第228章 产业规划
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送走了上影交流团的人，王志远回到了会德丰大厦的办公室。
这一路上，他都在思考一个问题：自己接下来应该怎么走？虽然对于未来已经有了清晰的规划和方向，但具体到眼下，该如何迈出下一步，他仍然感到有些迷茫。毕竟，未来的路还很长，而他也需要不断地探索和尝试。
王志远坐在椅子上，陷入了沉思之中。他心里明白，想要成功就必须要有自己的主见，但同时也要听取他人的建议。
就在这时，一阵敲门声打断了他的思绪。
林永康地推开了门，看到王志远正双手放在身前，眉头微皱时，他就知道老板遇到难题了，需要自己的意见。
\老板，您喊我？\林永康声音低沉地问道。
王志远点了点头，表示让林永康进来。林永康深吸一口气，然后轻轻地关上了门。
王志远微微一笑道：\永康啊，别这么严肃嘛。来，坐下说。\说着，王志远指了指对面的沙发，示意林永康坐下。
\永康，其实我是有些举棋不定，想听听你的意见。\王志远坦诚地说道。他知道林永康是个值得信赖的人，而且有着丰富的经验和智慧。
林永康听了之后，微微皱起了眉头，问道：\老板，您遇到什么难题了吗？可以跟我说一说，也许我能帮您出出主意。\
王志远笑了笑，随即认真地回答道：\其实也不是什么大不了的事。只是我现在知道未来房地产会大发展，但是我又不希望房地产成为我的主业。现在有些举棋不定，不知道该不该放弃。\
林永康听后，脸上露出一丝笑容，语气轻松地说道：“老板，您似乎有些陷入其中难以自拔了。如果您不想让公司以发展房地产为主，可以考虑将这项业务交给会德丰的德科以及永嘉那边的永强大哥去处理。我相信以他们的能力和经验，应该能够胜任这个任务。至于您自己，则可以专注于发展您所期望的其他产业。这样一来，既能满足您的需求，又能保证公司整体的稳定和发展。”
王志远听了这番话，沉思片刻后，眼中闪过一丝明悟，不禁哈哈大笑起来：“哈哈，阿康，感谢你的提点，是我过于执着了。”他的笑声中透露出对林永康的赞赏和感激之情。
林永康微笑着回应道：“老板，您太客气了。其实就算我不说，您也迟早会意识到这一点的。”他深知王志远的智慧和洞察力，相信对方最终会找到解决问题的方法。
王志远接着问道：“好啦，那我们继续讨论吧。既然你提到了要发展我理想中的产业，那么对于公司未来的规划，你有什么看法呢？”
林永康早已做好了充分的准备，听到王志远的提问后，他毫不犹豫地从公文包中取出一份精心准备的文件，并将其递到王志远面前，自信满满地说道：“老板，这份文件是我对您手中产业的现有框架图，请您过目。”
王志远接过文件后，仔细地看了起来。令他惊讶的是，文件的最上方并不是会德丰，而是一直以来为自己提供稳定现金流的电器产业。
林永康将格美电器（包括正港电器和格美游戏）列为首要位置，并标注了“充足的利润”和“充沛的现金”，强调其作为改变人们生活方式的重要产业。
接下来才是会德丰集团，林永康将其描述为以联邦地产、置业为主，专注于开发商业地产。此外，夏利文发展和连卡佛也被列入其中，林永康认为这些都是宝贵的黄金资产，永不褪色。
看到这里，王志远对林永康的赞赏之情愈发深厚。
继续往下看，文件中还列出了星娱娱乐，林永康称之为“轻与重的组合”。轻资产方面是以星娱娱乐拍摄的电影和唱片为主；重资产则是院线。
林永康对此的评价是：“娱乐为王，内容为先。”
再往后，还有艾琳服饰和苏绣纺织等企业，林永康形容它们为“引领潮流，设计为矛”。
最后，林永康提到了新潮流杂志，后面标注了星娱娱乐和日本。
王志远心里明白了，这是大文娱的联合，是未来的发展方式。
看完这份文件之后，王志远微微皱起眉头，陷入了沉思之中。他的目光紧紧盯着手中的文件，似乎想要透过文字看到更深层次的东西。
而林永康则静静地坐在一旁，等待着王志远的反应。时间一分一秒地过去，整个房间里弥漫着一种静谧的氛围。
过了好一会儿，王志远终于长长地出了一口气，仿佛从沉思中回过神来。他的表情逐渐变得平静，眼神中透露出一丝坚定。
然后，王志远缓缓开口道：“阿康，你做得很好。”听到这句话，林永康心中悬着的一块石头终于落了下来。他知道，这意味着自己的工作得到了认可。
林永康连忙谦虚地回应道：“哪里，都是老板您教导有方。其实，老板您肯定早就已经胸有成竹了吧！”王志远点了点头，表示认同。
接着，他举起手中的文件，继续说道：“嗯，看来情况跟我想象中的一样。我们还是要以格美电器为中心，其他的产业可以保持稳定发展。不过，关于会德丰的发展方向……”说到这里，王志远的语气略微停顿了一下。
林永康好奇地问道：“不知道老板您打算如何发展会德丰呢？”
王志远思考片刻后回答道：“之前我觉得会德丰应该以物业管理和连卡佛百货为核心业务，但根据最新消息，今年底可能会有一个重要的政策出台，这个机会我们绝对不能错过。”
林永康问道：“什么消息？”
王志远严肃的说道：“以后港府会限制土地供应，每年只有50公顷。”
“嘶，那以后房价...”林永康长吸了口冷气。
“不错。”王志远郑重的点了点头。