第245章 成熟的可怕
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刘明哈哈一笑,见唐元尚这么随和,也是好相处的人,就不那么客气了。
笑道:“行,小唐,这个项目是市政府牵头,批给区里的,在最新的区发展计划书里,咱这里,规划到了区的未来发展计划里,区政府就想让咱们把配套的基础措施做起来,也好满足咱们当地人的消费需求,你也知道,咱们现在要逛商场,只能往城里跑……”
唐元尚点了点头,确实是这样的,镇上的消费需求是有的。
刘明接着说道:“但现在最大的问题就是,咱镇政府没钱,只能想着通过招商的方式,把这个项目做起来,我现在所在的镇招商办公室,也是近期才成立的,就是为了这个项目,不过这事有些难度......”
刘明说到这儿,皱起眉头,脸上也现起愁容。
“怎么了?你是说招商有难度是嘛?”
唐元尚问道。
刘明叹了口气。
“对呀,咱毕竟是个小镇,不是区,更不是市,你说那些有钱的大老板,哪能看上咱这呢,咱当地人,又哪能拿出这么大的一笔钱呢,不过听强哥说,你有办法解决是嘛?”
唐元尚看向赵强,赵强有些不好意思地笑了下。
“兄弟,我是不是吹的有点大了,不过我是真看好这个项目,你姐也非常看好......”
刚好,这时候叶梅点完菜回来了。
“梅子,你过来,你给咱兄弟说说,镇上这个项目靠不靠谱。”
叶梅听他说的是这事,笑呵呵坐下。
“我都跟他说过了,这些天,我估计他自己心里也有个考量,小唐,你心里是怎么想的,就直说吧,咱过来就是谈这个事的,有兴趣就接着聊,没兴趣,咱就不说这事了。”
叶梅此话一出,桌上几人都一脸期待地看着唐元尚,仿佛这个项目能不能做成,就全靠他了。
唐元尚被他们看的,还真有些压力,苦笑了下。
“我问几个问题......”
“你问。”
三人异口同声道。
“先问第一个,这个项目你们应该有个规划,大致需要多少钱?”
这个问题就由招商办公室主任刘明回答了,这里没人比他更了解这个项目。
几人又都看向刘明。
刘明比划出了三根手指出来:“三十万左右......”
唐元尚点了点头。
“如果说,我把这个钱拿给你们,然后我不问事,你们来具体实施,我能占多少股?”
要谈就谈具体的利益,看看值不值得冒这个险,投资就是为赚钱嘛。
刘明脸上露出笑,虽然唐元尚用的是“如果”,但听他这么说,仿佛看到了希望。
“这个要办公室去研究下,但肯定不低于七成股,政府来承建,你来出资。”
唐元尚摇了摇头。
“七成有点低了,三十万不是个小数目,如果说冒这么大风险,只获得七成的回报率,我要好好考虑下了.......”
其实七成的分成,唐元尚还能接受。
但就像他之前在城里和吴经理所说的,属于他的他会争取,不属于他的,给他都不会要。
这年代的三十万,在前世唐元尚那个年代,相当于几千万,他现在自己拿不出来,就要去筹钱,不给人家许诺足够的利益,人家能愿意把这个钱给他嘛?
而且他在中间还要担风险,虽说他分析过了,这个项目确实有的赚,还会大赚,但不怕一万就怕万一,万一亏了呢?
高风险必须要有高回报,他才愿意去尝试。
听唐元尚这么说,刘明赶忙说道:“这咱回去都可以研究,我在中间多使把劲,争取把分成给你提上来,让你满意。”
唐元尚笑着点了点头,比划了一个“八”出来。
“刘哥,咱明白人不说糊涂话,我如果要投,我占8成股,你们拿2成,这是我的意见,也麻烦你转达一下,如果能接受我这个条件,我就来具体实施,争取早日把资金到位。”
“可以,可以,我回去就组织开会研究......”
唐元尚心里暗喜,这年代政府是真的穷啊,前世唐元尚那年代,有个做房地产的老王说过,他们做房地产的利润只有3成,剩下的都进了政府的口袋.......
他这倒好,提出要八成的分股,跟打劫没什么区别,刘明居然还很积极地要回去研究......
不过换个角度想,政府也是没招啊,这是一个小镇,要不努力争取当地的资本投资,想着外面的资本进来,想都别想,人家有这个钱,只会盯着城市,最次也得是区。
90年啊,谁会花30万在镇里盖个商场。
要不是唐元尚是穿越来的,知道十多年后房地产会呈喷井式的爆发,莫说他现在手里没钱,有这个钱也不会投资的。
以这年代的视角来看,这和疯子没什么区别,估计镇政府心里可能也在暗喜呢,还真忽悠到一个傻子投资.......
“那行,你们回去先开会商量,如果确定了,咱们签好合同,我就开始去筹钱。”
“好的,好的,放心吧,我今天下午就组织开会,你给我留个联系方式吧。”
“行,我去拿纸笔。”
唐元尚到外面,向老何媳妇借了纸笔,把老余小卖部的号码写上,回到包间递给刘明。
“这是我们村小卖部的电话,你回头说找唐元尚就行了。”
“嗯,行,我们这边一有结果,我就给你回话。”
刘明脸上始终带着笑。
后面几人就聊些闲话了,偶尔也聊几句项目的事,展望下未来的发展。
今天是来谈事的,下午他们还都要上班,等菜上来,几人都没多喝酒。
就拿了一瓶剑南春,叶梅也喝了点,一人论起来,也就二两酒。
等吃完饭,又坐着喝了会儿茶,聊了会儿天,就都准备回去了。
“刘哥,你稍微等一下,我和强单独聊两句。”
临走的时候,唐元尚对刘明说道。
“嗯,你们聊。”
唐元尚拉着刘明往后院去了。
刘明看着唐元尚的背影,对叶梅夸赞了一句。
“你这个兄弟,成熟的可怕,很难想象他只有十八岁......”