第167章 跌跌撞撞(二十一)
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昨日三战四捷的郑直,下午一瘸一拐的带着崇恩庆走进百户公廨时,刘三,朱总旗已经等着了。崇恩庆和刘三自不必讲,就是朱总旗也和对方认识,毕竟大伙都是司狱司常见面。也不用郑直刻意介绍,简单讲明各今后的位置后,众人落座。
“小的和朱三郎在真定一共联络了城内十六个专门放贷的光棍,只等着东家选定日子。”刘三恭敬的将这次真定之行简单的向郑直禀报“俺还约了几个好朋友分头前往下边的五州十县扫听这类人物,想来不日就会有消息。”
“东主有意在府城有所作为?”崇恩庆听后开口询问。
“不止府城。”郑直是要用崇恩庆来出面做很多事的,所以并没有隐瞒他的筹划“俺以后是要把产业开遍全府,乃至整个直隶。”
郑直没有工夫考验对方,一来没机会,二来没必要。如同李主簿一般,谁能跟着他走到最后,他也不晓得,与其担心有的没的,不如就让结果来验证。
郑直也是刚刚琢磨明白的,李主簿,王增,冯铎,叶良辅,薛汉他们尽管都可能背叛,重创他,但是都不可能将他一剑封喉,因为这些人都没有权力做后盾。而郑直则不同,他的背后是郑宽,郑虎,甚至假道士郑虤,假儿子赵耀庆,甚至还有那一堆的姻亲,官场上的同年。只要他还有一口气,就可以翻盘,李主簿等人就要自求多福。
这也是为啥郑直面对刘成恩,焦希周两个监生时,举步维艰。可是面对有定国公加持的王增时却砍瓜切菜,没有权力的定国公府什么都不是。
“如此,季云斗胆。俺记得府城城北还有大片空地,却无人使用。东家与其和这些城市不逞之徒为伍,辱没身份,不如另辟蹊径。”崇恩庆斟酌之后提出他的看法。
郑直想了想“那些荒地,俺也晓得,很多都是乱葬岗。”
时隔百年,真定城内依旧流传着很多吓人的鬼故事。盖因为当年太宗扫北杀的人太多了,多到后续者根本无力清理,只能图省事的将尸首沿着城墙埋在城北一片。
朝廷当时之所以将这些人的尸首如同景观一般安置,还安置在城内,就是用来震慑所有不臣之人。永乐初年畿内为之一空,当世之人能够偷生已然感到庆幸,哪里会在乎那些。况且真定城是一座大城,根本不愁没地方住。可百年过去,城内已经繁衍六代人了。民间承平日久,早就丧失胆气,因此府城其他各处日渐拥挤,而城北却越来越荒凉。
“也因此,那都是无主之地。”崇恩庆却道“只需每亩一百文,就可以买下这一千多亩地,则整个府城的十分之一都在东主手中。”
真定府城经过成化时期修缮,如今周长二十四里。换算下来,大概内里有一万三千五百亩地,十分之一就是一千三百五十亩。一亩地一百文,不过就是十三万五千文,纹银不过一百九十三两左右。
定位错误,判断就会错误。崇恩庆刚入伙,不晓得面前的少年才是真正的城市不逞之徒中的翘楚。不但对郑直之前的布商本府嗤之以鼻,还想着用低成本来打动郑直;用真定府城来劝住盲目扩张的东家。显然产生了误判,不可能达到目的。
“崇先生讲的未免想当然了。”刘三之前在藁城县衙可不敢如此和崇恩庆讲话,不过时移世易,如今二人地位平等,更重要的是,他先上船“一百文一亩地不过是坊间戏言,况且乱葬岗内也有城民安葬其中,这林林总总,又是多少?倘若有无赖借机勒索,先生又算在其中了吗?”
“这就需要隆兴观的诸位羽士出面了。”崇恩庆平静的回了一句“超度做法事告慰亡灵,不正是郑老太君的心愿吗?”
郑直皱皱眉头,他很不喜欢崇恩庆的这个提议。毕竟这让他如今做的一切看起来都是别有用心。更重要的是,对方还想算计他的祖母“季云兄,俺不希望将老太君牵扯进任何纷争之中。望兄谨记。”
崇恩庆讪讪,拱手赔罪“某无状了。”
“不过你的提议很好。”郑直摆摆手“超度亡灵这种买卖还是交给和尚做比较好。”孙汉这个惹人嫌的,总该有点事情做了,省的动不动将徐琼玉三人塞过来。他也是正常人,忍了这么多次,只怕下一次,不一定还能忍住。
刘三立刻闭嘴,郑直没有决定之前,他可以反对;可对方一旦有了决定,他直管执行就好。
“如此俺打算去一趟府城,想办法和府衙之内的乡党拉拉家常。”崇恩庆立刻提议。大明的官分土官,流官。土官南北都有,可是直隶境内的亲民官乃至吏员都是流官流吏,有任期。偏偏衙司之中,还有一种是没有名目的存在,就是算手和书手。这类微末不起眼的存在是被用来辅佐流吏,往往由本乡本土,没有功名的读书人担任。流官流吏浮于表面,慢慢的,很多衙司被这种连功名名目都没有的算手,书手所把持。
“这事不用找府里,真定县应该就可以做主。俺师兄认识真定县的邓县丞,你们二人去林济州找他。然后再去普济寺,那的和尚只要钱给够,啥都不是问题。况且这还是搏得好名声的事。”郑直不由拍拍他的腿,虽然恢复的不错,可是依旧无法长时间行走“一切都先铺垫,待俺的腿好了,诸位想歇歇脚都不可得了。”
“东家只管吩咐。”刘三想都不想就直接道“小的还有一件事,求东家应允。”
“讲。”郑直有些好奇,对方并不是婆婆妈妈的人,为何如此郑重其事。
“俺听人讲东家要在堡外修一批院子,不晓得俺能否也买块地,跟东家作伴。以便接过来家小,就近服侍老太君。”刘三咬文嚼字的讲了出来。
“跟谁学的?”郑直哭笑不得“三郎若想住,堡里总也是有地的。”
“俺家人多。”刘三赶紧道“只需在堡外就好。”廉台堡周长一里半,百多户人家几乎都挤在城墙根,太憋屈了。
“如此你也不用买地了。”郑直直接道“俺确实打算过一阵在堡外建一些院子,地已经买好了。不光你,千户他们……”看向崇恩庆“季云兄,你们谁愿意,都可以搬过来。廉台堡内部杂乱无章,百多年没有修缮,也是时候大修了。”
杨儒的地产大开发一直瞒着郑直,可是对方的所有筹划书都落在了范氏手里。然后随着范氏输诚,最终落进了郑直口袋里。他原本没当回事,可为了独占廉台堡,前一阵还是专门研究了一下。里边很多筹划都是天马行空不切实际,可是也有很多可圈可点。
郑直腿断了,哪都去不了,可是反而有时间进行各种产业筹划。如今讲的,就是杨儒诸多筹划中的腾笼换鸟。堡内的军户用逼仄的宅院免费换堡外宽敞的院子,想来没有人会反对。
目下崇恩庆又提出了真定城的筹划,又让郑直想到了杨儒的筹划书。廉台堡这种偏僻地方自然不具备实现杨儒筹划中的那些异想天开,可是真定县城却完全具备。一旦成功拿到那些地,那么,他赚的不一定比孔方兄弟会差啊。
是的,他失算了,原本以为孔方兄弟会坚持不了几个月,可是人家如今活得好好的,并且越来越好。郑直不后悔开始眼红了,啥破会,咋还不倒账?你们四家咋还不死?
崇恩庆完全不懂刘三不过得了一座不值钱的院子,为何如此兴奋,只能鄙视对方没见过世面。瞧这模样,估计这辈子还没见过一百两一锭的金花银吧!他家就有一锭。
打发走朱总旗,崇恩庆和刘三之后,郑直还没喝几口水,郑仟就找了来。
“一千两?”郑直不动声色的问“三哥还差多少?”
“不不。”郑仟赶忙摆摆手“这事本来就是他们惹出来的,让他们自个想办法。十七已经搭了人情,压住了。俺只是告诉你一句,免得担心。”
郑直无言以对,难道郑仟真的不懂他的真实态度“三哥,俺已经写信给虎哥了,想必不久就会有消息。”他想给郑仟几句忠告,可是又感觉有此地无银三百两的意思,只好作罢。有些道理,必须亲身走过才能体会,别人楞往脑袋里塞都不成的。
“如此多谢十七弟了。”郑仟大喜。他何尝不晓得如今是在热脸贴冷屁股,奈何目下坐困愁城,不得不为。
两兄弟又不着边际,鸡同鸭讲了半晌,郑仟这才起身告辞。
郑直平复了一下情绪,开始仔细琢磨崇恩庆提出的筹划。整个廉台堡占地不过五十三亩地,倘若真的将府城城北拿下,也就相当于弄到了二十五个廉台堡那么大的地方。他原本打算将《天工开物》里那些产业集中到廉台堡周围,此刻则想修改计划。老太君素来喜静,看来需要有所取舍。不晓得过了多久,朱千户走了进来“五郎,孙秀才带着那位李百户来了。”
“李百户?”郑直一时没反应过来,愣了一下。
“俺们一起乘船回来的。”直到对方提醒,他才记起襄王府牧群所百户李锐,不由得皱皱眉头。这个孙汉不但不禁念叨,还不可理喻,你自个不怕死别拉着俺啊“快请,还有准备一桌席面。”他还打算今晚上继续挑滑车呢,看来悬了。
不多时孙汉和李锐跟着朱千户走了进来,双方见礼之后落座。
“李百户重情重义,俺都讲了大伙不过是互惠互利。可李百户非要坚持亲自向郑解元表示感谢。”孙汉笑道“俺这才为李百户引路来此。”
“在下已经入京交差,多亏了两位贤昆仲鼎力相助,才没有误了皇差。这次是特意过来表示感谢。”李锐拱手“还望郑解元莫要嫌弃。”
“这是哪里话。”郑直腹诽一句,却笑道“僧奴讲的是这个理,俺们也是借了襄府的光,才一路畅通无阻。李百户切莫如此。”
双方哪有多么深得交情,一番客套之后,郑直道“俺已经让人备下酒席,不如边吃边聊。”
正在这时,朱千户走了进来,凑到郑直耳边低语几句,退到一边“两位若是不嫌弃俺们这景色粗陋,不妨先跟着千户转转,待俺处理一些锁事,俺们再不醉不归。”
孙汉和李锐自然不会拒绝,二人起身跟着朱千户走出公廨。就看到门外站着几个人,李锐不由一愣,拱手对其中一人道“敢问可是苏朝奉。”
那人仔细瞅了瞅,赶紧回礼“李百户,正是在下。”
郑直听到动静,来到公廨门口,就看到李锐和苏刚一副老朋友重逢的模样,心中好奇。
“俺们襄王府在京师也有几门亲戚难免迎来送往,很多东西,湖广那边都有。若是带回去,不但耗费人力物力,也实在没有用。”酒桌之上,李锐尴尬的解释一句。
李锐和苏刚却不是刚刚认识的,而是多年前就结识。当时就是李锐带着一车货物去苏刚所在的当铺抵押。结果,这东西自然就变成了死当。因为苏刚给的价格最公允,慢慢的双方也就认识了。只是最近几年,李锐没有上京,苏刚也去了安平镇,才断了联系,不想今日在此重逢。
郑直等人深表理解,心里却不以为然。八成就是李锐等人借机中饱私囊,找苏刚销赃。
苏刚之所以出现在这里,自然是郑直准备伤好之后,正式在真定大展拳脚。他要复制京师模式,自然不是每个坊都要设当铺,而是要在每个县。如今京师的八家当铺已经正式稳定,发展还都不错,郑直下一阶段是要大力发展真定府的产业,所以就把包括苏刚在内的京师八家票号的账房请了过来坐镇。
至于冯铎……邢老大这次带了十几个郑直上个月在藁城招募的算手,一到京师就接管了所有产业的账。不但是冯铎掌握的各家当铺,还有李主簿的工程队,货栈。这些人的家小都攥在郑直的手里,不怕闹出幺蛾子。
此举固然有卸磨杀驴的意思,可同样的,被替换下来的人全都被苏刚带了过来。美其名曰,开荒。因为直接调入各县当铺担任掌柜,工钱也涨了,被替换掉的这些人没有一个不满,都跟了过来。
这还不算,郑直已经让崇恩庆开始招募学徒了。他的野心很大,大到整个真定府都盛不下,所以以后他会很缺人。为将来计,不得不如此。他需要的是有能力的牛,有野心的狼,有忠心的狗,唯独不需要大权独揽的人。