第148章 最繁华地带的整套四合院
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第二天一早天刚蒙蒙亮，陶月微便睡不着了。
池缙胳膊一伸将人圈在怀里：“一套院子罢了，怎么就这么开心？”
“一套院子罢了？”她翻了个身两人面对面纠正道：“这可是华国首都京都市最繁华地带之一的整套四合院！”
池缙低笑一声：“就这么喜欢？那我再找人多问问，看有没有别的。”
“好啊好啊！”陶月微开心地说：“多多益善！”
不管什么时候，这种优质房源都是稀缺资源，能掌握一手信息的只是少数人。
像老张那样的房纤儿，接触的房源大多是一些普通民居，这种优质四合院根本轮不到他。
两人闲聊几句，池缙起床洗漱准备去上课。
陶月微趴在卫生间门口说：“阿缙，你每天骑车上下课太辛苦了，明天礼拜天，咱们趁你休假搬家吧？”
柳树胡同距离红山口大约5公里左右，搬过去池缙每天通勤往返最少能节约1个小时。
“不着急，最近衡年他们几个陆续回来，少不了要去大院聚聚，搬过去了不方便，等小元宵过完生日再搬。”
陶月微失笑，元宵节是2月21日，京都大学2月22日报到，他这意思不还是等她开学再搬吗？
“行吧，随你。”不着急搬家，她正好可以趁这几天把家里上上下下收拾一遍。
早饭过后池缙出门上课，陶月微一边陪小元宵玩儿，一边思考着如何搞钱。
她现在手头总共有七万多元，这笔钱看似很多，其实也就只够买几套院子。
瞥一眼梦幻农场商城，她努力将内心的欲望压制下去。
池缙和池家人都是人精，解释存款来源已经让她头疼不已，她不想，也没必要再用谎言去掩饰更多的谎言。
现在大环境转好，她下定决心以后梦幻农场商城的东西只用来自用，不用来牟利。
想要赚钱就得从广大群众的基本需求出发，衣、食、住、行，陶月微直接将后面两项忽略。
“穿的还是吃的……”陶月微陷入了纠结。
直到王雷上门，她也没想好答案。
“哎哟，小元宵还记得王叔叔吗？”王雷凑过来逗弄孩子。
小元宵圆溜溜的大眼睛盯着他眨巴眨巴，然后又低头玩自己的小玩具，压根不理他。
王雷笑呵呵夸奖道：“小元宵真棒，长大肯定不会被陌生人骗走。”
陶月微简直没眼看，这帮人是被下降头了吗？什么话都讲得出口。
她失笑着摇摇头：“好了，让她玩着，咱们走吧。”
路上王雷开着车叮嘱道：“小陶，一会儿到了你就只用看这院子你喜不喜欢，谈价钱什么的交给我。”
不用自己搞价，陶月微也乐得清闲。
她道了声谢好奇问：“这么大的院子，房主以前是做什么的？”
“害，祖上余荫呗。”王雷简单介绍道：“房主姓马，就是满族人马佳氏的那个马，这院子是他奶奶的嫁妆。”
“奶奶的嫁妆？”陶月微眉头蹙了蹙：“那这院子是他一个人的吗？没有叔伯堂兄弟什么的吧？”
“放心吧，这院子干净的很，他这一支现在没别人，就剩他一个。
这个马京颐是个人精，前些年见风头不对，直接跑去乡下躲着，任凭院子被征收上去给公家用。
这功夫风平浪静了，他第一个跳出来拿着房契、地契把院子要了回去。
他就一个人也住不了这么大院子，现在就是打算把院子卖了，拿着钱买处小房子慢慢养老。”
这下陶月微放心了：“这样挺好，我就怕花了钱惹一堆麻烦。”
王雷轻笑一声：“小陶，你操这个心就多余，哥能给你介绍那样的院子吗？”
两人聊着天，汽车一路向东行驶，经过东长安街向北拐开了五六分钟，在一处立着【石门胡同】的路牌边停下。
下车后，王雷带着她往胡同里走了大约10米左右，敲响了一扇有些掉漆的朱红色金柱大门。
这处院子坐北朝南，大门开在院子的东南角。
王雷弯腰摸摸门口的石墩说：“这儿以前是个机关办事处，每天来来往往人不少，瞧给这石墩盘的。”
陶月微在另一个石墩上摸了一把：“呵呵，是挺圆润。”
很快院门从里面拉开，一个穿着深灰色棉袄的矮瘦男人笑着招呼两人：“来啦，快进快进。”
大门直对的是一面黑板墙，上面残留着不少书写、粘贴公告的痕迹。
陶月微眉头蹙起，她突然有种不好的预感。
马京颐注意到她的表情解释道：“原来这儿是道雕着迎客松的影壁墙，被他们抹平弄了这个。”
“可惜了。”她叹了口气，看来这处院子改动不小。
王雷趁机挑刺：“是啊老马，这院子恢复成住人的模样，可得费些功夫。”
马京颐没有搭腔，笑着指了指东边的单间说了句：“这儿是门房，我现在暂时在这住着。”
说完带着两人穿过西边的月亮门，进入一进院，院里堆放着一些不要的杂物。
马京颐就当看不见那堆垃圾，随口说了句“倒座房一共五间”，然后穿过垂花门进入二进院。
垂花门两边是两条抄手游廊，将东西厢房和正房串联起来，形成一个“回”字。
站在二进院庭院中，陶月微再度叹一口气。
四合院的正房与东西厢房一般是由正中的明间和左右次间组成的套房。
次间只有窗户，没有开向庭院的屋门，只能通过明间进出。
这处院子机关单位许是为了工作方便，将这三个套间的明间和左右次间砌墙隔开，给每个明间重新开了门。
整座院子唯一没有改动的，只有被当做仓库使的三进院。
整体看过一遍，陶月微心里只有两个字：惋惜。
从院子门窗、屋檐、走廊的雕花、装饰可以看出，这院子以前一定非常精致漂亮。
如今变成这副样子，实在令人唏嘘。
三人回到二进院，马京颐在抄手游廊边坐下笑着问：“院子就是这么个情况，陶同志觉得怎么样？”
这院子有再多缺陷，也掩盖不了它地理位置极佳的事实。
陶月微刚才看完三进院便给王雷使了个眼神，表示她准备拿下这套院子。
听到他问话，王雷叹着气到抄手游廊另一边坐下。
“老马啊，你跟我的时候，咋没提院子被折腾成这样？这得多花多少冤枉钱重新修整？”
马京颐依旧笑模样：“这都是小事儿，稍微拾掇一下就成。”
王雷连连摆手表示不赞同：“瞧你说的，这功夫愿意看四合院的不就是瞧上这古风古韵？
要把院子修复成以前的样子，又得花功夫又得撒钱，哪有那么轻松？”
两人为院子的修缮问题展开一连串讨论，耗时半个多小时，王雷终于将院子砍价到元。
马京颐站起身：“小王，元真的不能再少了，要是再不成，您二位再看看别地儿？”
陶月微和王雷对视一眼，知道这价格已经是底线。
王雷幽幽叹了口气：“行吧，那就这价，我妹子吃点亏得了。”
“得嘞！”马京颐理了理衣服：“我这儿手续齐全，您这边准备好钱，咱们随时去房管局办过户。”
陶月微笑了笑说：“钱我带着，择日不如撞日，要不就今天？”
“没问题啊！”马京颐笑呵呵的自然没有意见。
王雷纠结一下，将她拉到一边：“小陶，买四合院不是小事，你要不回去跟池缙商量商量再定？”
她笑着拍拍挎包：“王哥，这事儿我能做主，要不阿缙也不能让我带这么多钱出来不是？”
王雷琢磨一下：“这倒也是。”
瞅了眼时间，马京颐提议：“这会儿饭点，我做东请二位吃顿便饭再去办手续如何？”
三人从石门胡同另一头出来，路过京都百货大楼，走了大约10分钟左右，来到京都烤鸭店。
马京颐很是大方，除了烤鸭又点了三道店里的招牌菜。
等菜上齐后，他端着杯子笑道：“陶同志，这院子我就托付给你了，祝你和你的家人住在里面生活幸福美满。”
“谢谢。”陶月微笑着回应。
吃完午饭，三人一同前往东城区房管局办理四合院的过户手续。
去年11月份马京颐从乡下回来，要求房管局归还他的房产，跟这里的人闹的不太愉快。
工作人员都对这个刺儿头印象非常深刻。
这会儿见到他要卖四合院，值班的工作人员故意刁难，拖拖拉拉不愿意给他们办理手续。
马京颐心里清楚这是怎么回事，姿态放的很低，工作人员说什么东西不合格就一遍又一遍改。
看到一张表格改了5遍还不行，陶月微压着性子问：“同志，这表格哪里没填好，麻烦你帮忙指出来。”
工作人员瞥了她一眼，什么也没说，继续翻看手里的《代数》。
马京颐扯了扯她的衣袖：“没事没事，我再看看哪里不对。”
陶月微平生最讨厌的就是这种拿着鸡毛当令箭的小人，当即就翻了脸。
王雷跟碰到的熟人说完话走进来，就见陶月微将表格拍在桌上，冷着声音说：“这手续你要是办不了，我就去找别人！”
工作人员跟他对面的同事对视一眼，同时笑出声。
“呵呵，口气还挺大。”另一个工作人员端着茶杯轻飘飘地说：“这业务就我们两个负责，这表格你要是填不了，可以不办。”
陶月微冷眼在他们两个身上扫过，然后将表格收起，打算去找他们领导。
王雷大步走到她身边：“小陶，对不住，我来晚了，这事交给我。”
“王哥，这不关你的事，我今天就想问问领导，这儿的工作人员是不是不用为人民服务。”
办事的工作人员将《代数》扣在桌上，指着院子二楼：“去呗，那间是我们局长办公室。”
说完他还不忘跟对面的女同事讥讽一句：“小丫头片子就会告状。”
陶月微没有理会径直上了二楼，王雷黑沉着脸跟在她身后。
轻敲两下房门，听到里面人喊了一声“进来”，陶月微推门而入。
办公桌后的中年男人面露疑惑：“同志，你们有什么事吗？”
她瞥一眼办公桌上的铭牌，笑着招呼道。
“王局长您好，我叫陶月微，我夫家姓池，今天碰巧过来办事遇上点小麻烦，还想请您做个主。”
她婚礼时池家亲戚坐了有七八桌，这些人虽然没有池老爷子和池绪仕途走的远，但也有些人小有成就。
其中有一位她应该跟着喊堂哥的池海潮，是该区现任副区长。
池这个姓氏并不常见，王局长瞬间明白她说的是谁。
“呵呵，陶同志遇上什么麻烦？只要合乎程序，我一定秉公办理。”
短暂接触并不能确定对方身份的真伪，王局长态度和蔼，说话却滴水不漏。
“当然，麻烦您帮忙看看，这表格哪里填写不正确？”
陶月微将刚才马京颐修改过几遍的表格放在办公桌上。
王局长拿起表格扫过一遍：“这表格填写的没问题啊？”
陶月微露出个无奈的表情：“可是这表格我们修改了好几遍，下面的工作人员一直说填写错误。
我咨询问表格哪里有问题，可能是他们忙着看书学习，没空回答我。”
这下王局长还有什么不明白的：“可能是我们培训工作做的还不到位，这样，我现在叫人过来帮你办手续。”
10分钟后，崭新的房产证出炉。
陶月微笑着感谢道：“王局长，您真是为人民服务的好领导，谢谢您的帮助。”
王局长摆摆手：“小陶同志客气了，这都是我应该做的。”
她脸上的表情非常真挚：“王局长，我真心觉得您这样的好领导，不应该被那种不干实事的下属拖了后腿。”
王局长显然听进去了，点点头说：“我会留意这个问题的。”
走出房管局，陶月微找了个角落数出元交给马京颐：“马同志，这是购房款，你点点。”
马京颐清点一遍确认无误后将一串钥匙交给她。
“这是四合院所有的钥匙，一会儿我回去收拾东西，三天内我会搬走。”