第42章 严谨的林医生
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林峰充分认识到这个阿姨的不靠谱,靠她还不如靠你自己呢。
林峰想起来自己上次租房是中介进行两边协商并签订合同的,那这次也可以找中介。
“阿姨,我觉得我们还是找个中介帮忙起草一份正规的租房合同的好,这样也能有一个第三方的证明,免得以后谁反悔耍赖皮。”
“好呀,好呀,那我们去问问周边哪里有中介。”
李阿姨找到了那个带自己认路的保安,“师傅啊,这附近有中介吗?”
“大姐,你这房子是打算挂牌卖还是租啊?”这次是问对人了,保安还真有中介的联系方式。经常有中介带客户来看房,也就收集到了很多名片。
保安从置物架上拿出一个铁制的饼干盒,里面是几十张中介的名片,“大姐,你看看你要哪些。”
林峰拿了一沓出来看,找了一个地址比较近的,拨打电话。“喂,是中介吗?我现在在学院路的云湖城,有房出租要走合同。”
“好的好的,十分钟就到。”
十分钟后,一位精干的大姐将车停在了门卫处。
“阿姨,是您有房要出租吗?您儿子长得真帅啊。”大姐果然是识人无数,一眼就看出来谁才是房主。“我们去看看您的房子吧,我拍几张照片,给您挂网上,很快就会有人上门看房的。您如果觉得麻烦,可以把钥匙放物业,我以后直接去物业拿钥匙带客户看房,这样您也省事,我们去物业交接一下就可以了。”
“不好意思,你搞错了,我是租客,这位是房东阿姨。我们因为不会签合同,这才麻烦您跑一趟,帮我们做个手续。你放心,我会支付半个月的房租作为你的佣金。”
中介大姐知道这个小区,房价可不便宜,这租金就算是一居室也是三千起步,自己只是跑一趟,个把小时就能赚个几千,赚大发了。
“阿姨,您房产证带了吗?你们两位都带身份证了吧。”
得到了肯定的答复,中介载着两位到了自己的店面。
“麻烦两位把房产证和身份证给我复印一下,我这里要备份的。”
中介很专业地将证件复印,还敲了【再次复印无效】的红章。
在仔细核对房产信息的时候,中介发现了不对的地方。悄悄把李阿姨拉到了一旁,“阿姨,你这个房子不是才刚拿到证吗?怎么这么快就出租了?”
“家里房子太多,放着也是放着,就当投资收利息了。”
得,富婆的世界,她也是见识过的。
“小伙子,你去看过房子了吗?满意吗?”中介怕其中有诈,特意提醒林峰。
“去看过了,挺好的,是阿姨亲自开的门。”林峰也觉得这其中有点让人觉得天上掉陷阱的危机感,但是他也没时间一次又一次看房。他自己核实了,房产信息没有问题。
“好的,你们核实一下房屋信息,特别是地址还有身份证号,没有问题的话就签字留电话号码,这个合同是一式三份,有一份在我这里保管。”
当中介看到这个六十平的房子的租金是两千的时候,她也愣住了。这是毛坯房吗?可是这个小区是精装房小区啊,这个租金也太便宜了吧。自己的佣金一下子就缩水了一大半,得亏不用她一遍又一遍带客户看房,不然她可就亏大了。
“小伙子,你这还得自己装修吧,大姐我提醒你哦,你如果要装修的话要去物业报备的,还要征求上下左右的邻居的同意。”中介还是想要试探一下,为了以后的业务打听一下行情。
林峰一下子就听出来中介的打探,“我不装修,这是精装房,家具家电一应俱全。是扫这个码付佣金吗?我现在就付。”
林峰扫码付款,“支付宝到账一千元。”
“阿姨,这个房租按照合同是押一付一,我转给您两个月的房租,您先收着,下个月我会提前付房租的。”林峰也是立刻就把房租转过去了。
“好的,好的,那阿姨就把钥匙和门禁卡给你了。再见咯。”
李阿姨转款给钥匙的动作很是丝滑,背着她的小包就往地铁站走。
林峰则是走回了云湖城,一路上还是觉得不可思议。
回想几年前自己租房子,找了好几个中介,足足看了几个月的房子才选中了一个还稍微满意的,又和房东阿姨讨价还价了好几轮才敲定房租。
那时候房子里都是旧家具,家电都没有几样像样的。现在的家具家电都是他慢慢添置起来的。
林峰独自到了39楼,开门。
仔细查看房子里的家电家具设施,并在手机上记录。回去看看有哪些缺的,再从旧房子里搬过来,或者是重新购买添置。
李阿姨进了地铁站,到处看了一圈,发现林峰没有跟过来,这才给苏泊丁打电话。
“儿子啊,我和你说啊,那个房子我租出去了。”
“对对对,那个小伙子是叫林峰,我看过他身份证了。长得真帅啊,还是医生嘞……”
苏泊丁听着电话那头滔滔不绝的长篇史诗,不得不打断自己老妈,“妈,你确定租出去了?你没说我是你儿子吧?”
“你妈我聪明的很,好不啦!我说我儿子跟着女朋友跑到美国去了,不要我了。我也不给他留房子了。”苏妈妈觉得自己可是相当聪明,但是没说自己差点没找到路的事。
苏泊丁这才想起来,自己忽略了很重要的一个东西,租房合同,他是不相信他的母亲大人李彤女士会准备合同。
“租了啊,你怎么不相信你老妈我呢。我告诉你哦,这个房租我是不会给你的,就当你给我的养老费了。”
“是是是,那租金当然是给你的了,你是一房之主嘛。那你们签租房合同了吗。”
“签了啊!”
签了?林峰准备了合同?苏泊丁觉得这个剧情走向有点不对,难道是他们几个露馅了?
“林医生准备的合同吗?”
“不是啊,他找了个中介弄的合同。还是年轻人的办法多,就是让他多付了半个月的租金给中介。”
“好的,妈,你回家注意安全。拿着租金多买点好吃的,买点新衣服,不然跳广场舞要被别的阿姨比下去的。”
“怎么会!要不是你老妈我长得漂亮,你哪会高中收到那么多情书哦,弄得多天天去学校被老师批评。”苏妈妈对自己的美貌还是很有自信的。
苏泊丁一看自己老妈又要翻旧账,赶紧挂断了电话。
苏泊丁将此事汇报给张焱,张焱也只是回复一句【知道了】。
张焱用指腹在杯沿摩擦,低头轻笑一声。
不愧是严谨的林医生,还知道找中介这个第三方。
张焱很是期待林峰今后在家门口与自己偶遇时的表情。