第673章 额外的收益

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叶帆竟如此慷慨！他哪来这么多钱？更让人惊讶的是，他对在富华广场开超市的信心，仿佛一切都在他的掌握之中，如果生意不佳，这五百万岂不是打水漂了？

要知道，现在富华广场的房价已经虚高，多数人认为这里的商铺单价顶多也就一千五左右，绝不可能达到两千。

然而，由于当初土地成本高昂，商铺售价难以降低，否则开发商就会面临巨大亏损，因此，当地居民普遍认为，富华广场的商铺适合租赁，但购买则显得不太划算。

然而，叶帆不仅买了，而且一口气购入了整整三层楼面，超过两千平方米的空间，只为开设一家超市。

一旦投资失败，这些商铺可能连转手都困难，除非大幅降价，叶帆的勇气与决心，让林雨婷感到既佩服又困惑。

她心里清楚，自己虽比叶帆年长几岁，但在这样的决策面前，却远不及对方的果敢，未来这家超市的命运如何，只有时间才能给出答案。

实际上，林雨婷并不了解，除了叶帆本人，没人能预知富华广场未来的走向，然而，在不久的将来，也就是大约半年后，富华广场的新超市开业，迅速吸引了全城的目光。

热潮持续了相当长的一段时间，最终改变了城市的商业格局，原本繁华的商业区逐渐向富华广场迁移，它成为了新的商业中心。

有了这家超市，富华广场变得更加热闹，它的繁荣甚至带动了整个江城的经济增长，没过几年，江城最热门的购物区就成了富华广场，商业圈也扩展了不少。

到了房价飙升，以前叶帆回江城的时候听闻，富华广场附近的店铺价格已经逼近万元一平方米了！

所以，尽管现在的富华广场看起来并不起眼，但只要这家超市经营得好，它必定会成为江城未来的商业心脏！

这经历验证过的，几乎不会有错。

叶帆深思熟虑过许多次，他知道在很多小说或电影里，主角穿越后做了些事情，改变了历史走向，有的合情合理，但有些则纯属幻想。

比如说，如果叶帆能开发出iphone那样的智能手机，智能手机的时代还会来吗？

当然会，只不过是时间早晚的问题。

所有流行的东西，未来会出现的事物，都有其发生的必然性，它们是社会发展、科技进步、文化演变的结果，个人或团体的行为可能加速这一过程，但无法改变大局。

比如，如果叶帆的昌平超市开业了，那么原本打算开江城第一个超市的人，可能就失去了成为百万富翁的机会。

但是，叶帆相信，这个人既然有勇气开设大型超市，肯定也能通过其他途径获得成功，只不过收益可能少一些，不会有太大影响。

因此，无论是对江城、省会平江市，还是对整个江城乃至国家的未来趋势，都有着重要的指导意义。

比如，叶帆确信，富华广场将来一定会成为江城的经济枢纽，并且这个时刻会因他的努力而提前到来。

因此，购买富贵大厦的前三层楼，对他而言是一笔稳赚不赔的投资！

但这些秘密，他不能告诉任何人，包括林雨婷。

刘胤和庄源办事效率很高，遇到叶帆这样的大客户自然十分积极，合同迅速签订，首付款虽然不需要立即支付，但也必须在七天内到位，这样合同才能生效。

而这七天，正好是第二批团购商品到货的时间，到时候叶帆手中就有足够的资金完成支付了。

现在，叶帆手头并不宽裕。

第一轮团购的钱，大部分已经用在了光宇公司的运营上，目前，光宇公司账上还有30多万，加上叶帆银行卡里的30多万，总共将近70万。

第二轮团购，叶帆收了150多万的订金，给了林雨婷近100万，自己手上还剩大约130万。

但当第七天的部分商品到货后，叶帆的资金状况就会有所改善。

他选择此时购买商铺，正是为了配合这个时间节点。

至于三个月后的尾款350万，一旦超市开业，这笔钱就不会是难题。

叶帆早已心中有数。

超市的装修、布局和进货等工作，一个月半的时间绰绰有余，第二轮团购的资金足以覆盖这些开支，而且超市开业后，现金流会逐渐增加。

大型超市通常不会一次性结清货款，而是先支付一部分预付款，其余款项会在三个月后结算，这三个月里，超市通过销售商品获得的资金，就可以作为运转资金使用。

这样一来，各项支出与收入之间形成了良性的循环。

更何况，光宇公司和未来的团购活动也会带来额外的收益。

叶帆坚信，只要超市顺利开业，后续的问题都会迎刃而解。

签完合同从富华广场出来，林雨婷终于按捺不住心中的疑虑：“你真有把握吗？不会把全部身家都押上吧？”

叶帆微微一笑：“雨婷姐，别担心！你看我这样，放松点，一切都会好起来的。”

林雨婷虽未再多言，但她的心中依然担忧。

她知道，既然合同已签，叶帆的决心已定，即使她反对，也无法改变他的决定。

经过这段时间的相处，林雨婷对叶帆的性格有了些了解，他是个固执的人，一旦认定的事，几乎不会轻易改变。

同时，林雨婷也明白，在叶帆眼中，她只是一个重要的合作伙伴，而不是别的什么，因此，她的话并不会影响叶帆的决策。

林雨婷眼下只能步步为营，等待时机。

几个月后，昌平超市开业时能否如叶帆所言火爆，还得拭目以待。

昌平超市现在还在筹备阶段，许多事情尚未敲定，对林雨婷而言，眼前最要紧的是处理团购事务。

她刚下单了第二批团购商品，接下来几天必须全神贯注于此，等这批团购结束，她才能稍有喘息。

叶帆也没打算完全放手团购给林雨婷，毕竟这次规模庞大，关系到他的后续计划，因此，他派了江华全程监督，确保一旦发生意外，可以立刻向他汇报，以便及时应对。