第36章 曲线升格,未尝不可呀
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凌冬说道：“四五年前内陆就放开教育市场了，允许私人开办从幼儿园到高中的学校，前年初又通过了私立大学开设条例，已经允许私人或企业办大学了，只不过内陆的师资基本被公立大学垄断了，私立大学目前开设的不多，只有几家”
“外资投资开办的大学多以双方合办为主，去年，小日子国的京都大学和协和医院一起成立了中日协和医学院，约翰国的牛津大学也和沪市大学在沪市成立了沪市牛津学院”
陈生金听了很是意动，与凌冬约定月底就去滕市考察，如果条件允许，将说服三校董事，同滕市师范学校合作开办一所文理兼备的大学。
晚上在客房休息了一晚，第二日起床后，一起吃过早饭，凌冬跟着陈生金去了寰宇国际旅运大厦。昨晚凌冬说想成立个资产管理基金会，需要找个办公地点，陈生金笑着说，正好他的寰宇国际旅运大厦在招商，可以去看看。
距离不远，开车十几分钟就到了，有陈生金带路，自然一路顺畅。寰宇国际旅运大厦地上二十三层，地下两层，可租可售，由陈生金，吴雨霖，胡柏西三人共同投资建设的，去年刚刚竣工，可用做写字楼，酒店和百货店，奢侈品专卖店等，目前一至十五层已经签约，十六至十八层是三位投资人自用的，所以目前只有十九层往上可以用。
没有再麻烦陈生金，让他派了一个招商部的经理跟着介绍情况，凌冬乘电梯先去看了二十三层，感觉不错，视线透亮，层高开阔，整个澳市可以尽收眼底。又去看了看其余的几层，都还可以，一时间竟有些难以抉择。
或许是澳市面积狭小的缘故，一层的面积只有690多平，比起内陆动不动就是上千平米的写字楼小了很多。凌冬估算了一下，做为公司办公楼的的话，单独一层的面积有点小，但是两层面积又有点大。
”一层的价格目前价格是多少？”
招商经理赶忙回答道：“租的话每年60万，买的话每层楼价有些差别，二十三和二十二层都是860万，二十一和二十层是900万，十九层是960万，当然，您是陈老板介绍的朋友，最后肯定会有优惠啦”
一万多一平，不算贵，记得十年后，这个大厦整体转让给长江地产的时候，一平米的售价是十一万多，将近十二万的样子，现在入手不亏。
算了，也不贪心了，就二十二层和二十三层吧，视线好，采光也好，价格不贵，至于多出来的面积，装修时找人改造一下，做成员工宿舍了，就当给员工发福利了。
听说凌冬直接买了两层，陈生金也有点被吓到了，心说小老弟真是不差钱啊！赶忙打电话给另外两个投资人，过来一起签销售合同。
这会子东南亚的经济危机刚过去，各大银行紧缩银根，导致市场上资金也跟着紧张，现在大家日子都不太好过。凌冬直接买下两层楼的钱，极大地缓解了三位投资人的财政状况，也获得了三人的认可。
这边签完字，那边凌冬就通知银行打款，半个小时不到，资金到位，大家都很高兴。尤其是吴雨霖，他的财务公司受到经济危机的冲击最大，在没有大笔资金到账，就要申请破产保护了，这次凌冬出手，算是解了他的心腹大患。
吴雨霖拉着凌冬的手不松开，非得请吃饭不可，凌冬也不好拒绝。何况他正打算成立一个私人的资产管理基金，需要找一家信得过的财务公司合作，吴雨霖的财务公司就很好。
大厦三楼的一家海鲜餐厅的包厢内，吴雨霖听了凌冬的合作意愿，直爽的说道：“凌老弟真是及时雨啊，又是送钱，又是送业务，没得说，这单子我接了，最迟半个月...不，十天就给办妥，费用按照最低价，怎么样？”
“好，就这么说定了，我相信吴哥人品，回头咱们签合同，十年的合作费用，回头我就打给你”，凌冬直接拍板同意。
四人高兴的吃了顿饭，席间，陈生金又把去滕市合作办校的想法同吴雨霖，胡柏西说了，这两人也是澳门大学，澳门理工学院和国际公开大学的董事。
胡柏西听了眼睛一亮，当即表示赞同，吴雨霖有点顾虑，毕竟是去内陆办学，不知道具体政策如何？凌冬见状，又赶忙向俩人详细了介绍了一遍。
最后凌冬说道：”我的意见是先合作成立一个文理学院，挂靠到理工学院或国际公开大学下面，这样不用中央教育部批准，只要做个备案就可以，这样可以简化审批流程“
吴雨霖问道：“这个办法倒是可行，以合办独立学院的方式办学，只要鲁省教育厅批准，教育备案就可以，确实能省不少麻烦。不过办学资金，教学场地，还有师资从哪里来？”
凌冬呵呵一笑，解释道：“办学场地刚才说了，可以先使用师范学校的场地。目前师范学校共有六个教学楼，四个宿舍楼，两个食堂，两个专业体育场馆，一个标准的运动场，此外还有五栋家属楼，整个占地面积大约280亩，还有六十亩的储备土地，如果有需要可以随时扩建”
“当然，如果资金充足，还可以直接建设一个新校区，诸位老哥也知道，大陆别的没有，就是地多，人多”
三人听了哈哈一笑，点头称是，算是认可了凌冬的说法。对于资金问题，凌冬先问了三人能拿出的资金额度。陈生金表示500万澳元不成问题，胡柏西也笑着说500万澳元没有问题，吴雨霖挠挠头，不好意思说手里只有300万澳元。
凌冬说师范学校可以提供300万澳元（约合330万Rmb），滕市政府估计拿不出钱来，不过可以无偿划拨土地出来，做为学校建设用地。
三人对视一眼，最后陈生金小声的问道：“哦，可以划拨多少土地出来？”
额，这会轮到凌冬傻眼了，他也不知道能划拨多少出来。不过，他有卫振岱的私人电话，为了学校升格的事儿，凌冬也是拼了，直接掏出电话就给卫振岱拨了过去。
电话响了两声就被接通了，凌冬问了声好，紧接着将事情简单说了一下。卫振岱直接被惊呆了，好一会才回过神来，接着就兴奋了，本能的感觉到这是一次出政绩的绝佳机会。
不过他没有当场给凌冬回复，而是让他等半个小时，他需要向一下市国土局和自然资源局核实一下。
这边挂了电话，他立刻给两个局的一把手各打了个电话，让他们务必将滕市的国有土地统计一下，半个小时内送到市委书记办公室来。
市委书记亲自下的命令，顿时两个局里就忙的鸡飞狗跳，好在这些都有现成的资料和图纸，两个局长总算掐着点把资料送到了市委书记的办公室。
凌冬刚挂电话，陈生金等人就像看怪物一样盯着他。三人也算是成功的商人，不过去了内陆就不算啥了，实在是澳市太小了，满打满算40多平方公里，30多万人口，赶不上沪市的一个区！和内陆的官员交流起来实在没底气！
小老弟倒好，一个电话就把管着160多万人口的市委书记指挥的团团转，再结合他大手笔买下两层写字楼的事儿，三人觉得小老弟背景不简单。