四百五十八章 惊世之作
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大的策略二人协调一致，但涉及到具体实施不那么简单。
周瑜要让虞长远提前做一些部署。
“还有一点很重要，牵扯到利益，不排除有些人狮子大开口，明明只能得到一百平米，想尽各种办法要二百平米，甚至更多。要不动声色地进行普查，查清楚城内私房、公房的具体数值，有针对性制定补偿计划。对于私房要个人签字认可，公证处公证，张榜公布。要自始至终体现公平公正，杜绝有人从中作弊，严防关键岗位一些人以公谋私。”
涉及到拆迁安置，哪个地方都有难缠的主。
后世千奇百怪的钉子户，周瑜见的多了。
本来是花钱办好事，别到了最后钱花出去了，反而弄了一身骚。
周瑜只是提醒虞长远，事情很复杂，要未雨绸缪，将细节想清楚了再干。
相信虞长远有这个智力，也有能力干好此事。
“不错，这里面的利益太大，能让人眼红，如果被人提前走漏风声，事情会变得很复杂。嗯，我要好好策划一下，尽量不出纰漏。”
经周瑜提醒，虞长远立刻意识到这件事的复杂性。
想要不出纰漏就要有周详计划，把一切漏洞提前堵死。
周瑜有点瞎胡闹，整个县城一次性拆迁，这难度有多大？
这将涉及到十万人的利益，如果大家都来搭建临时房屋，死皮白赖要补偿，不知道要多付出多少。
其实，正是周瑜知道拆迁很麻烦，所以才会采取这种懒人办法，一次性彻底解决。
想想一点点拆迁，后续会有多少事情？
虽说八十年代人的功利性还不是那么的强烈，肯定有人从中窥探出机会，算计着歪主意。
第一批拆迁或许想不透，到了第二批拆迁，第三批拆迁，难缠的主越来越多，补偿要求越来越离谱。
到那时真的麻烦大了，本来是一件为民办好事，改善城市居民居住环境，反而变成了求着他们，不满足条件坚决不同意拆迁。
说不上对错，利益二字，这是没办法回避，实在是太正常了。
周瑜不给他们学坏的机会，拆迁只有一次。
想想这个时代居住环境很差的小县城市民，突然获知破旧的旧房，可以换成崭新的楼房，巨大的喜悦，会让他们有种天上掉馅饼的感觉，哪里还顾得上别的心思。
所谓学坏，也要有个过程。
在没有这种过程的时候，想学坏也难。
当然，具体操作不那么简单。
这就是虞长远需要做的事情了，他必须在周瑜开始行动之前，将全县现有居住情况了解清楚并冻结。
现有的住房分公有房屋和私有房屋。
公有住房还好说，各城镇都有房产管理部门，对外的租赁面积有据可查。
关键是私有住房，有产权才是合法建筑。
周瑜告诉虞长远，在调查清楚居民住房真实情况之后，要让居民签字认可，张榜公布，将原有状态固化。
这样的话，即便想更改都没办法。
“新城区往西移动，靠近虎门区域建设新城。至于旧城，破旧房屋最终会拆除，保留古建筑，将原有城址重新修缮，恢复古城面貌。以后可以搞旅游、休闲、商业。”
不错，东关古城遗址不少，西城楼、可园几乎没有遭到破坏，很有利用价值。
“东关新城肯定要建设成为现代化都市，而且会一步到位。城市建设中，要按照百年一遇防洪涝灾害标准建设，地下管网排水通畅，电力、通信管线全都走地下，还城市一个崭新面貌。污水处理、垃圾处理要随着新城建设同步进行，要教育居民自觉实施垃圾分类，为全国树立一个标杆。”
虞长远听傻了，他以为建一座新城就已经超乎想象了，哪里想到周瑜要干的不止这些。
别说东关小县城，哪怕北都、江口也没有走到那一步。
这要干什么？
没必要如此大动干戈吧。
即便周瑜来帮他，那也不能太过分呀。
实话说，垃圾分类就有点过分了，意识太超前，估计很难成功。
周瑜也知道有难度，事情总要有人做，开个头也是好的。
“我说亲妹夫，差不多就行了，没必要这样撒钱。我知道你有钱，也不能如此铺张，你说的那些内容，真若实现恐怕是天文数字。”
真的把虞长远吓着了，周瑜笑了笑，在自己意料之中。
“知道我有钱就好，有钱不花是土财主，能花钱才能挣钱。你呀，要有大魄力，要干就干大事。要不然我会建议你下到地方来，舒舒服服坐在机关有多好？东关是个县级市，说来说去还是个县城，要争取早一点变成地级市，今天所做的一切就是关键。你这边布置好了，搞建设也就三两年多一点时间，一座新城将拔地而起。”
“这不可能！”
开什么玩笑，建一座新城仅仅用二年多的时间，周瑜简直在开玩笑。
“这是一座城市，没有五六年时间搭建轮廓，想都不要想。”
周瑜笑了笑，压根就不把这当回事儿。
“所以我前面说了，前提是你要布置好，剩下的建设项目你不必担心。屁大点的东关城，我能一下子拉过来好几家大公司，三下五除二分刮一下，你觉着有多大难度？整个新建工程由南方地产和易通地产领衔，下面还有置地集团，甚至还有其他公司也要插一脚，都是大牌公司，你觉着有难度吗？”
喔靠，都忘记了，这家伙只用一年时间，手底下有数家大公司。
细想一下，这还真不是太难的事情。
“那行，既然你都舍得花钱，我再扭扭捏捏，放不开手脚，那就不是男子汉了。你说的也对，要干就干一场轰轰烈烈的大事。”
你妹，有点作死的味道。
是不是作死不知道，年轻人嘛，就需要敢闯敢干。
这一夜，二人经过密谋，勾勒出大致轮廓。
一场巨变将从这个小小县城开始，能掀起多大波涛还不知道，必定惊动世人。