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第9章 洛阳的旧宅院

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快12点的时候,在三喜酒店的一个雅间里,桌上摆好了一桌子的酒菜一瓶茅台,一瓶红葡萄酒二瓶饮料,旁边坐着张靠之,黄玉亮,张小洁。这时门开了,张建祥带着干爹,干妈进来。唉,亲家,今天这是干啥呀?张金荣看到张靠之,女儿,还有一个年轻人说。哦,干爸干妈,这是我安排的,今天是三八妇女节,张建祥说,安排大家聚一聚,我有个事情要宣布,这时服务员上前给大家倒好酒,张建祥说今天是妇女节,这第1杯酒,先祝干妈干姐,节日快乐,干杯,大家都喝了一杯酒,我今天宣布的事情是,我干洁和我朋友黄玉良,就要结婚了。啥小三啊,你说啥?你说小洁要结婚了,张金荣吃惊的问道,我们做父母的咋不知道?干爸干妈,我早就知道,你二老一直为我干姐的婚事着急,

张建祥说,所以当我朋友从名仕过来之后,我就给他们牵了红线,经过这么长时间的相处,大家都觉得挺好,况且,他们两个大小,差不多,所以借今天这个节日,对外宣布公开此事,请干爸干妈表个态,唉,三啊,我有几个问题可以问一下吗?当然……

哎,小黄你今年多大?结过婚吗?以前是干什么的?黄玉良说,我今年28岁一直未婚,我以前是开饭店的。那你现在干啥?我现在帮助建祥,搞加油城的施工,你了解我的女儿吗?基本了解。我女儿很任性,很独断,你能接受吗?我会将就他,慢慢的磨合他,中,如果你能做到你所说的一切,张景荣说,我同意你们的婚事,她妈,你还有啥意见?

小黄啊,我女儿以前因婚事,受过一次伤害,我希望他能找到自己的幸福,我祝福你们,谢谢阿姨,那你们准备在哪结婚?沈氏问道,你父母,亲人来吗?哦,干妈,你就放心吧,我把我的别墅,送给他们做新房,他一个人远离家乡,我们就是他的亲人和朋友,张建祥说我会为他操办一切的……

当天晚上,晚饭后,张靠之,张建祥,黄玉良,楚美哥在客厅看了一会儿电视,张建祥说爸,玉良你们少看一会儿就休息吧,我们先休息了,说完就与楚美鸽上楼,来到卧室,张建祥说鸽子,我有事想跟你商量一下,啥事啊?你说,张小洁快结婚了,是吗?和谁结婚?阿黄,他们啥时候开始谈的,楚美鸽问道,小黄一到这里,我就介绍他们认识了,张建祥说快一个月了,好啊,赶紧吧,结了婚,就让人省心了,楚美鸽说,我就看不惯她,整天对你爹声爹气的语气

阿黄也挺可怜的,以前的女朋友吸毒,害得他把所有的钱都吸光了,还坐了一年多的牢,张建祥说,我想把咱家那栋别墅借给他做新房,这样他也觉得有面子,好看一些。中,老公,我知道你心眼好,楚美鸽说闲着也是闲着……

3月18号,黄建良与张小洁举行了简单而隆重的婚礼,说简单,是指双方的亲戚不多,朋友,也就是经常来往,打交道的一些朋友,隆重是指同样请了豪华的车队,绕县城转了一圈。最后在三喜大酒店安排了12桌酒席……

婚后的第2天,黄玉良在张建祥的办公室,对张建祥说,我得回去了,前两天因为要准备婚事,我没敢告诉你,咋回事,张健想问,前几天往家里拉分机线,我试机的时候给我哥打了电话,我哥告诉我,刚接到法院的开庭传票,正不知道怎么通知我,正好我打电话回去,啥时候开庭?张建祥问,26号上午。哦,没关系,来得及,张建祥说阿黄。这以后的事你有啥打算?我准备回去以后,从零开始,在哪跌倒在哪爬起来,黄建良说,反正以前也是这么走过来的,中,有这样的决心和毅力,我相信你一定能站起来,张建祥按了桌上的对讲电话,喂,小玉你过来一下

不一会儿小玉来到办公室,老板你叫我,张建祥填了一张50万块的支票,递给小玉说,你到银行开一张50万的银行汇票,收款人黄玉良,小玉应了一声,拿起桌上的钥匙走了。阿黄,我给你50万本金做生意,希望你吸取教训。谢谢你,阿黄说我一定会珍惜这次机会,

张建祥拿出1万块钱,递给黄玉良,说这些钱给你做路费,我明天去洛阳,你乘我的车到省城乘明天晚上的,或后天早上的飞机……

当天下午,在楚志合家吃晚饭的时候,张建祥说爸妈,从明天开始我要到洛阳待几天。家里的事情都安排好了,楚志合问,安排好了,张建祥说宾馆暂时有我爸看着,两个工地都有王工师管理,啤酒经营一直是周宝琴在管理,仓库那边有何琳?专场虽然是我控股,但我一直没有插手管理。中,你认为哪边的事情重要,就过去,只要把这边的事安排好。那你打算带谁过去?楚美哥问道,我谁也不带,张建祥说,我打算明天让徐师傅送我去,然后就返回来,总部的事情,由华妮与小玉他们两个来回协调,有什么事情,我会吩咐他做。那你一定要注意身体,楚美格说别喝太多的酒

爸妈,鸽子就拜托你们照顾了,张建祥说他现在不是一个人,他怀了孩子,他不懂得如何照顾自己

傻孩子,鸽子是我的女儿,如果说道你不在家,我们能不管吗?你也不是去很长时间,整的跟生离死别一样的,不就是几个小时的路程吗?……

第2天上午11:30,张建祥赶到了汝阳城西酒厂,见到了刘卫玲,石泉州,玲子怎么样?身体还好吧?张建祥说。4个人来到办公室,老板你怎么到现在才来看我?刘卫玲有点埋怨的说,你知道人家多无聊啊

哎,玲子你不在家,你哪里知道最近发生了多少事情?张建祥说加油城开工,三喜宾馆开业,咱们430万买下来,帘织布厂的22.8亩地皮,临街的三层楼房也开工了,3月18号张小洁结婚等等,你知道我虽然远在老家,我一直牵挂着你们母子,玲子,你吃住都还好吧?张老板你放心,石泉州说我把实验室简单装修了一下,他可以内住,外办公,我专门给他安排了一个工人,照顾她,那多谢你照顾,张建祥说老石,你电话里讲你打听到了一处宅院,咋样啊?

张老板,这是个大宅院,石泉州说,据说是清末时期的建筑,经历了辛亥革命,抗日战争,解放战争以及文化大革命,到85年落实政策,这个宅院才返还业主,这个宅院,听说已经挂牌了近一年了,由于诸多限制,至今天还没有卖出去,那是咋回事?张建祥问道,

哦,说是旧房要保护什么?文化遗产保护,石泉州说,即使装修也要按照仿古装修,因为这许多原因,一直没有成交,老石,咱们饭后去看看,张建祥说徐师傅,下午,你就返回去,我要在这里待几天…

在王城公园南约150米,的地方,有一个大宅院,青色的院墙,顶呈波浪形,上面盖着琉璃瓦,三间瓦房是门楼,每间房宽一丈,深九尺,中间1.8丈是大门,大门分正门,偏门,大门宽一丈二,小门宽三尺两边各一个,门在房子的中间部位,内外各有三尺的厦檐,剩余两边,各有六尺的门房,大门每扇有18颗金色的门钉,三个一排共6排,两扇大门的门环,有铁链子锁着,透过门缝可以看到屏风墙,张建祥问石泉州说,喂代理人啥时候到啊?……

大约3点的时候,从一辆出租车上下来一个,年近40的,戴眼镜的男人,夹了一个黑色的公文包,来到大门口,喂,石厂长你们到了?石泉州与张建祥正一边说着一边顺着门缝往里看

哦,上官律师你来了,石泉州说我来介绍一下,这位是凤城来的朋友,张老板,你好,张老板,我本来有点事不准备来了,可是一想,怕错过这万一的机会,上官律师说,为了来看这房子,我鞋都跑烂了好几双了,说着他拿出钥匙打开了大门,屏风墙两边都能通过,里边是东厢房和西厢房,东西厢房各6间,跨度1.8丈,三间为一个单元,各有三尺宽的厦檐,东西相距5.4丈,地面是大青砖铺就,它和普通的砖不一样,它厚三寸,宽6寸,长1尺2,主房比东西厢房高大,长9间,宽2.7丈,厦檐宽三尺,大门在正中间,两边各4丈5,地基比东西厢房高,由三脚门台,用大青石条铺成,已经被踩踏的溜光滑溜,红色的柱子,主房与东西厢房之间有九尺宽的通道,之间有月亮门,通向东西院内,东院主房东,有一座假山,与月亮门正对的地方,是一座凉亭。东院墙边有一片竹林,向南有篱笆墙,里边种有牡丹花,西院,有一个水池可能是荷花池,已经被填了起来,主楼墙体向外延伸,有一道院墙,大概有6丈长,靠后院墙有6间瓦房,房子比西厢房要矮一些,与农村的厨房高低差不多,同样外出有屋檐,可能是院工与下人居住,这个院面积挺大,也可能在过去是后花园,上官律师陪着张建祥石泉州,刘维玲三个人前后左右都看了一遍,最后上官律师问道,张老板,你觉得怎么样?上官律师,张建祥说,你是说这里的主体建筑不能拆迁,也不能增添大型的固定的建筑是吗?是的,但是作为点缀的种花,种草,建花坛,假山喷泉,这些是不受限制的,那房子内部呢?张建祥问,内部像主房本身里面就有分隔的单元,如大厅,书房,卧房。被称为东暖阁,西暖阁,只是在文化大革命时期,做街道办事处的时候拆除了,上官律师说在装修的时候,要按照仿古式的模式装,不能按现代的风格装修,那里边能装空调吗?木窗上能装玻璃吗?张建祥问,当然这些只是现代的玩意儿,但是,只是使用的工具而已,上官律师说,如果你确定购买以后,你可以让文化遗产管理部门,设计一下装修的模式,再进行装修,这套宅院最低得多少钱?张建祥问,张老板,这件业务已经砸在我手里很久了,我也不想再来回跑了,上官说我一分钱的价,也不加了,一口价120万,如果不行,咱们就此别过,我还有别的事情,那律师费,交易费由谁负责?张建强说,业主最低价120万,只含,律师费,不含交易费与房产税, ok. 你是我的客户,不是业主,如果你委托我,办事就得你出律师代理费呀

上官律师,张建祥说我确定购买了,什么,什么?你再说一遍,上官律师说,我说我买了,张建祥大声说道。哎呀,谢天谢地上官律师说这个万一终于让我碰到了,以前很多次都是这样,看来看去,最后就是老板留下一句话,容我再考虑一下,我给你电话,就没有了下文了……

他们一起来到律师事务所,上官拿出合同递给张建祥说道,这是很久以前就草拟好的合同文本,你看一下就可以签字了。张建祥签了字,上官宏业也签了字,然后拿着合同,去盖了司法所的公章,把其中一份交给张建祥,祝贺你,张老板,你看这款什么时候结?上官律师,我本来也只是想来看一下,没带那么多钱,我先给你5万作为定金,张建祥说你给我一个账号,我给家里打电话,让他们给汇过来,一个礼拜之内准到账,张老板没关系,只要你交了这5万块钱的定金,上官律师说,即使晚几天到账也没关系,上官红叶说,这是政府返还房屋的文件复印件,这是业主的委托书复印件,先交给你,为什么都是复印件?张建祥问,等你交完钱后,我自然会把原件交给你,上官说,然后你拿原件到房产部门办理手续。

张老板,这是文物局下发的,关于保护文化遗产的通知文件,上官律师,我现在可以委托你,为我办事吗?当然可以,上官说,你想我帮你什么忙?

我想委托你,帮我找文物局设计装修方案,张建祥说,然后,发标书找装修公司装修,当然,我们之间签个委托协议,上官说,你知道我们的委托代理费一般是1%~3%,我按最低收取你的代理费,不包括空调和你说的律师费,……

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