第124章 老破房
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乔夏至闻言，随口说了一句：“既然买下来了，那干嘛不自己建。这样最起码整个宅基地都还是自己的。”
“只是看自己建政府有没有要求建什么样的？还是说只要不是危房放在那造成安全隐患就成？”
刘老师：“建什么样的这个倒是没有要求。只说如果房子占道了，需要预留出街道道路，剩余的地基可自行随意修建。”
邝老师：“但这可得需要不少钱，最后还要装修呢！这笔钱加起来靠收租什么时候才能回来？”
“要我说，夏至，你反正以后单位也会分房子的，而且你男人以后还有机会申请到大院子，又何必花那个冤枉钱买个烂房子折腾。”
乔夏至笑笑，对于她为何执着于买房的事情她还是没有明说。
毕竟现在她所在的是架空的一个年代，她也说不准这边以后的发展。
她只能自己蒙头买就是，如果邝老师他们愿意跟着，信得过她那就跟就是。
反正宅基地在自己手上，以后怎样都不会亏就是。
“装修可以不着急啊，不着急住那就先不装修，反正我房子建好了，不是危房就不怕了，不是嘛。”
“房子吗，反正有机会买着就买在那，万一以后孩子上学什么的，有个自己的房子也方便不是。”
这么说，邝老师以为乔夏至是为了以后四个孩子做的打算，也没再过多劝说了。
刘老师：“对，上面只说只要不是危房就行，建一层还是两层都随自己意愿。”
乔夏至：“那就是啊，老城区有的房子其实也还可以的，只是因为年久没人住，这才导致看起来像危房，收拾收拾也许也不一定要立即就拆建的。”
刘老师：“但如果你的房子正好挡住了街道道路，那也还是需要拆的，然后把路让出来才行。”
“至于拆掉用来修路的面积听说是不补钱的，毕竟道路是共用的，在家门口自己也需要路不是。”
邝老师：“不补钱那谁愿意拆？还得把整个房子都拆了，要是没钱建怎么办？”
“虽然说老城区大部分人都有工作，但建房子可不是一笔小数目。”
邝老师：“这事听说可由不得你选择拆还是不拆，拆迁的工作已经进行大半年了都没进展，现在上面可没有那么多耐心再来一次次的整改政策了。”
“反正，现在就是这么决定了，占用了道路位置的，拆，不愿意也得拆，拆了直接按照拆一补一的政策走就是。”
“想要钱？那你就自己想法子把房子卖了，看看有没有人要。”
乔夏至：“其实能做到拆一补一已经算是可以了，毕竟现在那边的房子反正空着也是空着。”
“现在政府重新把那边开发起来，有个房子也能出租收点租金不是，虽然不多，那也是一项进项补贴。”
确实，最初的拆迁能做到拆一补一确实已经算是很人道了。
要想像后世一样一套房拆出个几十万几百万亦或者补偿个几套房的那的是后面房地产发展起来之后的事了。
现在的房子真的比白菜价还白菜，最主要的还没什么人愿意买。
租个房子住不好嘛，一个月几块钱。
等着单位分房子不好嘛。
这个时候的工作又是可以后代继承的，所以单位的房子差不多你也可以一直住着了。
既然都有房子住，那还弄那么多房子干嘛？
还得花钱建，花钱装修。
因为没有那种拿着房子升值的概念，所以很多人是不愿意拆一补一的。
要了房子后面还得花钱装修才能出租。
装修的钱靠收租金猴年马月才能收的回来？
倒不如卖了拿现钱更值得。
刘老师每次听说乔夏至说收点租金，也是一笔进项就都只是笑笑。
乔夏至也不多解释，然后转而又问道：
“那刘老师您那边的房子是准备拆一补一还是准备自己建？”
刘老师尴尬的笑笑：“我们只能选择拆一补一。”
“虽然现在我这病已经好了，但随着大刘小刘两兄弟长大了，上学也是一大笔钱，我跟你刘老师现在只想着把他们两个好好养大就成。”
他们老两口的工作以后孩子们能不能继承只能靠本事的，毕竟不像工厂。
所以如果等他们退休，到时候单位这房子肯定也得还回去的。
老宅那边的房子就必须要留着才行。
不然到时候就得没房可住了。
这也亏得是当初姚老师提醒的及时，要不然买了他们可都不知道以后要怎么办。
乔夏至闻言，点点头：“理虽然是这么个理，但拆一补一，补一套房子，以后你们老两口，加他们两兄弟。”
“他们两兄弟成家，两个小家，一套房子哪里住的下？”
虽然十几年以后已经到八零尾了，可能那时候这里已经开始出现商品房了。
但刚进社会的两兄弟哪里有钱买？
前期肯定得有一套房子过渡。
而且乔夏至是觉得拆一补一现在看起来是很划算，但以后会很亏的。
想了想乔夏至还是道：“拆一补一还不如自己建，然后可以提前做好规划。”
“建个三层，以后两兄弟一人一层，或者建两个排式楼房，以后两兄弟一人一排。”
“这样还能有两个门面不是。”
刘老师：“我们以后自己住，自然知道自己建更合适，但是哪里有钱。”
乔夏至：“如果上面没说具体怎么建，那就简单建两个门面，把楼上暂时预留好，等以后有钱了就往上加。”
现实世界她就见过不少房东就是这样的。
最初是三层楼的房子，后来经济起来，租房的人越来越多，拆建本钱投入太大，就直接往上加就是。
反正这个时候打的地基非常牢固，往上加到六七层都不是问题。
乔夏至这么一说，刘老师还是很心动的，但顾虑也不是说没就没的。
“可是光建两个门面在那能行吗？这又不能住又不能租的。”
这时候个体户还没有合法化，个人门面基本上没什么作用。
刘老师原本想着拿一套房花点钱简单装修一下还能出租，但门面可不好处理。
乔夏至：“刘老师相信我吗？如果刘老师信我，那就按我说的，暂时先建两个门面，也不用装修，主要是把地基的位置占着再说。”
“地基在你们手上，以后有钱了就往上建，或者不满意重建，就像我刚才说的，建两排，建三层都可以。”
“没钱，门面不一样可以住？这不比住大街强？”
“更何况你们没钱建，那万一大刘小刘长大了有出息了，能自己建了呢？自己的房子比不等着单位分的房大？”
“那再说句不好的，万一以后单位不分房子了呢？你让他们两兄弟咋整？”
闻言，一旁的邝老师觉得乔夏至说的很有道理，
不管怎样也是为了两个孙子。
邝老师看刘老师没发话，于是拽了拽刘老师的衣服，眼神示意他，就听夏至的。
刘老师想想点点头：“好，刘老师信你，那我们就不拿拆一补一，我们自己建。”
乔夏至点点头。
从学校出来，乔夏至就直接回家了。
不过下午她没有着急去老城区。
反正明天还有一天的时间，她明早过去，可以在那边看一天。
下午过去来回耽误时间，看房的时间就少了。
等第二天，乔夏至就骑着自行车出门了。
目的直奔老城区。
到了老城区，因为这边是准备拆迁，房子买卖可以不用那么躲躲藏藏。
而且不想自己建又不想要补偿的房子的房子直接就交给了街道办帮忙挂着看看有没有人来买。
现在这样的情况大家倒是没抱多大希望能把房子卖出去。
所以报价也都不高。
有三百多一个院子的，也有五百多一个院子的。
反正大家的目的是拿现钱，这在现在来说可比要一套房划算多了。
毕竟转手可就是几百块到手。
一套房拿在手上就算租出去，一个月才拿几块钱的租金，何必折腾？
乔夏至找到街道办在这边的办公室，一开口询问：“这边可有房子要出售的？”
话音一落，立即围过来一个热情的女同志过来接待。
“同志想买什么样的房子？现在买房子可划算的很，房子一到手这边立马就准备拆迁，到时候可以拿一套新房。”
“拿到新房子稍微一装修转手就可以租出去，这边到时候房子肯定紧俏……”
乔夏至听着女同志巴拉巴拉的说个没完，然后赶紧打断了她的话道：“这边现在有什么样的房子出售的。”
女同志：“同志您想要什么样的房子？大的还是小的？反正都是要拆迁的，你也不用担心别的……”
乔夏至：“大的小的都可以，可以带我去看看，顺便讲讲这边接下来的规划吗？”
女同志连忙点头：“可以可以，你等我，我去拿规划图纸然后带你去看看。”
然后女同志就回自己的办公桌上拿了一份规划图，一份房屋出售表。
乔夏至见状，随口问了一句：“老城区现在准备出售的房子还挺多。”
女同志担心乔夏至看到这么多房子出手会担心，然后不买了，立即露出一个尴尬又不失礼貌的微笑道：“没有没有，这是我随便记录的一个册子。”
“走了，走了，我带你去看看房子去。”