第48章 谈判顺利！

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萧华星看着离开的陈浩，突然有种想上前打死他的冲动，到底谁是老大，这混蛋真想造反啊！

只是想归想，但真那么做到也不至于。

不过这样的变故，让萧华星那是很不得劲，当晚就找上疯狗黄炜，给他找了俩妞。

这也导致，第二天他带着刘华清去看厂房时，完全没有精神，这说好他主攻，最后变成了他全程打酱油，所有的谈判和对蔡老头的试探全都是刘华清在做。

好在刘华清能力足够，又一早知道了自己一方的底线在那，才在谈判与试探中没有落了下风。

最终他们只花了不到两百万，拿下了整个占地面积近百亩的土地，以及上面的几栋破旧房子和两处厂房。

并且也从谈话中知晓，蔡老头为什么会极力促成这件事的原因！

他就是为了自己的小儿子，起因是他小儿子初入职场，被人算计接下了这片厂区的烂摊子！

本来这个厂区之前是一南洋商人想要在这建一家橡胶加工厂，起初双方谈的也很顺利，屯门区这边也给了很多的扶持！但因为多方原因，这项合作最终作废！建设到一半的厂区停工！整个厂区就闲置了下来。

后来也有不少商人想要拿下这块地，但都因为高昂的价格和苛刻的条件放弃了。

而初生牛犊不怕虎的蔡宏顺，也就是蔡老头的小儿子，接下了这个烂摊子，可折腾了几年愣是一点效果也没有。

其实屯门区这边给出的条件，只是要接任者最大程度的对整个厂区进行开发，并能带动周围经济！

可这在那些投资人看来，完全就是赔本买卖，谁有那么多钱，不想着朝更繁华的九龙走，窝在屯门算怎么回事。

可这些条件，对野心极大的萧华星来说，那简直和白送有什么区别！

所以在双方只进行第一轮谈判的情况下，刘华清就代表萧华星同意了屯门区提出的条件，正式入主这里。

其实这块地方，不管是位置还是价格都相当的好，唯一的缺点可能就是太大了，特别是在加上屯门区这边的条件，就让这块地显得有些弃之可惜，食之无味！

毕竟有实力的不会选择这边，没实力的又吃不下。

要知道那可是近百亩的土地啊！而且还要对其进行完全的开发，虽然并没有说要如何开发，但就算如此那也是近百亩土地，相当于一百六十个标准篮球场大小的土地。

可这些对于萧华星来说，那简直和天上掉馅饼一样，毕竟在他的规划中，玩具公司只是一个起点，后面的各种衍生才是终点！

这里面可是包涵了动漫，电子游戏，等等和二次元相关的产业！

本来想要完成这样的规划和布局，他需要的地方会很大，而以香江未来的地价，那只会越来越贵，但现在一次性全部解决了！只要做好厂区规划，那这就会是他另一个聚集财富之地。

“阿清，今天真是多亏你了？既然咱们现在已经把这块地谈下来了，那么为了避免夜长梦多，你从今天起联合公司法务，财务俩部，成立一个工作小组，尽快把所有文件和相关手续都给跑全了，记住不能有一点遗漏！

还有在后续的相关责任文件签署时，一定要记住了，以咱们今天谈判的条件为基础！特别是在开发年限上，时间越长越好！特别是在土地利用上一定要明确对方不得干涉！”萧华星这一上车，立即便和刘华清交代起来。

“萧总，听你这意思，后续的签约你并不打算参与？既然这样那咱们是不是先把公司给注册了，还是你想要以华兴为主？”刘华清适时的提出了自己的建议。

“不，新公司不与华兴牵扯，新公司将独立注册！这个咱们一会再讨论！

现在最重要的是，随着这家新公司的成立，你所率领的法务部，和张维清率领的财务部，将不在适合单独留在华兴！

我是这样打算的，财务部，法务部，从华兴独立出来！并入我即将成立的新的控股公司！

以后你们的职责也由原来的负责一家公司，变成共同监管集团下属所有子公司！同时新公司将成立投资部，暂时由你担任！

大体情况就是这样，具体的咱们把所有负责人召集起来后，在做详细的讨论！你看如何？”萧华星说完看向刘华清！

“萧总，您的意思是！成立上级控股公司，对华兴还有即将成立的玩具公司进行控股，而目前的华兴法务部和财务部独立出来加入上级控股公司！形成一个类似于第三方监管的职权部门，对下级公司进行财务等职权的定期监管？是这个意思吗？”刘华清思考片刻后，简洁明了的说出萧华星的意图！

“没错，我就是这个意思！毕竟未来这些公司的发展前景都不错，早点分开，也能更好的明确各自职权，避免出现职权不明的情况！这样，你这段时间辛苦一点，在完全屯门那块土地收购的同时！把上述新公司成立先写一份可行性报告给我！

至于玩具公司，这个比较急，名字暂定星空梦想玩具有限公司！你让手下人，先把这个公司注册下来！同时在注册一家华盛地产，并把相关资质从华兴转移过去，这是一家集房地产开发，房屋设计，安保物业于一身的公司！要是华兴没有这方面的资质，记得申请下来！”萧华星先是肯定了刘华清的话，然后又进行了补充！

“萧总，你这是真拿我不当人使啊？这么多活你就让我一个人去做，这合适吗？”刘华清听完，心中有底后，忍不住朝萧华星抱怨到！

“你看你，你这不是能者多劳吗？这样我给你涨工资！年底在给你包个大红包，这总没问题了吧？”萧华星笑着说到。

但这让刘华清的抱怨声更大了“萧总，你这更不地道了，本来要成立上级控股公司，你就该给我涨工资，至于年底大红包，那不是咱们公司每年都有的吗？现在你一句话，就给我抹平了，成了你给的奖励，这也太不公平了吧？”

“行，知道了这次辛苦了，等你做完这些，你自己去车行，五十万的车，你看上那辆，咱就提那辆！这算我个人给你的奖励，这总成了吧？”

“谢谢，萧总，萧总大气！”

看着因为奖励，突然变脸的刘华清，萧华星无奈的伸手指了指他笑到。