第83章 内部评审1
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大家都坐好之后，楼叔沉声问道：“小段，你看谁先来？”
段然看了看，庞梓和肖强以及成林，三个人均是低着头，好像没有听见楼叔的话一样。心里不禁莞尔，这领导给机会这些人也把握不住啊，看来平时虽然个个都挺牛的，但是真正到了关键的时候，正式的场合，还是不行啊，一没有底气，二没有自信，更没有实力。
无奈下，段然笑笑说道：“还是我先来吧。”
说完扫视了一圈众人。这时楼叔脸上露出了一丝笑容。段然继续说道：“顺便也给大家做个示范，就照这样来就行。”
听段然说完，低着头的几个人都看了过来。心里面怎么想的不知道，不过自己不用第一个上了，有的参考总是好的。到时候自己就像段然一样，把那几项说一下就可以了。
楼叔微笑着开口说道：“好吧，那小段就你先来吧，介绍的详细一点，今天请两位老总过来不容易，也好给我们认真的指导一下。”
段然点头道：“好的。”
清了清嗓子，看大家都准备好了，段然才说道：“是这样的，在正式介绍我的方案之前，我先把这个项目我认为非常重要的几个关键点给大家介绍一下，也好让两位老总更加详细的了解一下项目的情况。当然这也是我方案的基础出发点。”
“我分两部分来说。”
“首先是建筑部分：”
“1、本工程属于重要大型工程，位于收费站入口处，地理位置特殊。具有极强的向外界展示城市风貌的功能，主要体现在两个方面，一是总平面布局，二是建筑体量组合造型。”
“2、本工程人流车流密集，特别是车流压力较大。为了整体品质的提升和良好形象的塑造以及体现以人为本的理念，建议采用立体的交通系统分流方式将人车完全分流，并且通过交通结构核心来处理场地综合管线问题。”
“3、本工程基本上都是回填区，回填土深度很大。建议建筑尽量做地下室，满足基础埋深的要求，并利用此地下室解决设备用房和人防以及停车问题。在南部还没有回填的区域可减少回填土方量，部分土方可以采用场地内部平衡，减少工程建造成本。”
“4、办公区单体办公楼的设计为了便于今后的经营建议：一、单体办公楼面积不宜过大，最好是在8000平方米以内。或者，二、如果建筑体量需要面积较大，最好能够考虑该竖向交通系统和横向的交通系统将来可以分别独立城区——即该大的体量最好是两个或者三个小的体量的组合体，以便于将来分区出租或者销售。”
“5、为了体现生态的理念，提升项目档次、品味，改善内部居住和办公小气候，建议设计立体生态系统。”
“6、建议尽可能的采用地源热泵和利用太阳能供热，以减少将来运营的能量消耗，节约能源。”
“其次是结构部分：”
“根据现场踏勘，部分建筑物场地填土较深，建议在详勘过程中，提供较完整的各种技术参数，以便在设计中，做多种基础类型比较选择，得到最优方案，力求工程造价最低。另外，本工程项目为高层及超高结构，结构型式以及结构材料可多做经济的比较，在满足安全、美观的情况下，做到经济最优。”
讲到这里段然停了一下说道：“各位，这是我对这个项目重点的理解，不知道有没有疑问或者不同意见？”
端起水杯，喝了一口，段然环视了一周。这时大家有看着自己的，有低头看图纸的。两位老总则是认真的看着地形图和相关的资料。
看大家都没有吭声，楼叔说道：“小段，讲的很好，你继续吧。”楼叔这方面那时真的不懂，就是大大起到一个主持人的作用，因为今天段然是作为设计师的身份参加的，不方便一人扮两个角色。
段然刚准备开口，这时一个专家摘下了老花镜，咳嗽了一声，慢慢抬起了头，看着段然说到：“小段是吧，我认真的看了一下，你理解的很深刻。但是，光说不练不行，接下来要看看你的方案到底怎么样啊。如果只是这几条的话，还是有点空，一个真正的建筑师，都应该能够总结得出来，但是能够提出问题，不代表能够很好地解决问题。”
另外一个专家也是微笑着点点头说道：“是的，我们建筑师重要的是要解决问题，这才是能力的体现，希望你不要让我们失望。”
段然赶忙笑着说：“我会认真详细的把我的方案介绍给大家的，一定不会马虎。”心里却在嘀咕道，这到底是什么意思？是期待还是批评？难道我先讲述一下自己的理解不对吗？嗨，管不了那么多了，说都说了，至少也没说我理解的不对不是？不理了，继续吧。
段然调整了一下呼吸继续说道：“现在我来介绍我的设计方案，其实也是个概念，就是几张草图。”
“大家先看总平面。”
“结合绿色的设计理念，根据项目用地的实际形状，我把整个场地看作是一片叶子，道路就像叶子的叶脉，建筑就是叶子的各个细胞，人的行为活动就像是植物的养分供给，通过叶脉把养分输送到各个细胞中去。”
“本项目总建筑面积达到60多万平方米，以办公为主。办公建筑面积31万平方米左右，商业只是相应所需的配套设施，占的比例很小，在这样大的建筑规模里人流、车流是非常密集，人、车、货流密集输送问题是我们在设计中首要解决的问题。与一般的商业中心建筑设计把广场设计在建筑临街部分不同，我计划是通过一个绿叶形状的大型中心休闲广场-‘中央核心’立体交通系统集中解决流线问题。这也是本项目整个交通设计和总评布局地核心。车流全部位于地下部分。在中央核心的周围和一层地下室同标高设计一个12米宽的环形内部车流交通环道。环形车道直接与每一栋建筑的地下车库连接，高效的解决车行问题。环道的上空采用露天的方式，增加导向性，不让司机在地下室盲目地转圈的同时也可以解决地下车库大部分的通风问题和局部采光问题，利于节能减排。达到完全、真正的人车分流。”
“中央核心的周边环绕布置各组团办公楼以及所需的商业酒店配套服务设施，通过人行通道和绿化景观跨越车行环道和中央核心连通。这样就能达到避免人员过于密集而带来的输送干扰，同时也能在基地内创造出优美的工作环境。而且每个组团的人员都可以便捷地到达休闲中心广场中活动，同时在每个组团办公楼沿街都通过小广场与城市道路连接。无论是视线、空间还是人流都形成共享。”
说到这里，段然停顿了一下说道：“以上是总平面地基本规划思想，大家有什么疑问吗？”
一众参会的人员，你看看我，我看看你，没有人说话。
楼叔则是脸上阴晴不定地看着段然，好像欲言又止的样子。两个专家面带微笑，也没有发表具体的意见。
等了一会，楼叔扫视了一圈说道：“小段，你继续吧。”
段然点点头说道：“好的，那我接着讲下面的内容。”
“建筑布局的问题我是这么考虑的。本地块西侧是往机场方向的机场大道，北侧是城市次干道，两者交集处就本项目的门面，因此用地的西北角是个很重要的位置，也整个基地形象地代表位置。在这里设计一栋超高层办公楼，超高层办公楼就是整个片区的地标，也是本项目的形象代表。”
“场地的东北角是两条城市道路的交汇处，这里基本是整个科技园工程的中心位置，交通便利，识别性强，也不会太嘈杂，因此在这里设置五星级酒店。这样的话可以服务整个科技园。在场地的西边是临着机场大道，在这里沿街设计特色酒店，一方面可以服务科技园内部，另一方面也可以方便服务外来人员的住宿。同时也为机场大道沿街增添新的风貌。在场地的东面和西南面设计两个组团的办公楼群，方便基地管理。在基地的最南边设计两栋公寓宿舍，这里相对比较隐蔽，安静，相当于基地的后院.”
“地下室的设计跟随着地上建筑的需要设置，同样是像各个细胞式的单元围绕着中心广场布置，通过交通环道串联起来组织交通。人防工程安排在基地的两个地方，一个在超高层的负二层，另一处在东面办公楼的地下二层，这样能很好地服务整个基地的战时需要。”
段然又停顿了一下，看了看众人，见没有人有提问的意思就继续说道：
“以下是我对总平面规划深入设计其它方面的一些想法。”
“整个建筑群沿街建筑应采用高低错落有致，丰富多样的形体搭配，简洁大方的立面处理手法，使得城市空间丰富多彩。”
“流线设计上应注意：”
“（1）、人车分流，注重安全，以人为本。地面部分除了消防车紧急扑救时行车以外，整个场地、广场全部作为人行以及活动场地考虑。人行系统以中心广场为交通组织核心分散到各单体建筑。人行主入口设计在场地的北面，通过入口广场进入到中心景观绿地中，再进入各个建筑单体中。各沿街建筑单体也有独立开向沿街的人行出入口，这样既可以使建筑与景观中心紧密联系，又可以方便人员交通。”
“（2）、充分考虑无障碍设计。在室外景观设计也做到人性化设计，有高差的地方设计残疾人坡道，在各建筑单体内部设置残疾人卫生间。”
“（3）、车行流线设计两个基地出入口，车流交通环道直接和城市干道连通，避免车辆在基地内部人行的绿化场地通行，杜绝人车混流。在车库出入口和车流交通环道交接处设计缓冲岛解决车库出入的视线问题，提供安全保障。”
“（4）、主要的货物流线也是在地下车流交通环道内解决，各单体按照需要在负一层中合适的地方设置出入口。局部像五星级酒店另外设计一个货物入口。”
“（5）、为了方便办公，住宿需要，建筑后退城市道路的地方设置临时的生态停车位。”
“景观环境结合人行路线设计和核心分流交通系统设计。北面的人行出入口由北向南通过中心景观绿地形成景观轴线。通过建筑间距布置小景观，使用地周边环境和场地的景观轴线互相渗透交融。以人为本景观中心与建筑入口通过景观通道连接，提高人的可参与性，尊重自然。”
“生态环境设计主要分建筑内部环境和外边环境设计。”
“外边生态外部环境主要中心绿地和建筑入口小广场的景观绿化设计。通过高矮搭配和垂直绿化结合的手法，使绿化层次丰富、高低错落有致，以达到美化用地和城市空间、改善内部小气候的作用。内部环境使建筑做到人性化设计，在办公楼两边的办公室之间通过用空中花园连接，把植物引入建筑内。其他单体办公楼的外立面水平线条的地方设置花槽，一方面可以起遮阳作用，另一方面是美化室内办公的工作环境。”
“通风设计结合当地以东风、东南风为主的特点，办公楼群采用半围合庭院使气流形成回旋，从而提高建筑室内的通风效果。”
“经济性上结合用地现状，利用回填土部分做地下室设备用房和汽车库，减少工程土方量。局部土方实行内部平衡，减少建造成本。建筑单体平面应规整，柱网经济，利于结构设计保证空间适用的同时提高其经济性。”
“以上就是我对整个项目总平规划和绿化和经济性的全部想法，请大家批评指正。”
段然把总平面和大概的方案概念讲完，停下来看着大家。
楼叔环视了一圈，见还是没有人吭声，目光转向一位专家说道：“黄总，你是权威了，你看小段这方案怎么样？说两句吗，给年轻人多指导一下。”
黄总是一个已经退休的省院的老建筑师了，在省内还是有点名气的。一个精神矍铄，头发花白，中等身材，年近70的老头。
以前的老建筑师很少有近视的，都没用过电脑，手画图纸一般不怎么近视。黄总放下了手里面段然复印给大家的草图，摘下了老花镜，平静略带微笑地说道：“楼所啊，不是不想说，是能说的都被这家伙说完了，面面俱到，我还能说什么？这草图上也表达的比较详细，局部设计空间的大样也有，和他说的也都吻合。如果非要说的话，我就是想知道这两栋最重要的建筑，一个是超高层办工楼，还有一个是五星级酒店，这算是这个项目的代表性建筑了，也是将来的地标建筑，他具体是怎么考虑的？现在光是看着这两张草图，还是不能够完全理解他的设计理念。”
另一个专家头发全白了，身材微胖，也是点点头道：“嗯，是的，我也和黄总一样，同样关心这两栋建筑的问题。毕竟我们是做建筑设计的，要是这两栋建筑不能够做好，再好的总平面也没有用啊。这两栋建筑的草图我也看了，感觉上还不错，但是没有完全理解设计的理念也就没法最终判断好坏啊。一个建筑，不管要做的好看，还要有一定的内涵，和整个总平设计理念是否统一，这个很重要高的。有时候一个很简单的东西，你赋予了她深刻的含义，它就有了生命，也有了你们后续深入发挥和完善的基础，才能够保证你们将来能够做出比草图更完美、更细腻、更精致、更完美、更有意义、更能够让人欣赏和接受的建筑。所以还是请小段继续讲述一下这两栋单体建筑的设计理念吧。”
看专家意见统一，都这么说，楼叔转向段然道：“那小段你就按照专家的意思，继续介绍一下这两个重点建筑的设计理念吧。”
段然听专家这么说，心中不免腹诽道，这专家看着年纪这么大了，还以为是老古董呢，没想到还真的有两把刷子，讲的话句句都在重点。这两个地标性建筑也是将来整个项目的核心，对城市面貌，项目形象确实有着决定性的影响。自己画了草图和简单的分析，但是如果不详细的介绍一下，可能还是不能完全详细准确的表达自己的设计意图。再说了，这是投标项目，而且是暗标，自己连去投标现场解释的机会都没有，一切全部靠投标文本和多媒体文件搞定，如果自己没有明确的设计理念和紧扣整个项目设计理念的造型设计，那估计还真的是很容易被人忽略，难以看懂，很难让人耳目一新，产生共鸣，当然也就很难在众多的投标方案中脱颖而出，拔得头筹了。
于是段然点点头微笑着说道：“好的，那我就详细的介绍一下这两栋建筑。”