第169章 实地踏查
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游戏动漫产业基地在园区北部上地信息产业基地旁边。
园区环境优雅，楼群规划布局合理，就是不少楼体上都光秃秃的，显然入驻的企业不多。
随同而来的园区王经理介绍道：“这里一共有10层以上的办公楼3栋，6层的办公楼7栋，目前来看，6层办公楼比较受欢迎，已经有一半多入驻了企业，10层的办公楼现在只有一栋住满了，另外两栋入驻了部分企业。”
“齐总，您看咱们先看哪一栋？”园区经理询问道。
“先看那两栋10层的吧。”齐文想了想，回答道。
王经理带着齐文一行人来到了并排的两栋10层高楼前，指着其中一栋介绍道：“左手边这栋楼目前只有2层、5层和6层租了出去，其余的楼层都空着。
右手边这栋楼是1层、2层、5层、6层、7层入驻了企业，其他楼层空闲。两栋楼内的格局都是一样的，面积也都差不多。”
齐文跟着王经理先是来到了右手边的这栋楼的8楼参观了一下。
“王经理，这一层楼面积有多大？”齐文指着眼前空旷的办公区域问道。
“算上各个办公室的话，一共1826平方米，这几层面积都是一样，格局也一样。”王经理介绍道。
“哦。”齐文边答应着，边转了一圈，看看了各办公室。
大、小会议室、各个单间，应有尽有，完全是按照一整个公司的框架来设计的，而且都进行了基本装修，格局齐文也挺满意。
怎么样，齐总，有什么问题吗？王经理热情地问道。
“再看看另一栋吧。”齐文边盘算着边回答道。
一层1800多平米，地方是够大。17互娱那边现在员工数量也就100人左右，还能空出来不少办公区域，以后公司发展壮大后，也有拓展的空间。
但是，齐文想到的不止这些。还要考虑更长远的谋划。
首先，如果把公司总部搬到中关村的话，那么子公司奇点中文网也要一起搬过来，这样便于沟通和管理，那还需要一层楼的面积。
其次，在他的互联网娱乐布局里，未来还要增加娱乐直播板块、旅游板块等等，这些，都要打好提前量，争取一步到位，省的到时候公司办公面积不够了再倒腾一遍。
这么算来，至少需要4层楼的面积才能满足未来公司的发展壮大。
哪怕暂时用不上，先租下来转租也行，要知道这时期燕京的房价才几千一平米，租金相对也便宜不少，等以后房价上来了再租，也许就不是这个价了。
刚才看的这栋楼，虽然空余的楼层够了，但是中间有间隔，齐文不是很喜欢。
另一栋楼，7楼往上都是闲置楼层，更加符合齐文的规划。
来到左手边的这栋楼10楼，齐文一下子就喜欢上了这里。
10楼虽然不算高，但也拥有开阔的视野，站在窗前，视线所及处有郁郁葱葱的公园，有车水马龙的街道，景色怡人，让人心情舒畅。
“就这里了。”齐文心里暗下决心道。
至于其他城市，齐文就不考虑了，燕京作为首都，本身虹吸效应就比其他城市有优势，而且公司还入驻了号称“中国硅谷”的中关村，更是近水楼台先得月。
但是表面上，齐文还是很平静地问道：“王经理，这里的租金是多少？”
“1平米每天5元，包含物业管理费用在内。”王经理连忙回答道。
齐文心算了一下，然后说道：“王经理，我回去再考虑考虑，而且还得和其他董事商量商量，这样吧，咱们互相留个联系方式，有什么进展及时沟通。”
“行，齐总。不过我跟你说，这个价位真不高，而且我们园区还有很多优惠政策，像减免15％的企业所得税，企业发展资金扶持等等，对企业发展是很有帮助的。”
“好的，辛苦你了，王经理，十分感谢。回去后我会认真考虑，尽早作出决定。”齐文感激地说道。
“那好，我们十分欢迎贵公司早日入驻园区。”王经理真诚地说道。
这倒也不是客气话，事实上，王经理回去将情况跟中关村管委会创业服务处的孙处长汇报后，孙处长很是重视。
之前齐文介绍完17互娱公司的情况后，他特意上网搜索一下，不搜不知道，一搜吓一跳，这是捡到宝了呀。
17互娱这个公司还真是太适合他们的游戏动漫产业基地了。
首先这个公司的主营业务是网络游戏，而且营收增长速度惊人，据网上推测，公司的主打产品征服游戏年净营收已经过亿。
这还不算，他们公司下面还有个子公司，奇点中文网，这要是公司总部迁到园区的话，那子公司是不是也有可能过来。
最关键的是，当初设立这个园区，领导可是给予厚望的。
进入新世纪以来，沪市、广北、鹏城等地纷纷奋起直追，孵化了一批年产值上亿元的公司和企业。
而燕京作为首都，游戏动漫产业在全国来讲，所占的市场规模并不大，尤其是网络游戏方面，市场规模仅为3.6亿元，远远落后于其他几个城市。
因此，市里投资建设了这个游戏动漫产业基地，有意通过政府扶持和企业的努力，加快未来燕京动漫和游戏产业年增长速度，培养出几家年产值超过亿元的企业，进而拉动相关行业产值收入，逐步将燕京打造成为动漫和互联网游戏研发制作交易中心，成为具有重要国际影响的文化名城和创意之都。
想法是好的，但是动漫游戏产业基地建成以后，上规模的企业和公司没招来几家。整个动漫游戏产业基地较其他园区和基地逊色不少。
17互娱公司的出现，恰好弥补了这块短板。
自主研发、民族网游、国内网络游戏最高在线人数、年营收上亿，每个标签，都深深打动着孙处长的内心。
他当即向管委会领导作了汇报，并着重突出介绍了17互娱公司的业绩。
管委会领导也很高兴有这样的企业能够入驻园区，当即指示，积极与对方接触，要在政策允许范围内，最大限度地给予优惠政策，确保项目落地。