第107章 定下四合院
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走出没几步，林书颜在一个小院前停了下来。
小院从外面看灰墙黑瓦，大门是朱红色的双开门，没有锁。
她走近两步，抬手敲门，无人回应。
“这里没人住的，我路过时候从来都没见过人，门也一直留着。”
林书颜又朝巷子口看了眼，从这条巷子出去，左转几百米是女子学校，过街对面直接可以看见京一中学的大门。
其实是个地理位置非常好的地方，而且不会像外面街上过于吵闹。
林书颜倒是觉得不错。
两个俏生生的女娃站在门前，不引人注目不行，对面传来一个声音。
“诶，闺女，你俩瞧啥呢？”
林书颜循声看去，是个大娘在院子里晒衣服，看到她们才走出来。
她笑道，“大娘，这房子是谁的啊，怎么空着。”
大娘是这里的老街坊，里里外外都很熟悉，上下打量着林书颜，这么年轻的小姑娘，问这小四合干啥呢。
她反问道，“你俩是附近学生吗？”
贺小雨笑着接话，“是，大娘我女子学校的，这是我嫂子。”
“啊，真漂亮，”大娘爽声开口，“你们说得这小四合啊，就是京一中学的……”
“那个严主任的，你们这是……”
林书颜看她熟悉，心道有门路，“您认识啊，能给我仔细说说嘛，我们想搬到附近来住。”
“成啊，那感情好啊，严主任这房子要卖，这不正巧了，您直接进去看看，他急着卖呢，”大娘说着就推开了院门，带两人进去。
进了院子，竟是比林书颜想象得更大、更舒适。
院内布局精心设计，是个二进的院子，‘日’字形，但前院扁长，后院是个正方。
前院两边是一层的平房，中间一道墙隔开前后院，一个圆形拱门古色古香，穿过拱门后是方正的四合院，三面都是平房，左侧房前架到墙上，是个木头搭建的葡萄架，只是深秋，上面的葡萄藤已经干枯了。
架子下有石桌、石凳，中心还放着两个大缸，一大一小，一高一矮，里头飘着浮萍、莲花，像个景观。
这四合院显然有人精心打理。
大娘开口道，“严主任每天下学都会过来走一遭，到处收拾收拾，这房子是他祖上传下来，他父亲在的时候，一直喜欢养些花草，比现在好看多了。”
祖上传下来的房子？
林书颜道，“那怎么会卖呢？”
“嗐，大娘跟你直说。”
她瞧林书颜亲近，文文气气的，心很定也颇有几分喜欢，就多唠几句。
“严主任家里就一个老母，生了大病，住在医院里，花钱跟流水一样，他这也是为了筹些药费。严主任自己跟着媳妇，住到学校分配的宿舍楼里去了，他家还有个儿子，在学校宿舍，这房子来来回来几波人，瞅着人急用钱，都在压着价格。”
具体多少大娘是不知道，但是反正一直到现在都没谈拢。
什么都说清楚了，林书颜觉得挺好，省了不清不楚跑去找严主任。
她又看了一圈，里院有十二个房间，房门外是连廊，柱子都是朱红的，古色古香，窗框绿色，分割着玻璃窗子。
外边左侧是厨房，右侧是一个大通间。
厨房很大，长方形，倒是够用了。
前面的院子是横着的长方形，如果摆上桌子，能放下十张左右，右边的大通间可以放七八张。
真开了面馆，喜欢坐里边就里边，喜欢坐外边就外边。
比只有一个小店面好多了。
前后分开，把拱门一栏，也不影响后面个人生活。
林书颜越看越喜欢。
大娘又添了句，“现在的城里人，都喜欢两层的小楼，如果家里人不多，住这么大的院子确实不合适，所以看得人是不多，我估摸着，严主任这几天该松口了。”
林书颜温声道，“大娘，今天真是谢谢您了，我这就去学校找严主任。”
大娘看着两人离开，站在大门外目送去路口，心道要是这么漂漂亮亮又乖巧的小姑娘当邻居，也是极好的。
反正比前头那小饭馆的泼妇好。
气死了，今天又把垃圾扫她家边上。
大娘气哄哄的，拿着扫把扫路去了。
*
京一中学跟女子学校不一样，学生男女混合。
女子学校大门秀气，京一中学就建的比较伟岸。
林书颜和贺小雨走到学校旁，还不到放学时间，大门有人看管，她走去门卫室。
“你好，我找严主任，请问可以进去吗？”
门卫守着的是个大爷，看了两人一眼，登记信息后就放他们进去了。
林书颜一路问着找到主任办公室，门开着，里头有三四个人。
她敲了门，安静站在门边。
“进来，找谁啊？”坐在门口的人问道。
“你好，我来找严主任的，请问他在吗？”
那老师点点头，“老严，找你呢。”
里头一人从位置上站起，一个中年男人，约莫四十多岁，带着副眼镜，头发鬓角有几根不属于这个年龄的银丝。
他身上穿的中式的蓝色长褂子，看起来很有文化人气息。
严主任放了手里的杯子，走到门边，“两位是？”
这些时间，来学校找他的都是谈四合院的事，他跟门卫室打过招呼，有人来找就放进来。
但眼前两个小姑娘太年轻了，怎么看都不像是来买房子的。
林书颜开门见山，“严主任，我想跟您聊聊四合院的事。”
严主任略微有些讶异，抬手示意她们往外走，“咱们到这空教室说吧，别打扰他们。”
“好。”
等走进教室，林书颜直言道，“严主任，我姓林，这是我妹妹贺小雨，我想买下您的四合院，您给我一个价格。”
“房子你们看过了？”
“看过了，房子很好，看得出来的主人都在用心维护，对房子很有感情，所以我很喜欢。”
她目光通透，带着真诚，和往常那些一脸市侩的商人不同，没有上来就说出一堆毛病，然后借此压价。
严主任他没把房子卖出去，一是因为价格问题，二是不想四合院落在那些人手里，世代传下来的房子，决定卖掉不是容易的事情，总想交到能善待的人手中。
他几番纠结，开口道：“一千八百块钱，”
“之前来的人想要一千五内收下，但恕我直言，这个价格就是我同意，我母亲也不会答应，一千八是我的底线。”
来的时候，林书颜在路边随意问过几个铺子，这一带的房子价格参差不齐，因为现在卖房子管控非常严，要办手续，而且外来人口不多，本地人原本就有房子，所以很少出现买卖，没有一个统一的定价。
但二层小楼的住户，都说没有两千不会卖，有些带院子的，更是开口就两千五。
二进院的四合院，一千八，很良心了。
不说将来，就是再过两年，高考的学生、做生意的商人都会越来越多，这一片的房子只怕供不应求，价格翻几番都有可能。
见她没说话，严主任以为小姑娘被价格吓到了。
他轻叹一声，也是，这么年轻来买房子，说不定只是一时兴起。
岂料，下一秒，林书颜就开口了，“好，就一千八。”
……