第493章 工业区

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“对，”林玉竹点点头。

“现在京城老城区的街道还是秉承的环形+放射的形状，我觉得这个是可以保留的。

而目前来看，如果把市中心广场看做是一环，城区内也仅仅可分为二环和三环。

但就日后京城的发展情况来看，这些区域还远远不够，以后郊区的发展肯定是势在必行，所以在规划时我又向外延伸了四环和五环。

而再往外就是更远的乡下了，虽然我觉得等再过个十几年，那些地区很可能也要发展起来，但时间还远，所以目前就暂时没有考虑那些，仅仅规划出来的这五环，就已经够发展几年了。”

其他人听了这话都有些意外和震惊，没想到林玉竹竟然规划的那么远。

看着这份虽然粗糙但布局很全面的图纸，其他人一时间都没说话，还有人觉得看不清的，直接站起来凑近了看。

一边看还一边感慨。

“这个规划大致挺合理的，市中心主要是政治区和经济区，工厂什么的都往外移了，可这样一来，工程量是不是太大，这些工厂愿意搬吗？工人上下班会不会不方便？”

林玉竹听了面色不变道:“这只是之后的规划，按照正常城市的发展，市中心区域也不适合开工厂。

首先工厂的生产活动会产生噪音和各种污染，难免会影响老百姓的生活。

其次，从成本角度来看，工厂建在城区需要的成本很高，包括地价、维护费用等，都比在郊区要高很多。

虽然目前京城的大多数工厂都是国有企业，地皮什么的不需要花钱，但对比下来，这些地皮如果用来做别的肯定会有更大的价值。

所以考虑到这些，我才在郊区规划了工业区，这样可以更好地集中管理、减少对居民区的干扰，并有利于城市的整体规划和未来发展。

至于这位同志说的工人的意愿，我觉得他们是为了工厂工作的，自然得以工厂的利益为先。

而且虽然在郊区，但现在交通发达，不管是公交还是地铁，出行都很方便，这也不是什么大事。”

听了她的分析，这些人都暗暗点头，显然也认可她的话。

领导则思索片刻道:“林局长说的有道理，但王副局说的也对，让这么多工厂搬迁也不是小事，牵一发而动全身，需要考虑的也很多，这事以后再说吧。”

其他人听了这才松了一口气。

这时又有人对着图纸问道:“这个位置是现在京城大学所在地吧，这边现在看是郊区，可林局这一规划就直接成了四环，还把这一片也都规划进去了，成了这什么学园区。

这个看起来倒是挺合理的，这两年有好几个大学都和政府申请批地扩建校区，但他们目前学校附近已经没了合适的地方，所以就一直没同意。

如果把校区搬到郊区，应该不缺地方了，就是想也知道重新建一个学校要花很多钱，学校不一定能同意吧。”

林玉竹听了立马道:“其实也用不了多少钱，他们从市中心搬到郊区，以前的校区肯定用不了了，两个位置的地皮价格不一样，把市中心的地皮卖了去郊区能买更大的一块，没准还有剩呢。”

这位领导一听也转过弯了，“你说得对，的确不需要怎么花花钱，置换一下就行了。”