”
这一下，其他四大家族都有些迟疑了。
苏陈欧阳吴四家话事人暗地里确实达成了协议，今天就是要把价格给抬上去，让叶氏集团花天价买下这块地。
今天叶不凡一上来直接叫了个高价，而且还是个有零有整的数字。
面对这个叫价。
四大家族的人心里都开始盘算了起来。
这就不好玩了。
再加价就有很大的风险了。
四大家族也都对这个项目做了成本核算的。
18.9亿的地价，加上建筑成本、销售成本以及其他成本，这个项目最终可以卖到57亿-60亿。
根据最近几年的楼盘的10%的平均利润率，这个楼盘最终的利润可能也就6个亿左右。
25.23亿-18.9亿=6.33亿。
叶不凡这个叫价可以说是直接封死了利润。
25.23亿很可能就是叶不凡的一口价了。
如果其他家族再加价，叶不凡很可能就不跟了。
要是叶不凡不跟了，事情就麻烦了。
难道四个家族中有人和叶不凡通了气？
可是高部长已经给其他家族下了命令的，今天必须要让叶氏集团高价拿这块地。
“25亿2300万，还有人出价吗？”
“……”
“……”
“……”
“25亿2300万第一次！”
“25亿2300万第二次！”
“25亿3300万！”
陈耀祖低头看了一下自己的手机，随后加了一千万。
“25亿3300万，还有人出价吗？”
“……”
不到一分钟。
苏三省、欧阳世博和吴世达的手机都收到了一条新消息。
“25亿5000万！”
苏三省也出价了。
“25亿8000万！”
吴世达也挺着腰板出价了。
“26亿！”
欧阳世博也出手了。
叶不凡的脸色非常难看。
坐在他身边的崔琳琳和成本控制部的费总工正在笔记本电脑上拼命的计算新的方案。
叶不凡皱着眉头看了一眼笔记本电脑的屏幕，抬手指着其中一行字。
“把这个环保绿环方案砍掉，再核算一遍！”
几秒钟以后，叶不凡又看了一眼笔记本的屏幕，哼了一声。
“26亿4500万！”
叶不凡又出价了。
四大家族的话事人相视一笑。
“26亿6000万！”
“……”
“26亿8000万！”
“……”
“……”
“27亿！”
现场沉默了半分钟。
“27亿！还有其他人出价吗？”
“27亿！第一次！”
“27亿2000万！”
四大家族把报价又抬高了一个亿。
叶不凡的脸色越来越难看了。
他没有看其他四个家族话事人一眼，眼睛死死盯着费总工面前的笔记本电脑屏幕。
“把全部商铺的每平米预估售价多加一万，再核算一下预估利润！”
叶不凡咬着牙说了一句。
“叶总，商铺原来的售价已经是按本区域最高的价格来算的了……”
“别废话，赶快算结果！”
十秒钟之后，费总工战战兢兢的报出了一个数字。
“可以多收……多收1亿1257万”
“27亿5000万！”
叶不凡从牙缝里挤出了一个数字。
其他四个家族的话事人心里都笑了起来。
叶不凡咬钩了！
嘿嘿嘿。
叶不凡啊，叶不凡。
这次你是在劫难逃了。
“27亿8000万！”
陈耀祖叫价的时候，声音有些颤抖，差点没忍住笑。
“……”
“28亿！”
苏三省满脸的兴奋，闪扇子频率都快了几分。
“28亿5000万！”
吴世达也笑着叫了一个价。
叶不凡扭头恶狠狠地瞪了吴世达一眼。
“把这个项目里我们自持的店铺租金每平米提高500块，再核算一遍！”
崔琳琳看到叶不凡满脸都是焦急的神态，她赶快拉了一下叶不凡的胳膊。
“叶总，不能再加价了，我们原本定的租金就是全区域最高的了。而且这个商业自持还有很多无法计算的额外成本，何况咱们已经没有利润了，您再考虑一下。”
叶不凡甩开了崔琳琳的手，双眼通红的对费总工喊道。
“赶快按我说的再核算一遍！”
“好……好的，叶总。”
其他四个家族的话事人又是相视一笑。
好！
叶不凡上头了。
他的叶氏集团很快就要是我们的了。
又过了十秒钟，费总工声音颤抖的说道。
“所有的店铺租金每平提高500块以后，还能增加1.3亿的利润……”
叶不凡这次没有马上说话。
他咬着牙，双眼通红的盯着笔记本屏幕，整个人的身体有些微微发抖。
此时其他四家话事人也屏住了呼吸。
全场所有人都在等着叶不凡出价。
此刻心中最慌的人是吴世达。
他是刚才最后一个喊价的人。
吴世达死死盯着叶不凡，心里嘀咕了起来。
叶不凡，你不会怂了吧？
你……你千万不要怂啊。
你不出价的话，我就要当冤大头了。
别说28亿5000万了。
吴家现在连10个亿都拿不出来。
如果我悔标的话，2000万的保证金就打水漂了啊。
正常情况下，此时应该开始倒数了。
只是这个房间里所有的人都被打了招呼。
今天这个竞拍招标会就是给叶不凡量身定做的一个局。
这块地一定要高价卖给叶氏集团。
叶不凡死死盯着笔记本屏幕已经一分钟了，依然没有出价。
会场内的气氛很尴尬。
所有人都不说话，目光都在叶不凡的身上。
砰！
突然一声巨响。
把会场内的所有人都吓了一跳。
紧接着，一队全副武装、荷枪实弹的武警冲进了会场。
紧接着又冲进来了一队警察。
为首的是帝都市刑警大队的大队长肖定邦。
他是小跑着冲到了叶不凡的面前，厉声问道。
“你是叶不凡吗？”
“嗯？”
叶不凡刚才也被这声巨响吓懵了。
他房间里的其他人一样，都没反应过来发生了什么事。
被面前的刑警队大队长肖定邦突然一问，他几乎是本能回了一句。
“是的，我就是叶不凡。”
“拿下！”
肖定邦一挥手，两个刑警就冲过来。
叶不凡的双手咔的一声被铐上了，头上也被戴了一个黑色的头套。
两个刑警一左一右，押着叶不凡，在一众荷枪实弹的武警的护送下离开了土地交易大厅。
从肖定邦进门到带着叶不凡离开，整个过程不超过三分钟。
拍卖会现场其他人都被吓住了。
又过了两分钟，才有人哆嗦着问了一句。
“刚……刚才发生了什么？”